°°° schöne 2-ZimmerWohnung in Buxtehude Süd °°°
600,00 EUR Buxtehude | Etagenwohnung | 54,48m² | 2 Zimmer
°°° BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN °°°
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage in ruhiger Lage von Buxtehude Süd. Die ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine helle, freundliche Raumaufteilung sowie eine praktische Ausstattung.
Sie betreten die Wohnung durch den Flur, der zu allen Räumen führt. Zur linken Seite empfängt Sie das großzügige Schlafzimmer, ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz für Ihre Möbel. Zur Rechten befindet sich der praktische Abstellraum, daneben das geflieste Bad mit Dusche – perfekt für entspannte Morgenrituale.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet außerdem einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Über den Flur gelangen Sie ins großzügige Wohnzimmer, das mit großen Fensterfronten ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Balkon, der Ihnen sonnige Abendstunden im Freien und einen angenehmen Blick nach draußen schenkt. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die Komfort, Ordnung und eine zentrale Lage schätzen.
Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz gegen zusätzliche Kosten runden das Angebot ab.
Buxtehude ist mit ca. 41.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist Buxtehude mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einer Berufsbildenden Schule, mehreren Grundschulen, je einer Haupt- und Realschulen, einer Integrierten Gesamtschule, einer Förderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vor Ort. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone in der Altstadt mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.
°°° bitte nur schriftliche Anfragen °°°
– maximal Belegung 2 Personen
– 2 Jahres Mindestlaufzeit
– frei ab 01.05.2026
– Waschmaschinenanschluss in der Küche
– Kellerraum
– Stellplatz für 25 € pro Monat zusätzlich
– Fahrstuhl
– die Nebenkosten in Höhe von 150 € beziehen sich auf 1 Person
| Angebots-ID: | LI902 |
| Miete: | 600,00 EUR |
| Nebenkosten: | 150,00 EUR |
| Garage/Stellplatz Miete: | 25,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 750,00 EUR |
| Kaution: | 1.200 € |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 54,48 m² |
| Nutzfläche: | 6,00 m² |
| Gesamtfläche: | 60,48 m² |
| Baujahr: | 1994 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | ERDGas_LEICHT |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 72,50 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Sonstige Angaben: | Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 72.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist B. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 E-Mail:anfragen@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent. Wir weisen darauf hin, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden. Danke für Ihr Verständnis |
| Nettokaltmiete: | 600 € |
| Kaltmiete: | 600 € |
| Warmmiete: | 750 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Gesamtkosten: | 750 € |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Außenstellplatzmiete: | 25 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Immobilie ist verfügbar ab: | 01.05.2026 |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
21614 Buxtehude
Deutschland
