°°°Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Apensen – Vielseitig nutzbar °°°
1.180,00 EUR Apensen | Bürofläche | 144,00 m² |
Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Apensen – Vielseitig nutzbar
Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich in einer zentralen Lage von Apensen und bietet optimale Voraussetzungen für eine vielfältige Nutzung, wie z.B. Büro, Praxis oder andere gewerbliche Zwecke. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und die gute Erreichbarkeit.
Insgesamt 8 helle und gut geschnittene Räume, ideal für Büros, Behandlungsräume oder Beratungszimmer.
Großzügiger Empfangsbereich, der einen professionellen ersten Eindruck vermittelt
Großer Wartebereich, perfekt für Kunden und Patienten.
Separater Abstellraum für eine praktische Lagerung.
Ein Raum mit Küchenanschlüssen ist vorhanden und kann nach eignen Vorstellungen gestaltet werden.
Zwei getrennte WC-Anlagen (Herren und Damen) für Kunden und Mitarbeiter.
Kein Fahrstuhl vorhanden – barrierefreier Zugang ist daher eingeschränkt.
Die Immobilie befindet sich in mitten in Apensen, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für Kunden stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung.
Apensen ist eine niedersächsische Gemeinde im Süden des Landkreises Stade.
Im Ort leben zurzeit ca. 4500 Einwohner. Apensen ist über die L127 von der B73 aus zu erreichen. Außerdem gibt es einen Bahnhof an der Strecke Bremerhaven- Buxtehude. In Buxtehude haben Sie auch S- Bahnanschluss nach Stade und Hamburg. In Apensen direkt finden eine Grundschule und die Oberschule Apensen. Sie umfasst als Schule des Sekundarbereichs I die Schuljahrgänge 5 bis 10, die ohne gymnasiales Angebot geführt. Das Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Seit 2012 gibt es auch eine Waldorfschule im Ort. 3 Kindertagesstätten runden das Angebot ab. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, außerdem Ärzte und Apotheken. Es gibt ein Jugend- und Kulturzentrum sowie den TSV Apensen mit diversen Sportangeboten.
– 8 gut aufgeteilte Büroräume
– großer Empfangsbereich
– zentrale Lage
– gute Parkmöglichkeiten
– getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
– nur über eine Treppe zu erreichen
– Anschlüsse für eine Küche vorhanden
. Glasfaseranschluss
– Lananschlüsse
| Angebots-ID: | LI881 |
| Miete: | 1.180,00 EUR |
| Nebenkosten: | 280,00 EUR |
| Kaution: | Courtage beträgt 1 Kaltmiete inkl. Mwst. |
| Gesamtfläche: | 144,00 m² |
| Baujahr: | 2015 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 116,47 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Sonstige Angaben: | Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.12.2025. Endenergiebedarf beträgt 116.47 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent. |
| Nettokaltmiete: | 1.180 € |
| Kaltmiete: | 1.180 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | nein |
| Netto-Kaltmiete pro m²: | 8,19 € |
| Bodenbelag: | Fliesen, Teppich |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
21641 Apensen
Deutschland
