Verkauf

°°°RESERVIERT 1-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick auf den See in Neukloster °°°

105.000,00 EUR   |     |   32,74m²    |   1 Zimmer 
Haus Haus Seiten Ansicht Seiten Ansicht Haus Eingang Aussicht Wohnzimmer Küche/ Flur Badezimmer Balkon 34351_613093_1677880_LI833_210ed5f0-6791-4b84-8eec-fbbf279efa53_Wohnung_1900_2300_jpg.jpg

Dieses Ein-Zimmer-Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1987 in Buxtehude Neukloster direkt am See.
Es befindet sich im ersten Obergeschoss erreichbar auch durch einen Fahrstuhl. Sie betreten die Wohnung und haben einen kleinen Flur, wo Sie eine Garderobe oder auch einen Schrank aufstellen können. Direkt daneben das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Im Zimmer befindet sich die Küchenzeile mit Herdplatten, Kühlschrank, Ofen und Schränken. Um die Ecke ist ein kleiner, abgetrennter Bereich für das Bett. Der Raum bietet dennoch genügend Raum für einen Tisch, Schrank und Sofaecke.
Ergänzend haben Sie zudem einen geräumigen Loggiabalkon mit Blick auf den Neukloster See.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet für eine Kaltmiete von 465 € pro Monat.
Ein Carport finden Sie vor dem Haus und wird für 50 € zusätzlich pro Monat mitvermietet.( In der Miete enthalten)

Buxtehude ist mit ca. 41.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist Buxtehude mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einer Berufsbildenden Schule, mehreren Grundschulen, je einer Haupt- und Realschulen, einer Integrierten Gesamtschule, einer Förderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vor Ort. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone in der Altstadt mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

– gemütliche 1- Zimmerwohnung
– gut vermietet ( monatliche Kaltmiete von zur Zeit 465 € )
– Carport ( mitvermietet für 50 € monatlich)
– schönen Blick auf den Neukloster See
– Kellerraum
– Loggiabalkon
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– Fahrstuhl
– Badewanne

Angebots-ID: LI833
Kaufpreis: 105.000,00 EUR
Hauskosten: 225,00 EUR
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 32,74 m²
Nutzfläche: 6,03 m²
Gesamtfläche: 38,77 m²
Baujahr: 1987
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 108,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.3.2029. Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist C. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Käuferprovision:3,5% incl. MwSt.
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Küche:Pantry-Küche
StellplatzBalkonDachbodenPersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


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