VERMIETET°°° Neubau Doppelhaushälfte im Toskanastil °°°
Erstbezug!
( Bitte beachten Sie, bei der inserierten Immobilie handelt es sich um die anderen Hälfte, somit alles spiegelverkehrt, Ausstattung ist jedoch die gleiche )
Diese moderne, im Toskana-Stil gestaltete Doppelhaushälfte, liegt in einem ruhigen Neubaugebiet in Beckdorf und wird 2020 fertiggestellt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den hellen Eingangsbereich des Hauses, von dem aus die dort befindlichen Räume, sowie auch die Treppe ins Obergeschoss zu erreichen sind.
Zu Ihrer Linken befindet sich das helle Gäste-WC, dieses wird zum Einzug mit einem Waschbecken und einer Toilette, sowie einem Fenster ausgestattet sein.
Neben dem Gäste-WC befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Am Ende des Flures gelangen Sie in das lichtdurchflutete, L- förmige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, dieses bietet durch seinen praktischen Schnitt eine optimale Trennung vom Wohnraum zur offenen Küche, welche genügend Platz für einen großzügigen Essbereich bietet.
Diese wird beim Einzug mit einer modernen Einbauküche ausgestattet sein.
Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang.
Im Obergeschoss befinden Sie sich zunächst in einem freundlichen, kleinen Korridor von welchem aus alle dort befindlichen Zimmer zu erreichen sind.
Links befindet sich das „kleinste“ der drei Schlafzimmer. Es bietet dennoch genügend Platz für ein gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer.
Weiterhin erreichen Sie über den Korridor die beiden weiteren Schlafzimmer, diese haben beide die gleiche Größe, sowie auch den gleichen Schnitt und bestechen durch den hellen und freundlichen Charakter.
Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss das großzügige Vollbad, dieses ist modern gehalten und ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche.
Beckdorf ist ein kleiner Ort im Landkreis Stade. Es gehört mit seinen Ortsteilen Goldbeck und Nindorf zur Gemeinde Apensen. Beckdorf liegt an der L 130 welche nach Süden Richtung Sauensiek und nach Norden nach Apensen führt. Apensen ist ca. 3 Km entfernt. Hier finden Sie auch die Grund- und die Oberschule. Das nächste Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Die Kindertagesstätte mit Betreuung bis 15.00Uhr finden Sie direkt in Beckdorf. Einen Edeka Markt finden Sie vor Ort. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt und Apotheke sind in Apensen. Von hier fährt auch EVB Richtung Buxtehude und Harsefeld.
– 2 Stellplätze
-Garten
– Terrasse
– Heizungsraum
– Abstellraum
– offene Küche
– Fußbodenheizung
– Außenrolläden
VERMIETET°°° 1 Zi. Wohnung in Neukloster. direkt am See °°°
WIR bitten um ausschließlich schriftliche Anfragen!!!
Dieses Ein-Zimmer-Appartement liegt in Buxtehude Neukloster direkt am See.
Es befindet sich im ersten Obergeschoss, erreichbar auch durch einen Fahrstuhl. Sie betreten die Wohnung und haben einen kleinen Flur, wo Sie eine Garderobe oder auch einen Schrank aufstellen können. Direkt daneben das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Im Zimmer befindet sich die Küchenzeile mit Herdplatten, Kühlschrank, Ofen und Schränken. Um die Ecke ist ein kleiner, abgetrennter Bereich für das Bett. Der Raum bietet dennoch genügend Raum für einen Tisch, Schrank und Sofaecke.
Ergänzend haben Sie zudem einen geräumigen Loggiabalkon mit Blick in den Wald.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Stellplatz finden Sie vor dem Haus.
Neukloster ist ein Ortsteil von Buxtehude und verfügt über einen eigenen S- Bahnanschluss.
Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.
– Küchenzeile
– Bad mit Badewanne und Waschmachinenanschluss
– Loggia
– Kellerraum
VERMIETET°°° zentral gelegenes Büro-/Praxisgebäude (separater Anbau) im Gewerbe-/Mischgebiet °°°
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem in 2004 erbauten separatem Anbau eines angegliedertem Wohnhauses direkt im Gewerbe-Mischgebiet. Der Anbau verfügt über 2 ebenerdige Eingänge. Der 2. Raum mit separatem Eingang eignet sich auch hervorragend als Lagerfläche.
