Vermietung

°°° hochwertige Doppelhaushälfte zu vermieten °°°

  |     |   115,00m²    |   4 Zimmer 
Gartenansicht Einfahrt Seitenansicht Terrasse Flur Wohnen Wohnen Küche Bad Schlafen Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Beispielhafter Grundriss ( nicht das identische Haus) Beispielhafter Grundriss ( nicht das identische Haus)

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse in einem ca. 10 Jahre alten Wohngebiet am Anfang von Apensen.

Das komplette Erdgeschoss ist pflegeleicht gefliest. Hier befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-Esszimmer. Die hochwertige Einbauküche wurde in cremefarben gehalten und verfügt über viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie einen Geschirrspüler. Das Wohnzimmer verfügt über zei Terrassentüren über direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten und ist durch die Bodentiefen Fenster hell und freundlich. Der geräumige Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC rundet das Erdgeschoss ab.
Über eine offene Buchentreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Eltern- und zwei Kinderschlafzimmer sowie ein Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche und Fussbodenerwärmung. Alle Räume sind praktisch gebaut und haben damit wenig störende Schrägen. Die Kinderzimmer geräumig und hell. Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt.
Der unausgebaute Dachboden, verschafft viel Stauraum.
Zum Haus gehört zudem ein großer Carport direkt vor dem Haus der über einen direkten Zugang zum Garten verfügt.
Das Grundstück ist sehr gepflegt und eingewachsen. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Staurraum.
Im Ganzen ein rundum schönes Haus für zwei oder die kleine Familie von heute.

Apensen ist eine niedersächsische Gemeinde im Süden des Landkreises Stade.
Im Ort leben zur Zeit ca. 3650 Einwohner. Apensen ist über die L127 von der B73 aus zu erreichen. Außerdem gibt es einen Bahnhof an der Strecke Bremerhaven- Buxtehude. In Buxtehude haben Sie auch S- Bahnanschluß nach Stade und Hamburg. In Apensen direkt finden Sie Grund- Haupt und Realschule. Das Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Seit 2012 gibt es auch eine Waldorfschule im Ort. 2 Kindertagesstätten mit Öffnungszeiten bis 15.00 bzw. 17.00Uhr runden das Angebot ab. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, außerdem Ärzte und Apotheken. Es gibt ein Jugend- und Kulturzentrum sowie den TSV Apensen mit diversen Sportangeboten.

– geräumige Küche mit hochweriger Einbauküche
– Erdgeschoss komplett gefliest
– Vollbad mit Badewanne und Dusche
– Fussbodenerwärmung im Erdgeschoss und Badezimmer
– Carport
– Stauraum im Dachboden
– sehr gepflegtes Grundstück.
– ruhige Lage
– Haustiere sind leider nicht erwünscht.

Angebots-ID: LI586
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Gesamtfläche: 130,00 m²
Baujahr: 2008
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 100,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 100.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Mieter haben Strom, Gas und Wasser direkt mit den Versorgern abzurechneAnfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent. n. Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:1.050 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.050 €
Warmmiete:1.140 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Anzahl Carport-Stellplätze:2
Zusatzinfos zu den Preisen:Wasser, Strom und Gas sind vom Mieter direkt zu bezahlen.
Stellplätze:2
Terrassen:1
StellplatzTerrasseKücheGäste-WCFahrradkellerDachboden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21641 Apensen
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