Verkauf

verkauft °°° Viel Potential mit großen Grundstück °°°

  |     |   125,00m²    |   4 Zimmer 
Aussenansicht von der Strasse Raum 3 Ehemaliger Stallbereich Oberhalb vom Stall Treppe  ins Dach Dach von unten Innengiebelansicht Kellerbereich Balkenansicht Treppe ins OG Grundriss mit zahlen Vorderes Zimmer Flurbereich Zimmer 3 Flur Badezimmer Hinteres Zimmer Diele Diele Garage Innen Ansicht rechts Obstgarten Hausansicht hinten vorderer Giebel Einfahrt Eingangstür Aufgang Dachboden Garage mit Garten Hintereingang Diele Seitenraum Diele

Dieser alte Obsthof in Neuenkirchen ist sicher eine ungeschliffene Perle. Handwerklich Begabte können hieraus ein Prachtstück machen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und hat daher auch beim Umbau einige Auflagen aber auch Fördermöglichkeiten. Im Innenbereich muss entkernt werden, da aktuell keine Heizungsanlage besteht und auch Leitungen alle neu gelegt werden müssten. Momentan ist der vordere Bereich in 4 Zimmer Küche und Bad unterteilt. Das Objekt bietet jedoch enorm viel Potential, nicht nur durch die Größe und den möglichen Ausbau des Giebels, sondern auch durch die gute Substanz der Balkenlagen. Zum Objekt gehört zudem ein massives Nebengebäude, welches als Garage nutzbar ist. Das Haus steht auf einem ca. 1000m² Grundstück, mit erworben wird in diesem Verkaufspreis auch Obstwiesen hinter dem Haus mit weiteren ca. 6800 m². Ein Objekt welches alle Möglichkeiten bietet.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Hier ergeben sich sowohl Abschreibungsmöglichkeiten bis zu 90% und auch Födermöglichkeiten beim Umbau des Objektes.

Neuenkirchen liegt unweit von Stade in Richtung Jork fahrend. Idyllisch mitten in Obstwiesen gelegen. Das Objekt befindet sich zentral im Dorf an der Hauptstrasse. Nach Hamburg fahren Sie ca. 40 Minuten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 3 KM in Horneburg wo auch die S-Bahn Richtung Hamburg fährt.

– Sehr großer unausgebauter Giebelbereich
– Große Obstwiese direkt hinter dem Haus
– massives Nebengebäude
– unterkellert

Angebots-ID: LI120
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 7.873,00 m²
Nutzfläche: 200,00 m²
Baujahr: 1900
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Ofenheizung
Sonstige Angaben: PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER ! Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : Ordnungsamt Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Courtage:Keine züsätzliche Käufercourtage
Bauweise:massiv
Garagedenkmalgeschützt

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21640 Neuenkirchen
Deutschland
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