Die Gewerbefläche über ca. 72 m² umfasst 2 Räume und ein Duschbad im Erdgeschoss sowie 2 große Räume im Dachgeschoss. Die zurückgesetzte Lage des komplett zur Verfügung stehenden Anbaues ermöglicht ein ruhiges Arbeiten.
Die Räume im Erdgeschoss sind mit Laminatböden ausgestattet und die Räume im Dachgeschoss mit Teppichböden.
Zudem stehen Ihnen 2 Parkplätze zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die B73 und zur Innenstadt. Zahlreiche Gewerbebetriebe wissen diese Standortvorteile zu schätzen und haben sich in unmittelbarer Nähe angesiedelt.
Die wachstumsstarke Hansestadt Buxtehude liegt vor den Toren Hamburgs und zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade.
Zahlreiche Handwerksbetriebe, Dienstleister und Großbetriebe etc. profitieren von der guten Infrastruktur einer modernen Stadt und der unmittelbaren Nähe zu Hamburg. Aufgrund dieser Standortvorteile haben sich in direkter Umgebung bekannte Unternehmen wie Synthopol, AIRBUS, Unilever, Media-Markt etc. niedergelassen.
Die hier angebotene Praxis-/Bürofläche liegt im Buxtehuder Gewerbegebiet und ist über die B73 sowie über die Autobahnen A1, A7 und A20 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Buxtehuder Innenstadt befindet sich ebenfalls in der Nähe.
– separater Anbau aus dem Baujahr 2004
– 4 Büroräume
– 2 ebenerdige Zugänge
– Küchenanschlüsse
– Duschbad
– Laminat und Teppichböden
– 2 Parkplätze (Im Mietpreis enthalten.)
Baujahr der Heizungsanlage 2010
In den Nebenkosten in Höhe von 200,00 €/mtl. sind die Kosten für Strom, Heizung, Wasser-/Abwasser etc. enthalten.
VERMIETET°°° großzügige Ladenfläche im Neubau über 2 Ebenen in 1A-Lage der Fußgängerzone °°°
Die großzügige Ladenfläche erstreckt sich mit ca. 642 m² über 2 Ebenen und befindet sich in einem begehrten Geschäftshaus/Neubau direkt in der historischen Fußgängerzone. Der Standort ist besonders attraktiv, da der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegt und Passanten von dort aus direkt zur stark frequentierten Fußgängerzone und somit zum Ladengeschäft geführt werden. Auch Bushaltestellen sowie 2 Parkhäuser liegen in unmittelbarer Nähe.
Bei diesem Geschäftshaus handelt sich um einen aufwendig erstellten Neubau aus dem Jahr 2010, bei dem auf den Erhalt der ursprünglichen historischen Fassade und eine nachhaltige Bauweise besonders Wert gelegt wurde. Die hochwertigen Anstriche von ökologischen Lehmfarben ohne Kunststoffe sorgen für ein angenehmes Raumklima. Auch die besonderen Belastungsgrößen für Gewerbe wurden beachtet.
Die moderne Geschäftsfläche über 2 Ebenen beinhaltet eine extra breite Treppe und einen gläsernen Fahrstuhl für bis zu 8 Personen, so dass Kunden jeden Alters auch bequem die obere Verkaufsebene erreichen können.
Die Ladenflächen über gesamt 610,60 m² bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und Präsentationsflächen. Zudem sind diesem Ladengeschäft großzügige Lagerräume im Kellergeschoss über ca. 140 m² zugehörig, die bequem über einen extra Fahrstuhl über die Ladenfläche oder über den Lieferrantenzugang auf der Rückseite des Gebäudes erreicht werden können.
Im 1. Obergeschoss befinden sich auf zusätzlichen 31,40 m² Damen- und Herren-WCs, ein Personalraum mit Balkon sowie ein Büro.
Der Mietpreis sowie die Mietlaufzeit etc. können individuell verhandelt werden.
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Die maritime Hansestadt Stade mit ca. 50.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und gehört zu der Metropolregion Hamburg. Die von historischen Fachwerkhäusern geprägte Altstadt mit Elbanbindung hat einen ganz besonderen Charme.
Das bekannte Obstanbaugebiet Altes Land sowie die Elbe liegen nur ca. 4 Kilometer entfernt.
