°°° schönes großzügiges Einfamilienhaus in Hedendorf zur Vermietung °°°

°°° Bitte nur schriftliche Anfragen °°°

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hedendorf aus dem Jahre 1957 vereint Komfort, klare Aufteilung und großzügigen Platzbedarf in einer ruhigen Umgebung – ideal für Familien oder Paare.
Erdgeschoss: Alle Räume sind gefliest. Die neue, moderne Einbauküche in schönen Weiß mit grauer Arbeitsplatte und Spülmaschine bietet viel Platz zum gemütlichen Kochen. Durch einen Torbogen gelangen Sie vom Küchenbereich aus in den hellen Wohn- und Essbereich, der lichtdurchflutet und einladend wirkt und ausreichend Fläche für ein Sofa , eine Schrankwand und Esszimmermöbel bietet ( der auf den Bildern zu sehende Kamin wird noch demontiert). Ein weiters flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer – ergänzt das Raumangebot. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ( Abtrennung wird erneuert) rundet das Erdgeschoss harmonisch ab.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche (Duschabtrennung wird erneuert). Ein weiterer Wohn- und Essbereich mit einer zusätzlichen kleinen Küchenzeile befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu einem ca 30 qm großen Balkon, der dank Markise flexibel nutzbar ist und für gemütliche Stunden einlädt. Die Obergeschosswohnung ist mit Laminatboden versehen. Zusätzlich gibt es eine ausziehbare Treppe ins Dachgeschoss, das weiterem Stauraum bietet.
Die Heizungsanlage befindet sich im Keller und stammt aus dem Jahr 2018 und sorgt zuverlässig für Wärmeversorgung. Darüber hinaus steht noch ein zweiter Kellerraum zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück ist mit einem Zaun an der Straßenseite versehen. Ein Carport mit zwei Stellplätzen gehört ebenfalls dazu, ergänzt durch einen angebauten Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist ideal für Paare, eine kleine Familie oder auch als zwei Wohneinheiten zu nutzen.
Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Buxtehude ist mit ca. 41.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist Buxtehude mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einer Berufsbildenden Schule, mehreren Grundschulen, je einer Haupt- und Realschulen, einer Integrierten Gesamtschule, einer Förderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vor Ort. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone in der Altstadt mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

– Einbauküche mit Spülmaschine
– Carport mit 2 Stellplätzen
– Keller
– großer Balkon mit Markise
– zweite Küchenzeile
– 2 Badezimmer
– nutzbar als zwei Wohneinheiten
– Gas, Wasser, Strom und Müll sind direkt mit den Versorgern abzurechnen und nicht in den Nebenkosten enthalten !
– maximale Belegung mit 4 Personen
keine Haustiere!