VERKAUFT °°° Viel Potential mit großen Grundstück °°°

Dieser alte Obsthof in Neuenkirchen ist sicher eine ungeschliffene Perle. Handwerklich Begabte können hieraus ein Prachtstück machen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und hat daher auch beim Umbau einige Auflagen aber auch Fördermöglichkeiten. Im Innenbereich muss entkernt werden, da aktuell keine Heizungsanlage besteht und auch Leitungen alle neu gelegt werden müssten. Momentan ist der vordere Bereich in 4 Zimmer Küche und Bad unterteilt. Das Objekt bietet jedoch enorm viel Potential, nicht nur durch die Größe und den möglichen Ausbau des Giebels, sondern auch durch die gute Substanz der Balkenlagen. Zum Objekt gehört zudem ein massives Nebengebäude, welches als Garage nutzbar ist. Das Haus steht auf einem ca. 1000m² Grundstück, mit erworben wird in diesem Verkaufspreis auch Obstwiesen hinter dem Haus mit weiteren ca. 6800 m². Ein Objekt welches alle Möglichkeiten bietet.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Hier ergeben sich sowohl Abschreibungsmöglichkeiten bis zu 90% und auch Födermöglichkeiten beim Umbau des Objektes.

Neuenkirchen liegt unweit von Stade in Richtung Jork fahrend. Idyllisch mitten in Obstwiesen gelegen. Das Objekt befindet sich zentral im Dorf an der Hauptstrasse. Nach Hamburg fahren Sie ca. 40 Minuten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 3 KM in Horneburg wo auch die S-Bahn Richtung Hamburg fährt.

– Sehr großer unausgebauter Giebelbereich
– Große Obstwiese direkt hinter dem Haus
– massives Nebengebäude
– unterkellert

VERMIETET °°° Komplett renoviertes Einfamilienhaus in guter Wohnlage in Stade °°°

Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend nähe der Sachsenstrasse in Stade.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste WC einem geräumigen Abstellraum auch die Küche. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und hat zudem eine schöne Kühl/Gefrierkombination. Das Wohnzimmer ist sehr groß und bietet über die Panoramafenster einen schönen Blick in den Garten.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer. Auf dem Flur sind Einbauschränke eingebaut, die einer ganzen Familie genügend Stauraum geben. Auch im Elternschlafzimmer finden Sie weitere Einbauschränke. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Zum Haus gehört zudem ein Vollkeller, der über mehrere Räume verfügt. In einen Raum wurde eine große Sauna eingebaut und eine zusätzliche Dusche. Der Keller hat einen eigenen Zugang zum Garten.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Garage, die nicht nur groß ist, sondern auch über einen direkten Zugang zum Haus verfügt.
Der Garten ist nach hinten ruhig gelegen und hat am Haus neben einer Terrasse auch eine überdachte Laube für laue Sommerabende.
Das Haus wird aktuell aufwendig renoviert und so an die neuen Mieter auch übergeben.
Ein Haus aus dem man sicher nicht wieder ausziehen möchte.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in Laufnähe.

– vollständig renoviert
– Laminatfussboden / Parkett
– Vollkeller
– Sauna
– Garage mit Zugang zum Haus
– Garten mit Laube
– Küche mit moderner Einbauküche mit Kühlkombination

VERMIETET °°°Luxus Neubauwohnung – barrierefrei mit Fahrstuhl – zentrumsnah in Harsefeld°°°

Diese schöne 3 Zimmerwohnung wird im Dezember 2010 erst fertiggestellt. Sie ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Mikrowelle und Spülmschine in der Küche. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Der Süd West Balkon hat mit 11 m² eine schöne größe um an lauen Sommerabenden draußen zu sitzen.
Alle Räume sind praktisch geschnitten und bieten den heuten Komfort an Platz für Kleiderschrank und große Wohnzimmerecke.
Der Fahrstuhl bringt Sie direkt vor Ihre Türe.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung machen Sie einen Besichtigungstermin aus.