Der Neubau des Geschäftshauses im Stil des ursprünglichen historischen Fachwerkhauses liegt zentral in der stark frequentierten Fußgängerzone in mitten der Altstadt.
Die wachstumsstarke Hansestadt bietet einen vielseitigen Einzelhandel. Auch weltweit tätigige Großunternehmen und zahlreiche Dienstleister haben sich hier niedergelassen. Aufgrund dieser guten Infrastruktur und des Charmes der Stadt in Elbnähe ist Stade bei Einwohnern und Touristen sehr beliebt.
Bushaltestellen, der Bahnhof sowie 2 Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Autobahnanschluss A 26 ist Stade gut an das Autobahn- und Bundesstraßennetz der Metropolregion Hamburg angebunden.
Neubau des Geschäftshauses in ökologischer und nachhaltiger Bauweise in 2010.
Ladenfläche Erdgeschoss: 340,00 m²
Ladenfläche 1. Obergeschoss: 270,60 m²
(Ladenflächen gesamt 610,60 m²)
zzgl. Personalraum/WCs/Büro/Reinigung im 1. OG: 31,40 m²
Lagerfläche: 139,64 m²
Die Anlieferung ist über die Rückseite des Gebäudes mit Wendehammer oder über den Eingang Fußgängerzone möglich.
– gefliester Boden
– ökologische Anstriche ohne Kunststoffe
– barrierefreier Zugang
– breite Treppe zum 1. OG
– moderner Fahrstuhl für bis zu 8 Personen
– zusätzlicher Fahrstuhl zur Anlieferung
– extra Belastungsgrößen für Gewerbe
Zu den aufgeführten Nebenkosten in Höhe von 750,00 € sind seitens des Mieters zusätzlich die Stromkosten zu entrichten.
Der Mietpreis sowie die Mietlaufzeit etc. können individuell verhandelt werden.
VERKAUFT°°°traumhafte Villa mit exkl. Pool-Anbau in absoluter Premiumlage°°°
Diese luxuriöse Villa mit ca. 250 m² Wohnfläche wurde 2009 aufwendig erbaut und erst nach einer aufwendigen Ausstattung im Jahr 2010 bezogen. Die begehrte Premiumlage direkt am Naturschutzgebiet ist absolut einmalig. Der exklusive Schwimmbad-Anbau mit komplett automatisierter Technik auf Wellness-Spitzenniveau wurde im Jahr 2015 errichtet.
Das hochwertige Anwesen lässt keine Wünsche offen und bietet mit 6 großzügigen Wohn- und Schlafräumen sowie einem Ankleidezimmer viel Platz für die ganze Familie.
Gleich beim Eintreten besticht die Großzügigkeit der Villa. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flurbereich, ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Verbindung zur Doppelgarage. Die hochwertige Küche ist mit Granitarbeitsplatten, einer exklusiven Kochinsel und modernsten Miele-Einbaugeräten ausgestattet. Der gemütlicher Essplatz ist ein idealer Treffpunkt für die ganze Familie. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen direkten Zugang auf die Terrasse, so dass auch bei gutem Wetter die gemeinsamen Mahlzeiten im Freien stattfinden können.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet gemütliche Sitzbereiche und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Auf der umliegenden Terrasse aus indischem Naturstein können Sie herrlich entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Bäder, 3 helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Eines der hochwertigen Bäder ist mit einer exklusiven Whirlpool-Badewanne ausgestattet.
Der ausgebaute Dachboden mit extra großen Velux-Cabrio-Balkon-Fenstern eignet sich besonders als Büro-Etage. Hier können Sie entspannt arbeiten und nebenbei den traumhaften Blick in das Naturschutzgebiet genießen.
Vom Erdgeschoss erreichen Sie den exklusiven ca. 178 m² großen Schwimmbad-Anbau. Der Luxus-Pool mit Treppe und einer Wasserfläche über 9 m x 5,3 m verfügt über eine Gegenschwimmanlage, Wasserstrudel und Massagedüsen. Ein Ruhebereich mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen ein. Eine extra große Erlebnisdusche sowie hochwertige LED-Lumination mit Farbauswahl garantieren ein weiteres Wellness-Feeling. Ein besonderes Highlight stellt der brasilianische Bodenbelag dar. Dieser extra importierte Naturstein ist extrem resistent, rutschfest und pflegeleicht.
