Vermietung

vermietet°°° großzügig Wohnen in Altkloster°°°

  |     |   95,00m²    |   3 Zimmer 
Küche Aussen Bad Toilette Wohnen Grundriss

Eine sehr schöne Etagenwohnung mit großzügigen Räumen bieten wir in unmittelbarer Nähe des Schafmarktplatzes in Buxtehude an, somit ruhig wohnen und dennoch in wenigen Minuten am Bahnhof sein.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6 Familienhauses.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in einem großzügigen Flurbereich. Gleich zur linken ein kleiner Zwischenflur, der einen Einbauschrank beherbergt, ideal für den täglichen Stauraumbedarf. Dahinter dann die Toilette der hier praktischen Weise separat vom Badezimmer liegt.
Das Badezimmer im Flur eine Türe weiter ist mit einer Badewanne die auch zum Duschen geeignet ist ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Gegenüber befinden sich das wirklich sehr große Schlafzimmer und direkt daneben ein kleineres Zimmer, ideal als Kinder oder auch Arbeitszimmer.
Die Küche ist nicht nur geräumig und bietet Platz für einen Esstisch, Sie ist zudem mit einer fast neuen hochwertigen Einbauküche, inkl. Geschirrspüler und Induktionsherd ausgestattet.
Das fast 50m² große Wohnzimmer ist der ideale Mittelpunkt der Wohnung, hier kann man einen Bereich für die schönen Abende auf dem Sofa haben und dennoch genügend Raum für einen großen Esstisch finden.
Der Balkon schließt direkt an das Wohnzimmer an.
Zur Wohnung gehört zudem noch ein geräumiger Kellerraum und ein Fahrradraum kann im Hause mitgenutzt werden.
Im Ganzen eine wunderbare Wohnung in einer sehr schönen Lage.

Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

– Badewannenbad
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Küche mit hochwertiger Einbauküche
– fast 50m² großes Wohnzimmer
– Balkon
– sehr gute Lage
– gepflegte Wohneinheit

Angebots-ID: LI559
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 95,00 m²
Nutzfläche: 12,00 m²
Gesamtfläche: 107,00 m²
Baujahr: 1970
Objektzustand: saniert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 149,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: E
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.2.2028. Endenergiebedarf beträgt 149.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist E. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeiten können. Geben Sie daher bitte Ihre Adresse, Telefonnummer und wenn vorhanden Emailadresse bei der Anfrage mit an Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:780 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):780 €
Warmmiete:960 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Balkone:1
Immobilie ist verfügbar ab:05.12.2018
BalkonKüche

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21614 Buxtehude
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