Verkauf

VERKAUFT°°° gemütlich wohnen mit großem Grundstück°°°

  |     |   95,24m²    |   4 Zimmer 
Ansicht Haus Auffahrt Haus Seitenansicht Korridor Korridor Küche Wohn-/Esszimmer Gäste-WC Treppe ins Obergeschoss Zimmer Zimmer Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Terrasse Gartenhaus Haus Ansicht Erdgeschoss Kellergeschoss Obergeschoss Lageplan

Das im Jahre 1995 erbaute massive Einfamilienhaus liegt auf einem gut geschnittenen Grundstück in Heinbockel.
Die breite Zufahrt führt zu massiven Garage mit großer Werkstatt dahinter ein Traum für jeden Heimwerker.
Das Haus selbst ist gepflegt und gut geschnitten.
Sie betreten das Haus und haben gleich rechts das praktische Gäste WC. Geradeaus gelangen Sie in die geräumige Küche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die direkt an der Küche liegende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Wohnbereich aber auch der Esstisch für Gäste findet hier noch Platz.
Sie gelangen von hieraus direkt auf die sehr große Terrasse mit Blick ins Grüne. Der Garten ist groß und von großem Bäumen eingesäumt. Hier kann man herrlich mit Kindern toben oder auch sich selbst enfalten und den Alltag hinter sich lassen.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist hell und mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Der kleine Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Teilkeller ist gefliest und beheizbar und bietet viel Platz für einen Hauwirtschaftsraum, Lagerraum oder auch den Hobbyraum.

Ein Haus für die kleine Familie die das Landlieben liebt aber dennoch nahe der Stadt leben möchte.

Heinbockel ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen, welche der der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten angehört. Die Gemeinde teilt sich in die Ortsteile Heinbockel und Hagenah. Heute leben hier ca. 1500 Einwohner, mehr als die Hälfte von ihnen im idyllischen Heinbockel.
Die Kreisstraße 57 verbindet den Ort mit der Bundesstraße 73 und der Bundesstraße 74 , welche bei Stade zusammenlaufen und weiteren Anschluss Richtung Hamburg bieten. Des Weiteren sind öffentliche Nahverkehrsverbindungen zu den Schulzentren und Bahnhöfen in Stade und Bremervörde vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf, als auch diverse Fachgeschäfte für Bekleidung, Ärzte und Schulen sind in den Nachbarorten Oldendorf und Himmelpforten, oder im wenige Autominuten entfernten Stade zu finden. Freizeitbeschäftigungen werden durch Sportvereine und Restaurants sowohl in Heinbockel als auch im Nachbarort Hagenah geboten. Darüber hinaus bieten Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Großraumdisco vielfältige Möglichkeiten zur abendlichen Beschäftigung für Menschen jeden Alters.

– Teilkeller
– große Garage mit Hobbyraum
– sehr großer Garten
– Einbauküche mit Speisekamm
– Dachboden
– Gäste WC
– ruhige Lage
– sehr gepflegt

Angebots-ID: LI541
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 95,24 m²
Grundstücksfläche: 1.141,00 m²
Nutzfläche: 78,56 m²
Gesamtfläche: 173,69 m²
Baujahr: 1995
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 153,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.7.2018. Endenergieverbrauch beträgt 153.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Courtage:Bei erfolgreichem Verkauf ist vom Käufer eine Courtage von 3% incl. MwSt. zu zahlen.
Anzahl Außenstellplätze:4
Anzahl Garagenstellplätze:4
Stellplätze:4
Terrassen:1
Dachform:Satteldach
GarageStellplatzTerrasseKücheGäste-WCKellerFahrradkellerDachboden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21726 Heinbockel
Deutschland
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