°°°Gemütliches Haus mit weitläufigem Grundstück°°°
240.000,00 EUR Beckdorf | Haus | 87,00m² | 3 Zimmer
Gemütliches Haus mit weitläufigem Grundstück
Dieses im Jahr 1978 errichtete Haus befindet sich in einer attraktiven Lage am Anfang von Beckdorf, umgeben von einem liebevoll eingewachsenen Grundstück von 1000 m².
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine private Zufahrt, die direkt zur Garage führt, die ideal für Autobastler geeignet ist (inklusive einer Grube). Neben der Garage steht ein kleiner Handwerkerraum zur Verfügung, der auch gut als praktischer Kellerersatz genutzt werden kann.
Im Inneren des Hauses befindet sich gleich rechts ein Gäste-WC. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite liegt die funktionale Küche, die sich gut nutzen lässt. Der Essbereich in der Küche ist großzügig geschnitten und bietet einer Familie genügend Raum für gemeinsame Mahlzeiten.
Die beiden Schlafzimmer sind von ansprechender Größe. Gegenüber dem kleineren Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum, daneben das geräumige, jedoch nicht mehr zeitgemäße Badezimmer, in dem sich auch die Gastherme befindet, die an einen oberirdischen Gastank im Garten angeschlossen ist.
Am Ende des Flurs erwartet Sie das helle und großzügige Wohnzimmer, welches über einen derzeit nicht funktionierenden Kamin verfügt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die den Zugang zu dem beeindruckend großen Garten ermöglicht.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden mit Stehhöhe, der als Hobbyraum genutzt wurde.
Alles in allem ein kleines gemütliches Haus, das sich mit etwas Phantasie und Modernisierungsmaßnahmen in ein behagliches Zuhause verwandeln lässt.
Beckdorf ist mit ca. 2900 Einwohnern ein kleiner Ort im Landkreis Stade. Es gehört mit seinen Ortsteilen Goldbeck und Nindorf zur Gemeinde Apensen. Beckdorf liegt an der L 130 welche nach Süden Richtung Sauensiek und nach Norden nach Apensen führt. Apensen ist ca. 3 Km entfernt. Hier finden Sie auch die Grund- und die Oberschule. Das nächste Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Die Kindertagesstätte mit Betreuung bis 15.00Uhr finden Sie direkt in Beckdorf. Einen Edeka Markt finden Sie vor Ort. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt und Apotheke sind in Apensen. Von hier fährt auch der EVB Richtung Buxtehude und Harsefeld.
– großes Grundstück
– Garage mit zusätzlichem Handwerkerraum
– Kaminanschluss vorhanden
– große Auffahrt
– Gäste-WC
– Dachboden
| Angebots-ID: | LI853 |
| Kaufpreis: | 240.000,00 EUR |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 87,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.000,00 m² |
| Nutzfläche: | 40,00 m² |
| Gesamtfläche: | 127,00 m² |
| Baujahr: | 1978 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 278,80 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Sonstige Angaben: | Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 278.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist H. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent. |
| Käuferprovision: | 3.5% incl. MwSt. |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
21643 Beckdorf
Deutschland