Die Wohnung liegt am Rande von Harsefeld, Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe und auch eine Bushaltestelle ist unweit der Wohnung.

– Fahrstuhl
-hochwertige Einbauküche
– großer Balkon
– Gäste WC
– Abstellraum und Kellerraum
– Stellplatz

VERKAUFT°°° Wohfühlhaus in Apensen mit großen Garten °°°

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 liegt in einer sehr beliebten Wohngegend in Apensen und ist eine echte Wohlfühloase.
Gebaut zum selbst Bewohnen, wurde das Haus liebevoll und wertig ausgestattet. Bereits der geräumige Doppelcarport mit direktem Zugang zum großen Garten macht Lust auf mehr.
Im gesamte Erdgeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt. Gleich links befindet sich das moderne Gäste WC. Gegenüber finden Sie den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Carport. So können Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gebracht werden. Hier befinden sich auch die Gas- Brennwertherme und die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.
Der Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einer Qualitäts-Einbauküche inkl. erhöhtem Herd und Geschirrspüler ausgestattet.
Durch die zwei Flügeltüren und ein weiteres seitliches Fenster ist das Wohnzimmer besonders hell. Weitere nennenswerte Highlights sind hier der Kaminofen und die Fußbodenheizung.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine helle Buchentreppe. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Platz für die ganze Familie und sind alle mit Laminatfußboden versehen. Wie auch im Erdgeschoss haben alle Fenster Außen-Rollläden.
Das helle Badezimmer ist raffiniert mit einer großzügigen Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen großen Waschtisch. Selbstverständlich gibt es auch hier eine Fußbodenheizung.
Weiteren Stauraum finden Sie auf dem geräumigen Dachboden, der jedoch auch zu weiterem Wohnraum ausbaufähig ist.
Das Grundstück ist mit 390m² für eine Doppelhaushälfte großzügig gehalten und schön von Hecken eingewachsen. Neben der klassischen Terrasse vor dem Wohnzimmer gibt es noch eine weitere überdachte Terrasse am hinteren Teil des Carports, wo sie bis in die Abendstunden Sonne genießen können.
Ein kleiner Schuppen rundet das Angebot dieses Hauses noch ab.
Das ideale Haus für die Familie von heute.
Gerne präsentieren wir es Ihnen in einem persönlichen Termin.

Die Gemeinde Apensen mit ca. 3.700 Einwohnern liegt im Landkreis Stade, südlich von Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Ganztags-Kindergärten und Kinderkrippen gibt es direkt im Ort. Eine Grundschule, eine Waldorfschule sowie eine Oberschule sind ebenfalls vorhanden. Mit einem Schulbusverkehr wird auch bequem das Gymnasium in Buxtehude erreicht.
In Apensen gibt es vielseitige Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Natur, die zum Spaziergängen, Joggen und Radtouren einlädt. Die historische Hansestadt Buxtehude ist nur ca. 7 km entfernt. Apensen bietet mit seinem EVB-Anschluss eine regelmäßige Bahn-Anbindung nach Buxtehude. Von dort erreichen Sie mit dem Metronom sowie der S-Bahn in ca. 35 Minuten die Hamburger City. Auch Stade ist in ca. 25 Minuten schnell erreichbar.

– hochwertige Einbauküche mit erhöhtem Herd und Geschirrspüler
– Kaminofen
– Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche
– Gäste WC
– Doppelcarport
– Geräteschuppen/Werkstatt
– zwei Terrassen eine überdacht
– Süd-West Ausrichtung des großen Gartens
– Außenrollläden
– ausbaufähiger Dachboden