Modernste Technik sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen hervorragenden Energiewert von 47 kWh (Effizienzklasse A). Auch vom Poolbereich haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und den weitläufigen Garten.
Die Villa ist mit ca. 123 m² voll unterkellert. Sämtliche Räume sind gefliest und belüftet und eignen sich optimal als Hobby-Räume sowie als zusätzlich benötigten Stauraum.
Die komfortable Doppelgarage mit separatem Fahrrad-Abstellraum bietet einen direkten Zugang zur Villa. So können Sie bei jeder Witterung geschützt das Haus betreten.
Elektrische Außenrolläden sowie eine moderne Alarmanlage sorgen für Sicherheit.
Der idyllisch angelegte Garten mit 2 Terrassen und einem gemütlicher Sitzplatz mit Feuerstelle runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.
Besonders hervorzuheben ist auch die absolut hochwertige Bautechnologie der Villa. Das Anwesen wurde in massiver Bauweise auf einer Thermosohle errichtet und mit einem Transmissionswärme-Sammler, einer Wärmepumpe, Solarkollektoren und einer Fotovoltaikanlage ausgestattet. Der sehr niedrige Energiebedarf über lediglich 17,3 kWh spricht für sich. Zudem wird die zusätzlich gewonnene Energie gewinnbringend in das EWE-Netz gespeist.
Eine aktuelles Wertgutachten eines vereidigtem Sachverständigen liegt vor.
Die wachstumsstarke Gemeinde Harsefeld mit ca. 12.800 Einwohnern liegt inmitten einer abwechslungsreichen Geestlandschaft und bietet eine moderne Infrastruktur für alle Generationen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Gatsronomie etc. sowie alle Schulfomren und mehrere Kindergärten sind vorhanden. Harsefeld zeichnet sich durch seine Bürgernähe und ein eigenes Stadtmarketing aus. Zahlreiche Veranstaltungen im aufwendig angelegtem Klosterpark werden zum Publikumsmagneten für Einwohner und Besucher aus dem Umland.
In Harsefeld gibt es vielfältige Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Natur, die zu Spaziergängen, Joggen, Reiten und Radfahren einlädt. Ein attraktives Freibad, ein gemütliches Kino sowie die im Landkreis einmalige Eissporthalle sorgen ebenfalls für ein buntes Freizeitprogramm.
Der Harsefelder Bahnhof bietet mit seinem EVB-Anschluss eine regelmäßige Anbindung nach Buxtehude und Bremervörde. Von Buxtehude aus erreichen Sie mit dem Metronom sowie der S-Bahnanbindung in ca. 35 Minuten die Hamburger City. Die A1 ist ca. 21 km und die A 26 ca. 9,5 km entfernt. Die Hansestadt Stade ist in ca. 16 km Entfernung schnell erreicht.
Ausstattung der Villa:
– hochwertige Parkett-Fußböden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
– italienischer Fliesenbelag
– hochwertige Tischlereinbauten
– abgehängte Decken mit eingebauten Spots
– Siematic Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und Kochinsel
– neuen Miele-Einbaugeräten in 2015 (u.a. 2 Miele-Geschirrspüler)
– hochwertiger Miele-Backofen mit Dampfgarfunktion etc.
