Vermietung

Reserviert°°° schöne 2-Zimmerwohnung in einer Stadtvilla in Buxtehude am Mühlenteich °°°

  |     |   54,50m²    |   2 Zimmer 
Außenansicht Gesamtansicht Balkon Blick vom Balkon Fahrstuhl Wohnen mit blick zum Schlafzimme4r Wohnen Küche Grundriss.jpg Anfragen Vermietungsbild

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung im 1.OG befindet sich in einer Stadtvilla in einer modernen Wohnanlage in Buxtehude am Mühlenteich. ( die Fotos Innen sind von einer Parallelwohnung spiegelverkehrt)
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, wo Sie ausreichend Platz für eine Garderobe vorfinden. Gleich zur Rechten befindet sich das modern geflieste und hochwertig ausgestattete Badezimmer mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im Anschluss gelangen Sie in das mit schönen Plankenfußboden in Holzoptik ausgestattete Wohn-Esszimmer, das durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich wirkt.
Hier findet sich auch die Küche mit der hochwertigen Einbauküche.
Vom Wohn-Esszimmer und auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Südwesten ausgerichtet ist. Als weiteres Zimmer steht Ihnen noch das Schlafzimmer zur Verfügung, welches groß genug für ein Doppelbett und Schrank ist.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden versehen.
Ein großzügiger Kellerraum, sowie ein separater Waschraum stehen im Untergeschoß noch zur Verfügung, die man bequem mit dem Fahrstuhl erreichen kann.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für zusätzliche 75 € mit angemietet werden.
Aufgrund eines hochwertigen energetischen Konzeptes können die Nebenkosten gering und stabil gehalten werden.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Termin.

Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

– moderne und gut ausgestattete Einbauküche
– schöner Plankenfußboden in Holzoptik
– Fußbodenheizung
– modern gefliestes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Waschmaschinenanschluss
– bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
– eigener Kellerraum
– separater Wäschekeller
– Tiefgaragenstellplatz
– Südwest Balkon

Angebots-ID: LI797
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 54,50 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Gesamtfläche: 62,50 m²
Etage: 1
Etagen: 1
Baujahr: 2014
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Solar
Wert des Endenergiebedarfs: 9,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: A+
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2014. Endenergiebedarf beträgt 9.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Solar. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Mindestmietzeit 3 Jahre und der Mietvertrag wird eine Indexanpassung der Miete haben Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Nettokaltmiete:650 €
Kaltmiete:650 €
Warmmiete:800 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:800 €
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):75 €
Stellplätze:1
Balkone:1
Stellplatzart:Tiefgarage
BalkonKücheFahrradkellerDachbodenPersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21614 Buxtehude
Deutschland
Logo Hanselotsen