°°° komplett renoviertes Einfamilienhaus in Top Lage in Apensen °°°

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1978) befindet sich im Erstbezug nach Sanierung und ist aktuell noch in der Renovierungsphase. Schon von außen überzeugt das Haus mit seiner gepflegten Erscheinung und dem großzügigen Garten.
Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich und gelangen in die Wohnräume, die mit modernem Vinylplanken ausgestattet werden – pflegeleicht, zeitlos und ideal für ein gemütliches Wohnambiente.
Weiter geht es in die Küche: Hier erwartet Sie eine komplett neue Küche mit hochwertigen Geräten , der Boden wird – passend zur Nutzung – mit Vinylplanken ausgelegt.
Das Badezimmer wird ebenfalls vollständig erneuert und wird mit einer Badewanne und Dusche sowie mit Bodenfliesen in taupe (grau-braun) und Wandfliesen in beige ausgestattet, die dem Raum eine moderne, ruhige Optik verleihen. Zusätzlich steht Ihnen ein neu gestaltetes Gäste-WC zur Verfügung.
Im privaten Bereich stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal aufteilbar in Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen und lassen sich dank des neutralen Vinylbodens ganz nach Geschmack einrichten.
Ein echtes Highlight ist der riesige Keller mit viel Platz für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Fitness. Auch der Heizungsraum befindet sich hier; beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Ergänzend bietet der ausgebaute Dachboden weitere Fläche, die als Nutzfläche deklariert ist – ideal als Stauraum oder für flexible Nutzungsideen.
Im Außenbereich lädt eine große Terrasse mit Markise zu entspannten Stunden ein. Der große Garten mit weitläufiger Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot praktisch ab.

Die Immobilie liegt in einer angenehm gewachsenen Wohnlage in Apensen im Landkreis Stade, im grünen Süden der Metropolregion Hamburg. Hier wohnt man entspannt und alltagstauglich zugleich: viel Ruhe im Umfeld, kurze Wege im Ort und draußen schnell im Grünen.

Alltag und Versorgung
Für den schnellen Einkauf ist es richtig praktisch: Ein Netto liegt gleich um die Ecke, weitere Supermärkte wie ALDI und Rewe sind ebenfalls in der Nähe. Auch an die kleinen Dinge ist gedacht, zum Beispiel mit Budnikowsky sowie einem Kiosk und Paketshop ganz in der Nähe. Wenn abends keine Lust auf Kochen ist, gibt es mit Beef Kitchen und weiteren Adressen im Ort unkomplizierte Optionen.

Kinder und Freizeit
Apensen punktet mit kurzen Wegen für Familien. Die KiTa Die Freunde und die Kindertagesstätte Arche Noah liegen ganz nah, genauso wie die Grundschule Apensen. Ein Spielplatz ist ebenfalls in der Nähe, dazu kommen mehrere Grünflächen und Parks im Umfeld für eine Runde frische Luft nach der Schule oder am Wochenende.

Ärztliche Versorgung und Sport
Für den Alltag sind Arztpraxen und eine Zahnarztpraxis gut erreichbar. Wer Bewegung mag, findet mit Sportcenter und Sporthalle passende Angebote in der Nähe.

Anbindung
Die nächste Bushaltestelle Apensen Schule sowie Apensen Rathaus sind jeweils nur ca. ein paar Schritte entfernt. Der Bahnhof Apensen ist ebenfalls gut erreichbar und bringt zusätzliche Flexibilität für den Weg Richtung Buxtehude und weiter Richtung Hamburg. Mit dem Auto ist man zügig auf den großen Verkehrsachsen im Hamburger Umland, und auch der Flughafen Hamburg ist je nach Verkehr in etwa einer knappen Stunde erreichbar.

Region kurz erklärt
Apensen gehört zur Samtgemeinde Apensen im Landkreis Stade und liegt zwischen dem Alten Land und dem Hamburger Umland. Die Region ist bekannt für viel Natur, Felder und Obstbau in der Umgebung und bietet damit einen schönen Kontrast zur schnellen Erreichbarkeit der Stadt.

– komplett renoviertes EG
– neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten (ohne Kühlschrank)
– vollunterkellert mit Außenzugang
– 2 Stellplätze
– großer schöner Garten mit Gartenhaus
– Badezimmer neu mit Wanne und Dusche
– riesiger Dachboden als zusätzliche Nutzfläche
– moderner Bodenbelag in Eiche Struktur
– Glasfaseranschluss
– frei ab September /Oktober 2026