Vermietung

VERMIETET°°° attraktive Laden-/Büro-/Praxisfläche mit 2 zusätzlichen Räumen direkt im Ortskern °°°

  |     |   150,00 m²    |  
Das attraktive Geschäftshaus.

Die großzügige Laden-/Büro-Praxisfläche mit großer Schaufensterfront und 2 zusätzlichen Räumen befindet sich im Erdgeschoss eines attraktivem Wohn- und Geschäftshaus direkt an der sehr gut frequentierten Buxtehuder Straße im Ortskern. Besonders hervorzuheben ist der barrierefrei Zugang.

Die modern hergerichtete Laden-/Geschäftsfläche wurde bisher als Friseursalon hergerichtet und kann individuell gestaltet werden. Die zwei zusätzlichen Räume bieten sich hervorragend für ein Kosmetikstudio sowie zur Fußpflege an und wurden bereits mit einer Dusche sowie einem Fußwaschbecken ausgestattet. Auch als Büro oder als Praxis können diese Räume sehr gut genutzt werden. Sämtliche Räume sind mit Waschbecken ausgestattet. Ein Technik-/Abstellraum sowie eine attraktive Teeküche mit Waschmaschinenanschluss und gemütlichem Essplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die zentrale Lage ist für Kunden sehr gut erreichbar. 3 eigene Stellplätze befinden sich direkt vor der Eingangstür. Auf Wunsch kann das Inventar des derzeitigem Friseursalon übernommen werden.

Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die wachstumsstarke Gemeinde Apensen mit ca. 3.700 Einwohnern liegt im Landkreis Stade, südlich von Hamburg. Zahlreiche Gewerbetreibende haben sich in Apensen niedergelassen und profitieren von dem starkem Zuzug junger Familien und der guten Infrastruktur.

Die hier angebotene Laden-/Büro-/Praxisfläche mit Schaufensterfront befindet sich direkt im Ortskern an einer belebten Hauptverkehrsstraße.

Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Ganztags-Kindergärten und Kinderkrippen gibt es direkt im Ort. Eine Grundschule, eine Waldorfschule sowie eine Oberschule sind ebenfalls vorhanden. Mit einem Schulbusverkehr wird auch bequem das Gymnasium in Buxtehude erreicht.

In Apensen gibt es vielseitige Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Natur, die zum Spaziergängen, Joggen und Radtouren einlädt. Die historische Hansestadt Buxtehude ist nur ca. 7 km entfernt. Apensen bietet mit seinem EVB-Anschluss eine regelmäßige Bahn-Anbindung nach Buxtehude. Von dort erreichen Sie mit dem Metronom sowie der S-Bahn in ca. 35 Minuten die Hamburger City. Auch Stade ist in ca. 25 Minuten schnell erreichbar.

– attraktive Schaufensterfront
– barrierefreier Zugang
– großzügige Ladenfläche mit Waschbecken (kann individuell gestaltet werden)
– 1 zusätzlicher Raum mit Wasseranschluss (derzeit Fußwaschbecken)
– 1 zusätzlicher Raum mit Waschbecken und Dusche
– hochwertige Teeküche mit Waschmaschinenanschluss und Essplatz
– 1 modernes WC
– 1 praktischer Technik/Abstellraum

– 3 Stellplätze (in den Nebenkosten enthalten)

Die Heizkosten von ca. 75,00 €/mtl. sind ebenfalls in den Nebenkosten über 230,00 €/mtl. enthalten.

Das Inventar des derzeitigem Friseursalons kann auf Wunsch übernommen werden.

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