°°° super Lage schönes Haus °°°

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche und zwei Etagen einen alltagstauglichen Grundriss mit vier Zimmern und viel Platz für das Familienleben. Draußen wartet ein schöner Garten auf einem ca. 728 m² großen Grundstück, dazu ein Carport für entspanntes Ankommen.

Ankommen und reingehen
Über die Zufahrt gelangt ihr direkt zum Carport und weiter zum Hauseingang. Schon von außen wirkt das Haus mit seiner Klinkerfassade und dem klassischen Satteldach angenehm solide. Drinnen startet der Rundgang in der Diele . Hier ist genug Platz für Jacken, Schuhe, Schulranzen und alles, was im Alltag schnell griffbereit sein soll. Von der Diele aus sind die Wege kurz und logisch.

Erdgeschoss mit Familienmittelpunkt
Gleich im Eingangsbereich liegt das Gäste WC praktisch für Besuch. Daneben befindet sich ein kleiner Abstellraum mit ideal für Staubsauger, Vorräte oder den ganzen Kleinkram, der sonst im Weg steht.

Weiter geht es in die Küche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche ist separat geplant, sodass Kochgerüche da bleiben, wo sie hingehören, und trotzdem ist der Weg zum Essplatz angenehm kurz.

Das Herzstück im Erdgeschoss ist der Wohnbereich mit ca.34 m². Hier passt eine gemütliche Sofaecke genauso wie ein großer Esstisch für Familienrunden, Hausaufgaben und Spieleabende. Durch die Terrassentür geht es direkt nach draußen, perfekt, wenn die Kids im Garten sind und man drinnen alles im Blick behalten möchte.

Für Ordnung im Alltag sorgt der Hauswirtschaftsraum . Ob Wäsche, Technik oder zusätzliche Lagerfläche, hier ist ein eigener Bereich dafür vorgesehen.

Rauf ins Obergeschoss
Über die Treppe gelangt ihr in den Flur im Obergeschoss mit ca. 9. Von hier aus sind alle Räume gut erreichbar.

Oben stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Elternschlafzimmer und dazu kommen weitere Zimmer mit jeweils angenehmen Größen, gut nutzbar als Kinderzimmer, Spielzimmer oder später auch als Homeoffice.

Das Familienbad ist angenehm groß und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche, ideal, wenn morgens mehrere gleichzeitig losmüssen oder abends noch schnell gebadet werden soll.

Draußen Zeit verbringen
Rund ums Haus ergänzt der Garten das Wohnen nach draußen. Die Rasenfläche bietet Platz zum Toben, Spielen und Entspannen. Der Carport macht das Ankommen bei jedem Wetter unkompliziert, und auf dem Grundstück ist genug Raum für alles, was Familien draußen gern machen.

Insgesamt bekommt ihr hier ein gepflegtes Zuhause mit klarer Raumaufteilung, drei Schlafzimmern, großem Wohnbereich und einem Garten, der den Alltag einfach schöner macht.

Die Lage verbindet entspanntes Dorfleben mit kurzen Wegen in die Metropolregion Hamburg. Nottensdorf liegt im Landkreis Stade, direkt am Geestrand und damit in einer typisch norddeutschen Umgebung aus Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken. Gleichzeitig sind Buxtehude und Stade schnell erreichbar, sodass Alltag, Freizeit und Ausflüge angenehm flexibel bleiben.

Im direkten Umfeld passt vieles richtig gut für den Familienalltag: Der Kindergarten Grasshüpfer liegt in der Nähe, ebenso die Grundschule. Mehrere Spielplätze sind ebenfalls schnell erreicht, was spontane Nachmittage draußen leicht macht. Für Bewegung und frische Luft bietet sich der Freizeitpark Nottensdorf an, und auch der Sportpark ist nicht weit weg.

Für die täglichen Besorgungen ist die Versorgung unkompliziert: Ein Lidl ist in der Nähe, ebenso Rewe und Aldi. Drogeriebedarf lässt sich ebenfalls gut abdecken, zum Beispiel bei Rossmann.

Auch die Anbindung stimmt. Zwei Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass der Weg Richtung Horneburg, Buxtehude und in die Umgebung bequem startet. Der Bahnhof Horneburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist eine praktische Option für Pendler. Mit dem Auto sind die überregionalen Ziele im Hamburger Raum gut erreichbar, und auch der Flughafen Hamburg ist für Reisen und Besuche eine realistische Option.

Unterm Strich ist das eine Lage, die ruhig und grün startet, aber im Alltag nicht abgehängt ist. Genau die Mischung, die man sich wünscht, wenn Kinder viel draußen sein sollen und trotzdem alles Wichtige schnell erreichbar bleiben soll.

– Einbauküche
-Neuwertige Heizungsanlage aus 2024
– großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Gäste WC
– schöner großer Garten
– Carport mit Schuppen