°°° schönes Mittelreihenhaus direkt in Apensen °°°

°°° Attraktives Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Apensen – 153 m² Grundstück, viel Platz und Garten°°°

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1992 befindet sich mitten in Apensen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Immobilie überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, guten Wohnkomfort und einen einladenden Garten mit Terrasse. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohlfühlatmosphäre legen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich und eine funktionale Einbauküche im gepflegten Zustand mit Spülmaschine. Das große und helle Wohn-Esszimmer mit Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Terrasse ist mit einer Markise für sonnige Tage ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss stehen zwei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, etwa als Kinderzimmer oder Büro, das Schlafzimmer der Eltern sowie ein Badezimmer mit Duschwanne.
Im Dachgeschoss ist ein ausgebautes Zimmer mit Teppichboden vorhanden, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer nutzen lässt.
Im Keller befinden sich ein Waschkeller und ein großzügiger Hobbyraum mit Fenster und eigener Heizung, die sich vielseitig nutzen lassen – als Rückzugsort, Heimkino oder Werkstatt.
Die Bodenbeläge im Obergeschoss und im Dachgeschoss bestehen aus gemütlichem Teppichboden. Eine Holztreppe verbindet alle Ebenen. Die Kellerfenster ermöglichen natürliche Belichtung im Hobbyraum und sorgen so für eine freundliche Atmosphäre.
Der Außenbereich bietet einen großzügigen Garten mit Terrasse und Markise – perfekt zum Entspannen, Grillen und Spielen. Ein Stellplatz direkt am Objekt ermöglicht unkompliziertes Parken.
Ein Glasfaser-Anschluss ist verfügbar; die Verlegung ist geplant bzw. vorgesehen für September 2025.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin

Apensen ist eine niedersächsische Gemeinde im Süden des Landkreises Stade.
Im Ort leben zurzeit ca. 4500 Einwohner. Apensen ist über die L127 von der B73 aus zu erreichen. Außerdem gibt es einen Bahnhof an der Strecke Bremerhaven- Buxtehude. In Buxtehude haben Sie auch S- Bahnanschluss nach Stade und Hamburg. In Apensen direkt finden eine Grundschule und die Oberschule Apensen. Sie umfasst als Schule des Sekundarbereichs I die Schuljahrgänge 5 bis 10, die ohne gymnasiales Angebot geführt. Das Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Seit 2012 gibt es auch eine Waldorfschule im Ort. 3 Kindertagesstätten runden das Angebot ab. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, außerdem Ärzte und Apotheken. Es gibt ein Jugend- und Kulturzentrum sowie den TSV Apensen mit diversen Sportangeboten.

– schöner Garten mit Gartenhaus
– Dachboden ausgebaucht
– Stellplatz
– Gäste-WC mit Dusche
– Glasfaser ab 09/2025 vorhanden
– vielseitig nutzbarer großzügiger Kellerraum
– Einbauküche
– es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart
– Gas, Wasser/Abwasser und Strom und Müll sind direkt mit den Versorgern abzurechnen und nicht in den Nebenkosten enthalten !