– exklusives Badezimmer mit Whirlpoolwanne
– zusätzlich zweites Duschbad
– moderne Fussbodenheizung im Erd-, Ober- Dachgeschoss
– ausgebauter Dachboden mit großen Velux-Cabrio-Balkonfenstern
– geräumiger Vollkeller komplett gefliest und belüftet
– Außenterrasse aus hochwertigen indischen Natursteinen
– elektrische Markise
– idyllisch angelegter Garten mit Blick auf das Auetal
– Kinderparadies: Baumhaus mit Rutsche und Schaukeln
– Grillplatz/Feuerstelle mit zusätzlicher Terrasse
– moderne Haustechnik mit Wärmepumpe, Lüftungssystem und zusätzlicher Gastherme
– hochwertige Photovoltaikanlage und Solarkollektoren
– TV-Anschluss in allen Räumen und im Pool-Bereich
– Kabel Deutschland mit bis zu 400 Mbit Verbindung
– zusätzlich Telekom Verbindung, EWE Glasfaser
– komplette Cat-7-Netzwerkverkabelung in allen Räumen
– Satelitenanlage
– Doppelgarage mit E-Auto-Lade-Station
– Gira Video-Türklingelsystem
– hochwertiges Alarmsystem
– elektrische Alu-Außenjalousien mit Gira-Steuerung
– einbruchhemmendes Glas
– Energiebedarf von lediglich 17,3 kWh bei einer Wohnfläche über ca. 250 m² und ca. 169 m² Nutzfläche
Ausstattung Poolbereich:
– separater Anbau über 198 m² (Enegiebedarf 47,0 kWh)
– Luxus-Pool mit Treppe, Gegenschwimmanlage, Wasserstrudel und Massagedüsen
– 9 m x 5,3 m große Wasserfläche
– ansprechender Ruhebereich mit Fußbodenheizung
– extra importierter brasilianischer Naturstein (rutschfest auch bei Nässe, extrem resistent und pflegeleicht)
– moderne Fußbodenheizung
– hochwertige LED-Lumination mit Farbauswahl
– komplett automatisierte Pool- und Anlagentechnik
– Airstream Klimagerät zur Luftaufbereitung und Wärmetauscher
– automatische Entfeuchtungsanlage und eigene Dampfsperre
– separates WC
– komfortabele Erlebnisdusche
– separater Abstellraum für Badeutensilien
– elektronische Spa-Wellness Steuerung über Touch Panel
Die Wohn-/Nutzflächen setzen sich wie folgt zusammen:
250,52 m² Wohnfläche
168,87 m² Nutzfläche
177,90 m² Pool-Anbau
Bei dieser hochwertigen Immobilie handelt es sich um ein außergwöhnliches Angebot, da sich die tatsächlichen Investitionen für die Errichtung und Ausstattung des Anwesens auf 1,8 Mio beliefen. Ein aktuelles Wertgutachten eines vereidigtem Sachverständigen liegt vor.
VERMIETET°°°charmante 3-Zimmer-EG-Wohnung im kernsanierten Bauernhaus mit Gartenanteil°°°
Die gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse und pflegeleicht angelegtem Garten befindet sich in einem kernsanierten Bauernhaus. Im Jahr 2013 wurde das schmucke Bauernhaus mit gemauertem Fries aufwendig als 4-Familienhaus ausgebaut und komplett modernisiert.
Der hochwertige Mauerstein des neue errichtetem Treppenhauses wurde extra dem ursprünglichem Mauerstein des Wohnhauses angepasst, um den Charme des Bauernhauses zu erhalten.
Besonders hervorzuheben sind das neue Vollbad, die moderne Einbauküche, die neuen Fenster (3-fach-Verglasung) sowie die exklusiven Laminat- und Fliesenböden.
Zudem verfügt die ca. 91 m² große 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung über eine sonnige Terrasse mit idyllischem Gartenanteil. Die seitlichen Sichtschutzwände schaffen eine angenehme Privatsphäre.
Gleich beim Eintreten überzeugt der großzügige Flurbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Die großzügige Wohnung verfügt über ein helles Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Vollbad mit Badewanne, Handtuchtrockner und bodentiefer Dusche. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus können Sie den Blick in den eigenen Gartenanteil genießen. Die sonnigen Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten, wie Geschirrspüler etc. ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet zudem zusätzlichen Platz für Vorräte und immer benötigten Stauraum.
Im Nebengebäude steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum für Gartenmöbel, Fahrräder etc. zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Die exklusive Wohnung ist ideal für Liebhaber von historischen Bauernhäusern mit modernem Wohnkomfort und dem Wunsch nach kleinem Garten.
Eine Bushaltestelle, ein Lebensmittelgeschäft sowie ein Gasthaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der idyllisch gelegene Ort Beckdorf zählt mit ca.1800 Einwohnern zu der Samtgemeinde Apensen. Das kernsanierte Bauernhaus befindet sich direkt im Ortskern. Bushaltestellen, eine Ärztin, ein Supermarkt mit integrierter Post, Friseure sowie ein gemütliches Gasthaus sind fußläufig schnell erreicht. Diverse Handwerksbetriebe etc. und eine Tankstelle sind ebenfalls in Beckdorf ansässig.