VERMIETET °°°Schicke 3 Zimmer mit Loggia in Buxtehude°°°

Diese sehr geräumige und helle Wohnung befindet sich einem sehr ruhigen kinderfreundlichen Wohngebiet nähe dem Stadtteil Ottensen in Buxtehude.
Die Wohung ist im ersten Obergeschoss des Hauses. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen sehr offenen breiten Flurbereich. Gleich rechts befindet sich der kleine Abstellraum. Links gelangen Sie in das große Wohnzimmer welches einen direkten Zugang zu der Südloggia hat. Die Loggia verfügt über einen weiteren Zugang vom Kinderzimmer aus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet in der man jedoch auch ohne Probleme duschen kann. Zudem verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss und im Ganzen sehr geräumig gehalten.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und bietet viel Staurraum. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Trockenraum und Fahrradraum ( mit Rampe nach draussen) können mit genutzt werden.
Vor dem Haus befindet sich direkt ihr Stellplatz.
Die Anmietung des Stellplatzes ist obligatorisch und kostet zusätzlich 20 Euro im Monat.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig im Buxtehude Kloster Dohren gelegen. Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Ärzte sind in fussnähe.

Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen sind vorhanden.

– Einbauküche
– Loggia
– Laminatfussboden
– Abstellraum
– geräumiges Badezimmer
– Kellerraum
– Trockenraum

VERKAUFT°°° einfach gut und zentral leben°°°

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt ruhig aber dennoch zentral in Buxtehude.
Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und wir zum größten Teil von Eigentümern bewohnt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen geräumigen Flurbereich von dem aus alle Räume abgehen.
Gleich zur Rechten die Küche, die mit einer hochwertigen und neuwertigen Einbauküch inkl. aller Geräte ausgestattet ist.
Direkt gegenüber ein kleines Zimmer, welches sich ideal als Esszimmer eignet.
Einen Raum weiter ein weiteres Zimmer, geeignet als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das sehr große Schlafzimmer befindet sich einen Raum weiter.
Das Wohnzimmer ist ebenfalls sehr groß und durch die vielen Fenster auch sehr hell. Hier haben Sie zudem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung verfügt über viele Extras, wie zum Beispiel Rollläden. Sie wurde stetig saniert und renoviert unter anderem werden noch im Herbst die Fenster komplett erneuert.
Die Wohnung wird mietfrei und leer übergeben.
Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

– Balkon mit Süd Ausrichtung
– zentrale Lage wenige Minuten zum Bahnhof und in die Altstadt
– sehr ruhiges Haus – Nachbarschaft
– hochwertige Einbauküche
– Fenster werden noch vor Übergabe erneuert
– geräumiger Abstellraum
– Parkplatz vor dem Haus
– großer Kellerraum
–

VERKAUFT°°° Landliebe – mit handwerklichem Geschick°°°

Die Immobilie

Ein Haus mit Geschichte! Das exakte Baujahr ist zwar nicht bekannt, aber es liegt wohl um 1870–1890. Bis in die 60er Jahre wurde das Gebäude als Schule genutzt, anschließend teilweise zum Wohnhaus umgebaut. Es bietet die ideale Mischung aus großzügigem Wohnraum und viel Fläche für Werkstatt, Homeoffice etc.

Außenbereich

Das Haus ist von Grün umgeben: ein großer Garten mit Baumbestand hinter dem Haus, ein kleiner Garten mit Pflanzen vor dem Haus, eine mit Blumen gesäumte Terrasse. Die Nebengebäude sind eine Werkstatt, eine Doppelgarage und ein etwas verwilderter Hühnerstall.

Erdgeschoss

Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, 2 Zimmer, Waschküche, 2 Werkstätten, Heizungsraum

Das Erdgeschoss ist im Grunde in zwei Bereiche geteilt, die auch jeweils einen eigenen Zugang haben. Im nördlichen, nicht ausgebauten Bereich befindet sich eine große Diele, die zu zwei Werkstätten, einem Heizungsraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2014 und zusätzlich einem Holzofen als Ergänzung und der praktischen Waschküche führt. Diese bildet auch den Übergang zum südlichen, ausgebauten Bereich, der zudem über einen separaten Eingang und Flur verfügt. Hier befindet sich neben einem sanierten Duschbad (inkl. bodengleicher Dusche) und einer geräumigen Wohnküche (inkl. Einbauküche) auch ein lichtdurchflutetes, riesiges Wohnzimmer von rd. 50 m² mit Zugang zur Terrasse. Zudem gibt es noch zwei weitere Zimmer, die als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können.
Zudem haben Sie noch einen kleinen Kellerraum zur Verfügung.

