°°° tolle Lage – kleines Haus mit Potential°°°

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenhaus auf einem großzügigen Grundstück von 241 m² wartet nur darauf, entdeckt zu werden. Mit ca. 108 m² Wohnfläche ist es perfekt für die kleine Familie – und das in absolut begehrter Lage!

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Windfang. Von hier aus geht es direkt weiter ins großzügige, helle Wohnzimmer. Die hohe Decke mit leichter Schräge verleiht dem Raum ein tolles Raumgefühl – hier wird’s richtig gemütlich. Dank der großen Fensterfront kommt viel Tageslicht rein, und der direkte Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten macht den Übergang nach draußen besonders angenehm. Perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel!

Gleich nebenan: die Küche. Sie ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch – ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Die vorhandene Einbauküche ist zwar etwas in die Jahre gekommen, aber mit ein paar Handgriffen lässt sich hier schnell etwas richtig Schönes draus machen.

Im Obergeschoss warten drei helle, freundliche Schlafzimmer auf Sie – ideal für Eltern, Kinder oder auch ein Homeoffice. Das Bad ist großzügig geschnitten, mit Wanne und separater Dusche. Auch hier zeigt sich noch der Charme des Baujahrs – doch mit ein wenig Modernisierung kann daraus eine echte Wohlfühloase werden.

Im Teilkeller gibt’s praktischen Stauraum und einen Hobbyraum, der sich super als Werkstatt, Fitnessbereich oder Rückzugsort eignet. Außerdem finden Sie hier den Heizungsraum mit der modernen Gasheizung aus dem Jahr 2022 sowie einen weiteren Abstellraum

Wir freuen uns darauf ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin zu zeigen.

Buxtehude ist mit ca. 41.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist Buxtehude mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einer Berufsbildenden Schule, mehreren Grundschulen, je einer Haupt- und Realschulen, einer Integrierten Gesamtschule, einer Förderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vor Ort. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone in der Altstadt mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

– tolle Lage
– Garage
– schöner Garten
– großes Wohnzimmer
– schöner Schnitt
– Teilkeller mit Außenkellerzugang an beiden Seiten.