Auch einen Kindergarten mit Kinderkrippe hat Beckdorf zu bieten. Ein Einkaufszentrum, Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte und Schulen befinden sich in der nur 2 km entfernten Gemeinde Apensen.
Apensen verfügt über einen eigenen Bahnanschluss nach Buxtehude (6 km) und Bremervörde (38 km). Von Buxtehude aus ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem Metronom/Start mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 km von Beckdorf entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover.
– 1 lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offner Wohnküche
– moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
– 1 gemütliches Schlafzimmer
– 1 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
– exkl. Vollbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Handtuchtrockner
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienen-/Trockneranschluss
– Fliegenschutz-Schiebetür im Wohnzimmer
– Fliegenschutz in jedem Wohnraum und im Badezimmer
– gepflasterte Terrasse mit pflegeleicht angelegtem Garten und Sichtschutzzaun
– 1 Stellplatz
– 1 zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude
– neue Fenster (3-fach-Verglasung)
– energetisch saniertes Gebäude
– neue Heizungsanlage in 2013
– Energiebedarfsausweis – lediglich 79,46 kWh
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Der Mietpreis beinhaltet den Stellplatz und den Gartenanteil.
VERMIETET°°° Tolle Lage – modernisiertes Haus °°°
Dieses modernisierte Einfamilienhaus liegt in einer der besten Wohngegenden von Buxtehude in Buxtehude Eilendorf.
Zudem hier noch wunderbar in einer kleinen Stichstraße unmittelbar am Wald.
Über die Zufahrt gelangt man direkt zu den beiden geräumigen Garagen.
Von den Garagen, gibt es einen direkten Zugang zum Vollkeller des Hauses, in dem sich neben einer Waschküche auch Hobbyräume und Vorratsräume unterbringen lassen.
Im Erdgeschoss finden sie neben einem geräumigen Wohnzimmer, mit Zugang zur großen Terrasse und dem wunderbaren Garten auch zwei weitere Zimmer, die als Gästezimmer oder Arbeitszimmer dienen können.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive neuer Geräte ausgestattet.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde erst 2019 erneuert und verfügt über eine Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer und ein Duschbad, ebenfalls aus dem Jahr 2019.
Das Haus ist von einem herrlichem 1000m² großen Grundstück umgeben. Hier werden Gartenfreunde und auch Kinder viel Spaß haben.
Gerne zeigen wir Ihnen da Haus in einem persönlichen Termin.
Das Haus liegt ein einer ruhigen Sackgasse in Buxtehude Eilendorf.
Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachsen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.
– Vollkeller
– 2 Garagen
– 6 Schlafzimmer
– moderne Einbauküche
– zwei moderne Bäder
– toller Garten
– großes Grundstück
– wunderschön ruhig und grün gelegen
VERKAUFT°°° ruhig im Zentrum von Buxtehude wohnen °°°
Zentral und ruhig wohnen.
Dieses gepflegte und sehr geräumige Haus, liegt nur wenige Meter zum Bahnhof in Buxtehude.
Dennoch ist es mit seinem großen Grundstück so in zweiter Reihe gebaut, dass man den Lärm der Stadt nicht mitbekommt.
Leben mitten drin.
Das Haus ist sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus geeignet.
Das Haus steht auf einem 961 m² großen schön angelegten Grundstück. Eine grüne Oase mitten in der Stadt – eine Terrasse und ein großer Garten, umsäumt von Bäumen und Sträuchern. Zudem gibt es eine große Doppelgarage mit geräumigem Abstellraum.
Ein Vorflur mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und mit der Treppe ins Obergeschoss führt in den hellen und großen Flurbereich mit einem Garderobenschrank. Von dort gelangt man in alle weiteren Räume: ein geräumiges Schlafzimmer, geradeaus ein Badezimmer mit Dusche, WC und gut integrierten Badmöbeln. Rechts liegt das sehr geräumige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, einem modernen Kaminofen, Zugang zur Terrasse und einem offenen Übergang zum Essbereich. Die hellen Bodenbeläge stützen den freundlichen Gesamteindruck. Im Flur ganz rechts befindet sich dann die Küche, die mit einer komplett weißen Einbauküche ausgestattet ist. Praktisch: Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über automatische Rollläden.
