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VERKAUFT°°°Idyllisch wohnen unter Reet – dies ist Ihr Haus °°°

  |     |   226,00m²    |   7 Zimmer 
Seitenansicht Vorderansicht Seitenansicht Carportbereich Seitenansicht Seitenansicht Diele Diele Diele Küche Küche mti Durchreiche in die Diele Durchreiche Küche Treppe nach oben Panoramafenster hintere Räume Funktionsfähiger Kaminofen Speisezimmer hinten Grundriss EG mit Daten OG Grundriss OG mit daten EG

Dieses Reetdachhaus ist ein echtes Traumhaus mit viel Platz in idyllischer Umgebung.
Das Objekt besteht aus einem Scheuenbereich, dessen Erstellungsdatum unbekannt ist, und einem Siedlungshaus aus dem Jahr um 1950. 1978 wurde das gesamte Haus entkernt und neu aufgebaut. Wesentliche Stilelemente wurden hierbei erhalten und dem Ambiente wunderbar angepasst. Über die Jahre wurden immer wieder Instandhaltung und Renovierungsarbeiten geleistet.

Der Standort ist ruhig: In einer Sackgasse gelegen grenzt das Grundstück an einen großen Wald von fast 3000 m².

Zum Außenbereich gehören ein stilvoll angelegtes Gartengelände sowie mehrere Gartenhütten und ein Carport-Bereich mit Lagerfläche.

Das Wohnhaus besticht durch sein Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer. Diese bilden zwei Einheiten, wovon die jeweils zwei Zimmer durch eine Tür mit einander verbunden sind. An den Zimmer-Trakt schließt ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche an. Direkt gegenüber liegt die helle Wohnküche. Diese bietet nicht nur eine breite Fensterfront mit Blick in den Garten, sondern auch eine Fensterfront mit Durchreiche in den großen Wohnraum, die ursprüngliche Diele. Die phantastische Atmosphäre im Wohnraum ist durch sichtbare Original-Balken an der Decke und Stützbalken sowie durch die große Fensterfront mit Tür zum Garten geprägt. Der Kaminofen rundet das stilvolle Ambiente ab.

Im Obergeschoss erreicht man über einen großzügigen Flurbereich zwei bereits ausgebaute Schlaf- oder Arbeitszimmer. Der restliche Bereich – ungefähr in der Größe des Wohnraums im Erdgeschoss – kann noch ausgebaut werden. Hier ist noch Platz für weitere Räume, auch ein weiteres Badezimmer könnte integriert werden.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen Teilkeller, in dem neben der Gasheizung auch einen Vorratsraum untergebracht ist.

Im Ganzen ein Haus, dessen Atmosphäre erlebt werden muss – gerne zeigen wir es Ihnen persönlich. Vereinbaren Sie einfach einen Termin, auf Ihre Anfrage freuen wir uns!

Das Objekt liegt in dem kleinen Ort Klein Ippensen in der Gemeinde Vierden. Bis Sittensen und bis zur A1 Richtung Hamburg und Bremen sind es 8 km.
Rund um das Objekt befinden sich landwirtschaftliche Betriebe sowie viel Wald und Natur.

– Einbauküche
– Vollbad
– Gasheizung
– ausbaufähiger Dachstuhl
– mehrere Nebenhgebäude
– Carport
– großer Waldanteil
– ruhige Lage

Angebots-ID: LI123
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 226,00 m²
Grundstücksfläche: 3.500,00 m²
Nutzfläche: 100,00 m²
Baujahr: 1950
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER ! Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : Ordnungsamt Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Courtage:Keine zusätzliche Käufercourtage
Zusatzinfos zu den Preisen:Keine zusätzliche Käufercourtage
Stellplatz

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


27419 Vierden / Klein Ippensen
Deutschland
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