Obergeschoss und Dachboden
4 Zimmer, Bad

Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer und ein weiteres modernisiertes Badezimmer. Für weiteren Wohnraumbedarf kann zudem der Dachboden ausgebaut werden.

Im Ganzen ein gepflegtes Objekt, das mit etwas handwerklichem Geschick wieder zu einer echten Perle auf dem Land werden kann.

Das Haus ist an einem idyllischen Grundstück gelegen, ein schöner Kindergarten ist nur wenige Meter entfernt. Eine Grundschule ist in Heeslingen, eine Oberschule und ein Gymnasium sind in Zeven bzw. Sittensen. Einkaufmöglichkeiten befinden sich sowohl in Heeslingen als auch in Zeven.
Entfernungen:
Kreisstadt Rotenburg-Wümme: ca. 25 km
A1 Hamburg–Bremen, Autobahnauffahrt Elsdorf: ca. 12 km; Auffahrt Sittensen: 10,3 km Auffahrt Gyhum: ca. 16 km
Hamburg-Elbtunnel: ca. 70 km
Bremen, Bremer-Kreuz: ca. 50 km
Bahnanschluss in Bremervörde (Bremerhaven–Hamburg): ca. 26 km; in Rotenburg (Hamburg–Bremen, Metronom): ca. 30 km; in Scheeßel: ca. 26 km

Ein Kindergarten befindet sich direkt neben dem Haus , die Grundschule in Heeslingen und Oberschule sowie Gymnasium in Zeven oder Sittensen.

– zwei Bäder
– Werkstatt
– überdachte Terrasse
– großer Garten mit Blick zum Wald
– Ausbaureserven im Haus
– Doppeltgarage
– Idyllische Landlage
hier einige der letzen Modernisierungen
1998Carport und Abstellfläche
2002Umbau Wohnstuben
2008Terrassenüberdachung
2014Erneuerung der Heizungsanlage
2016Behindertengerechter Umbau Badezimmer

VERMIETET°°° schick wohnen auf dem Lande°°°

Diese schicke 3,5 Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Straße in Sauensiek/Revenahe.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem 3-Familienhaus.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.
Zudem kommen Sie über das Wohnzimmer auf den geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer.
Das Badezimmer ist in hellen Tönen gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört zudem noch eine kleiner Dachboden, der Ihnen Stauraum bietet.
Auf Wunsch kann noch ein Carport mit angemietet werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Hundehaltung hier nicht erlaubt ist.

Revenahe und Kammerbusch sind Ortsteile der Gemeinde Sauensiek im Landkreis Stade in Niedersachsen.

Die Ortsteile verfügen über einen Kindergarten, in den Nachbarorten Wiegersen und Apensen befinden sich jeweils eine Grundschule. In Apensen gibt es zusätzlich noch eine Haupt- und eine Realschule. Das nächste Gymnasium befindet sich im ca. 6 km entfernten Harsefeld.
Lebensmittel und Dinge für den täglichen Bedarf gibt es ebenfalls in Harsefeld und Apensen. Die nächstgelegene Stadt ist Buxtehude. Dort befinden sich ein Krankenhaus, diverse Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino, ein Hallenbad sowie ein Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss.
Die nächste Autobahnauffahrt (A 1) liegt ca. 15 km entfernt in Heidenau.