Die Treppe im Vorflur führt ins Obergeschoss, das ebenfalls sehr hell und freundlich ist. Dort befinden sich ein erst vor wenigen Jahren voll saniertes Duschbad mit begehbarer Dusche und Bidet, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Balkon. Die leichten Dachschrägen sowie ein Kamin sorgen für Gemütlichkeit. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet – bei Bedarf kann diese auch zu einem Kinderzimmer umgestalten werden.
Dachgeschoss
Eine kleine Wendeltreppe führt auf den Dachboden, der derzeit in zwei Bereiche aufgeteilt ist und als Abstellfläche dient. Es ist aber möglich, auch hier weitere nutzbare Zimmer zu gestalten.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus in einem persönlichen Termin und unter Einhaltung der aktuellen Abstandsregeln.
Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.
– gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus
-Sackgassenlage
– Doppelgarage mit Abstellraum
– 90% der Fenster wurden modernisiert
– zwei Duschbäder
– zwei Küchen
– zwei Kaminöfen ( EG und OG)
– sehr großer Garten
– Aussenrollläden
VERMIETET°°° attraktive Laden-/Büro-/Praxisfläche mit 2 zusätzlichen Räumen direkt im Ortskern °°°
Die großzügige Laden-/Büro-Praxisfläche mit großer Schaufensterfront und 2 zusätzlichen Räumen befindet sich im Erdgeschoss eines attraktivem Wohn- und Geschäftshaus direkt an der sehr gut frequentierten Buxtehuder Straße im Ortskern. Besonders hervorzuheben ist der barrierefrei Zugang.
Die modern hergerichtete Laden-/Geschäftsfläche wurde bisher als Friseursalon hergerichtet und kann individuell gestaltet werden. Die zwei zusätzlichen Räume bieten sich hervorragend für ein Kosmetikstudio sowie zur Fußpflege an und wurden bereits mit einer Dusche sowie einem Fußwaschbecken ausgestattet. Auch als Büro oder als Praxis können diese Räume sehr gut genutzt werden. Sämtliche Räume sind mit Waschbecken ausgestattet. Ein Technik-/Abstellraum sowie eine attraktive Teeküche mit Waschmaschinenanschluss und gemütlichem Essplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die zentrale Lage ist für Kunden sehr gut erreichbar. 3 eigene Stellplätze befinden sich direkt vor der Eingangstür. Auf Wunsch kann das Inventar des derzeitigem Friseursalon übernommen werden.
Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die wachstumsstarke Gemeinde Apensen mit ca. 3.700 Einwohnern liegt im Landkreis Stade, südlich von Hamburg. Zahlreiche Gewerbetreibende haben sich in Apensen niedergelassen und profitieren von dem starkem Zuzug junger Familien und der guten Infrastruktur.
Die hier angebotene Laden-/Büro-/Praxisfläche mit Schaufensterfront befindet sich direkt im Ortskern an einer belebten Hauptverkehrsstraße.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Ganztags-Kindergärten und Kinderkrippen gibt es direkt im Ort. Eine Grundschule, eine Waldorfschule sowie eine Oberschule sind ebenfalls vorhanden. Mit einem Schulbusverkehr wird auch bequem das Gymnasium in Buxtehude erreicht.
In Apensen gibt es vielseitige Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Natur, die zum Spaziergängen, Joggen und Radtouren einlädt. Die historische Hansestadt Buxtehude ist nur ca. 7 km entfernt. Apensen bietet mit seinem EVB-Anschluss eine regelmäßige Bahn-Anbindung nach Buxtehude. Von dort erreichen Sie mit dem Metronom sowie der S-Bahn in ca. 35 Minuten die Hamburger City. Auch Stade ist in ca. 25 Minuten schnell erreichbar.
– attraktive Schaufensterfront
– barrierefreier Zugang
– großzügige Ladenfläche mit Waschbecken (kann individuell gestaltet werden)
– 1 zusätzlicher Raum mit Wasseranschluss (derzeit Fußwaschbecken)
– 1 zusätzlicher Raum mit Waschbecken und Dusche
– hochwertige Teeküche mit Waschmaschinenanschluss und Essplatz
– 1 modernes WC
– 1 praktischer Technik/Abstellraum
– 3 Stellplätze (in den Nebenkosten enthalten)
Die Heizkosten von ca. 75,00 €/mtl. sind ebenfalls in den Nebenkosten über 230,00 €/mtl. enthalten.