– großer Balkon
– offene Küche
– großes Badezimmer mit Badewanne
– ruhige Lage

VERKAUFT°°° gemütlich wohnen mit großem Grundstück°°°

Das im Jahre 1995 erbaute massive Einfamilienhaus liegt auf einem gut geschnittenen Grundstück in Heinbockel.
Die breite Zufahrt führt zu massiven Garage mit großer Werkstatt dahinter ein Traum für jeden Heimwerker.
Das Haus selbst ist gepflegt und gut geschnitten.
Sie betreten das Haus und haben gleich rechts das praktische Gäste WC. Geradeaus gelangen Sie in die geräumige Küche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die direkt an der Küche liegende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Wohnbereich aber auch der Esstisch für Gäste findet hier noch Platz.
Sie gelangen von hieraus direkt auf die sehr große Terrasse mit Blick ins Grüne. Der Garten ist groß und von großem Bäumen eingesäumt. Hier kann man herrlich mit Kindern toben oder auch sich selbst enfalten und den Alltag hinter sich lassen.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist hell und mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Der kleine Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Teilkeller ist gefliest und beheizbar und bietet viel Platz für einen Hauwirtschaftsraum, Lagerraum oder auch den Hobbyraum.

Ein Haus für die kleine Familie die das Landlieben liebt aber dennoch nahe der Stadt leben möchte.

Heinbockel ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen, welche der der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten angehört. Die Gemeinde teilt sich in die Ortsteile Heinbockel und Hagenah. Heute leben hier ca. 1500 Einwohner, mehr als die Hälfte von ihnen im idyllischen Heinbockel.
Die Kreisstraße 57 verbindet den Ort mit der Bundesstraße 73 und der Bundesstraße 74 , welche bei Stade zusammenlaufen und weiteren Anschluss Richtung Hamburg bieten. Des Weiteren sind öffentliche Nahverkehrsverbindungen zu den Schulzentren und Bahnhöfen in Stade und Bremervörde vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf, als auch diverse Fachgeschäfte für Bekleidung, Ärzte und Schulen sind in den Nachbarorten Oldendorf und Himmelpforten, oder im wenige Autominuten entfernten Stade zu finden. Freizeitbeschäftigungen werden durch Sportvereine und Restaurants sowohl in Heinbockel als auch im Nachbarort Hagenah geboten. Darüber hinaus bieten Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Großraumdisco vielfältige Möglichkeiten zur abendlichen Beschäftigung für Menschen jeden Alters.

– Teilkeller
– große Garage mit Hobbyraum
– sehr großer Garten
– Einbauküche mit Speisekamm
– Dachboden
– Gäste WC
– ruhige Lage
– sehr gepflegt

VERKAUFT°°° kernsaniertes Wohnhaus mit viel Charme direkt im Ortskern

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1934 in massiver Bauweise erstellt und ab dem Jahr 2000 komplett saniert. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Raumhöhen von ca. 2,75 cm im Erdgeschoss und die geraden Wände ohne Schrägen in den Räumen im Obergeschoss. Hierdurch gewinnen Sie optimale Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.

Gleich beim Eintreten kommt das wohnliche Ambiente zur Geltung. Der Eingangsbereich mit großem Fenster und praktischem Einbauschrank bietet viel Platz für die Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem wasserführendem Kaminofen sowie ein helles Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Gleich nebenan erreichen Sie das moderne Badezimmer mit Handtuchtrockner und großer Dusche mit Sitzbank. Zudem sorgt im Bad eine zusätzliche Fußbodenerwärmung für wohlige Wärme.

Über eine moderne Treppe mit Edelstahlgeländer erreichen Sie das ansprechende Obergeschoss. Hier befinden sich 2 helle Kinder-/Arbeitszimmer sowie das geräumige Schlafzimmer. Vom Flur aus erreichen Sie das bereits ausgebaute und wärmegedämmte Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit 2 Fenstern ausgestattet und bietet zusätzliche Fläche zum Arbeiten, Spielen und für Hobbies.