Das Inventar des derzeitigem Friseursalons kann auf Wunsch übernommen werden.
VERKAUFT°°° attraktives Einfamilienhaus mit beheiztem Wintergarten und idyllischem Garten °°°
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1972/73 in massiver Bauweise auf einem 805 m² großem Grundstück erstellt und im Jahr 2004 mit einem ca. 26 m² großen beheizten Wintergarten ergänzt.
Gleich beim Eintreten kommt der einladende Flurbereich zur Geltung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie eine helle Küche mit Einbauschränken und gemütlichem Essplatz. Ein besonderes Highlight stellt das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit beheiztem Wintergarten (Fußbodenheizung) dar. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit wie im Freien sitzen und die Natur genießen. Eine elektrische Markise mit hochwertigem Wind- und Sonnenwächter sorgt für eine angenehme Beschattung. Abends geben integrierte Spots ein wohliges Ambiente.
Das gesamte Erdgeschoss bietet Ihnen einen herrlichen Blick in den großzügig angelegten Garten.
Über eine massive Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 großzügige Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Der Vorraum zwischen den Kinderzimmern ist sehr gut als Arbeitszimmer geeignet.
Sämtliche Fenster im Erd- und Obergeschoss (bis auf Velux-Fenster) sind mit Außenjalousien und überwiegend mit hochwertigen Fliegenschutzgittern ausgestattet. Die großen Veluxfenster wurden im Jahr 2000 eingebaut.
Besonders hervorzuheben ist auch, dass im Jahr 2001 eine neue Dacheindeckung erfolgte.
In dem pflegeleicht angelegten Garten können Sie von morgens bis abends in der Sonne entspannen. Ein Paradies für Kinder und Gartenliebhaber!
Ihr Auto können Sie in der Garage mit elektrischem Rolltor sicher verwahren. Ein zusätzliches Einzel-Carport bietet Platz für ein weiteres Auto oder einen Anhänger. Dem Carport ist ein Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte angegliedert.
Dieses ruhig gelegene Haus ist ideal für Familien und Paare, die großen Wert auf Wohnräume im Erd- und Obergeschoss mit jeweils einem Badezimmer legen.
Der idyllisch gelegene Ort Beckdorf zählt mit ca.1800 Einwohnern zu der Samtgemeinde Apensen. Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Bushaltestellen,
eine Ärztin, ein Supermarkt mit integrierter Post, Friseure sowie ein gemütliches Gasthaus sind fußläufig schnell erreicht. Diverse Handwerksbetriebe etc. und eine Tankstelle sind ebenfalls in Beckdorf ansässig.
Auch einen Kindergarten mit Kinderkrippe hat Beckdorf zu bieten. Ein Einkaufszentrum, Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte und Schulen befinden sich in der nur 2 km entfernten Gemeinde Apensen.
Apensen verfügt über einen eigenen Bahnanschluss nach Buxtehude (6 km) und Bremervörde (38 km). Von Buxtehude aus ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem Metronom mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 km von Beckdorf entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover.
– beheizter Wintergarten über ca. 26 m² mit Markise und Fußbodenheizung in 2001
– großzügiges Wohn-/Esszimmer
– Küche mit Einbaugeräten und Essplatz
– 1 Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne im Erdgeschoß
– 1 Arbeitszimmer
– 1 helles Schlafzimmer
– 2 große Kinderzimmer im Obergeschoss
– 1 helles Duschbad im Obergeschoß
– gemütlicher Arbeitsplatz im Vorraum zwischen den Kinderzimmern
– Vollkeller mit Werkstatt, Hauswirtschafts- und Vorratsräumen
– Garage mit elektrischem Rolltor
– regelmäßig gewartete Öl-Heizung aus dem Jahr 1991
– Außenjalousien an den Fenstern im Erd- und Obergeschoss
– hochwertige Zimmertüren
– neue Veluxfenster in 2000
– neuwertige Fliegenschutzgitter
– neue Dacheindeckung in 2001
– neue Schornsteineinfassung in 1992
– neue Pflasterung der Zuwegung in 2002
– neuer Granitpodest nebst Granitstufen im Eingangsbereich in 2002
– hochwertige Kupferregenrinnen
– Garage mit elektrischem Rolltor (2002)
– zusätzliches Einzel-Carport mit Fahrradschuppen
– großer pflegeleicht angelegter Garten