Das attraktive Haus ist zum Teil unterkellert, so dass Ihnen hier neben der Haustechnik auch viel Platz für eine Waschmaschine, einem Trockner und für Vorräte etc. zur Verfügung steht.

In dem pflegeleicht angelegten Garten können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Der hintere Gartenteil ist komplett mit Sichtschutzwänden versehen und gewinnt hierdurch eine angenehme Privatsphäre.

In der großen Doppelgarage können Sie Ihre Fahrzeuge sicher und vor Wind und Wetter geschützt unterstellen. Zudem bieten 2 Außen-Abstellräume viel Platz für Gartenmöbel- und Geräte.

Ein besonderes Highlight sind die bereits ausgeführten Sanierungen, die ein direktes Einziehen in einem modernen Altbau ohne energetische Investitionen etc. ermöglichen.
Sämtliche Fenster, die Heizungsanlage, die Elektrik, die Trinkwasserverrohrung und die Fußbodenbeläge wurden erneuert, das Dach neu eingedeckt und ein hochwertiges Duschbad installiert.

Auch für die Dämmung des Hauses wurde noch einmal kräftig investiert. Ein thermografisches Gutachten belegt sehr gute Werte.

Neben dem wasserführenden Kaminofen könnte zusätzlich über Solartechnik die Warmwasserversorgung ergänzt werden. Die moderne Heizungsanlage mit einem entsprechendem Pufferspeicher über 500 l ist hierfür bereits vorbereitet.

Die Gemeinde Apensen mit ca. 3.700 Einwohnern liegt im Landkreis Stade, südlich von Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Ganztags-Kindergärten und Kinderkrippen gibt es direkt im Ort. Eine Grundschule, eine Waldorfschule sowie eine Oberschule sind ebenfalls vorhanden. Mit einem Schulbusverkehr wird auch bequem das Gymnasium in Buxtehude erreicht.

Das attraktive Einfamilienhaus liegt direkt im Ortskern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle (auch Airbus-Schuttlebus-Haltestelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In Apensen gibt es vielseitige Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Natur, die zum Spaziergängen, Joggen und Radtouren einlädt. Die historische Hansestadt Buxtehude ist nur ca. 7 km entfernt. Apensen bietet mit seinem EVB-Anschluss eine regelmäßige Bahn-Anbindung nach Buxtehude. Von dort erreichen Sie mit dem Metronom sowie der S-Bahn in ca. 35 Minuten die Hamburger City. Auch Stade ist in ca. 25 Minuten schnell erreichbar.

– 5 helle Räume
– neue Einbauküche in 2000 (Herd und Geschirrspüler neu in 2014)
– modernes Duschbad in 2008 mit Fußbodenerwärmung, Handtuchtrockner und Dusche mit Sitzbank
– zusätzliche Stauflächen in den Abseiten im Obergeschoss
– bereits ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss
– großer Kellerraum

– neue Fenster (Doppel-Verglasung) in den Jahren 2000 – 2005
– Terrassentür mit einbruchhemmendem Glas
– Außenjalousien
– neue Elektrik in 2000
– neue Verrohrung der Trinkwasserleitungen in 2007
– warmwasserführender Kaminofen in 2007
– neue Gas-Brennwerttherme in 2004 mit Vorbereitung für Solartechnik zur zusätzlichen Warmwasseraufbereitung (Der Pufferspeicher über 500 l ist hierfür schon ausgerichtet.)
– neue beschichtete Dachpfannen in 2009 (inkl. neuer Dachlatten)
– neue Schornsteinköpfe in 2009
– neue Unterschläge und Stirnbretter in 2009
– neue Außentreppe zur Haustür in 2017

– gemütliche Terrasse
– pflegeleicht angelegter Garten mit Sichtschutzzäunen
– Balkonvorrichtung über dem Windfang
– 2 praktische Außen-Abstellräume
– Doppelgarage
– Regenwassertank
– Außenwasserhahn
– Starkstromanschluss im Keller und der Garage
– Sateliten-Anlage