°°°Vermietet °°° Schöne Terrassenwohnung in Buxtehude am Mühlenteich °°°

Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in Buxtehude am Mühlenteich.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großzügigen Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe .
Zur Linken gelangen Sie in den großen und offenen Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Süd -Terrasse. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume hell und freundlich und man hat einen schönen Ausblick auf die große Terrasse, die von grünen Pflanzen umgeben ist. Gleich im Anschluss betreten Sie die moderne und mit hochwertigen Geräten ausgestattete Einbauküche, die ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat.
Rechts vom Flur aus gesehen befindet sich das Gäste-WC. Anschließend gelangen Sie über einen kleinen Flur in das große Schlafzimmer, von wo aus Sie auch direkten Zugang zum Komfort-Badezimmer haben. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Regendusche, Bidet und Pissoir und ist ausgestattet mit modernen Fliesen und Grohe-Armaturen. Direkt neben dem Schlafzimmer ist noch ein weiterer Raum, der entweder als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Ein kleiner Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und ist außer in den Bädern mit modernem Qualitätsvinylbelag ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über elektrische Außenrolläden mit Zentralsteuerung, Kabelfernsehen und guter Internetverbindung.
Es steht Ihnen noch ein eigener großer Kellerraum sowie ein separater Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung, der mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen ist.
Das Haus wird mit einer innovativen Eisspeicherheizung beheizt somit ist man unabhängig von Öl und Gas.
Durch die installierte Photovoltaikanlage senken Sie zudem die Stromkosten.
Für zusätzliche 70 € im Monat können Sie einen Parkplatz in der Tiefgarage anmieten.
Die Terrasse von 60 qm ist zu einem Viertel (15qm) in der Wohnfläche mit eingerechnet.
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietzeit von 3 Jahren.

Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

– Bodenbelag PVC Planke
– Bad Fliesen
– Terrasse wurde mit 1/4 der Fläche (60 qm) zur Wohnfläche berechnet
– Fußbodenheizung
– gutes Internet
– Südterrasse
– Kabelfernsehen
– Fahrstuhl
– Fahrradkeller
– Mindestmietzeit 3 Jahre
– Stellplatz für 70 € ( zwei wären auch möglich)

Verkauft °°° Kleines Haus mit viel Potential und großem Grundstück°°°

Dieses kleine, Anfang der 90 er Jahre erbaute Haus, liegt in einer ruhigen Sackgassenlage im Nordosten von Stade.
Das Haus hat eine kleine Auffahrt, die direkt zum großen Carport führt. Der Carport verfügt über einen Werkstattanbau, der wiederum einen Durchgang in den Garten bildet.
Das ursprünglich als Ferienhaus gebaute Haus empfängt einen mit einem kleinen Flurbereich. Gleich zur Rechten befindet sich das Wohnzimmer, welches vom großen Kaminofen ( dieser muss für die Weiternutzung nachgerüstet werden) dominiert wird und sehr gemütlich ist. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zum hellen und großen Wintergarten. Besonders sind hier die massiven aus Holz bestehenden, individuellen Fensterläden.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem noch ein Gäste- WC, eine Küche, die mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet ist. In der Küche befindet sich auch die Gastherme aus dem Baujahr 1994. Direkt neben der Küche befindet sich ein geräumiger HWR- Raum, der genügend Stauraum bietet.
Über eine offene schöne Holztreppe gelangt man in das kleine Obergeschoss, welches aus einem Flurbereich mit Einbauschränken, einem Duschbad und zwei Schlafzimmern besteht.
Das Haus steht auf einem großen Grundstück, somit wären sowohl ein Anbau als auch die Errichtung eines Neubaus am Ende des Grundstückes denkbar, da es auch dort eine Zufahrt zum Grundstück gibt.
Der Garten ist wunderschön angelegt, bedarf einer kleinen Überholung. Es gibt Schuppen, ein Gewächshaus, Blumen, Bäume und Büsche. Mit ein bisschen Geschick kann man dem Garten wieder zu alter Schönheit verhelfen.

Alles in allem ist diese Immobilie ein Objekt mit sehr viel Potential, welches wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin präsentieren.

Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade in Niedersachsen. Die Stadt hat ca. 50.000 Einwohner und liegt direkt am Fluss Schwinge.
Stade verfügt über sämtlichen Bildungsmöglichkeiten, angefangen bei der Grundschule über die Sonderschule bis hin zu Gymnasien und Berufsschulen.
Die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren deutlich ausgebaut, was sich durch einen S-Bahn-Anschluss und eine neu gebaute Autobahn auszeichnet. Beide Merkmale ermöglichen ein schnelleres Erreichen von Hamburg.
Stades Altstadt verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es in Stade ein Krankenhaus, zahlreiche Arztpraxen, ein Hallenbad, ein Kino und diverse Restaurants.

– Carport
– ruhige, stadtnahe Lage
– sehr großes Grundstück
– Anbau möglich
– weiteres Haus möglich, da zweite Zuwegung/ Grundstück teilbar
– Wintergarten mit elektrischer Beschattung
– Kamin ( muss überholt werden)

Verkauft°°° Traumhaft junges KfW 40 Plus Vierbrockhaus °°°

Traumhaftes Haus in schöner Lage im Neubaugebiet in Harsefeld. Dieses im Jahre 2018 als KfW 40 Plus von der Firma Viebrock erbaute Haus, lässt keine Wünsche für die Familie von heute offen.
Über die Zufahrt erreicht man direkt den geräumigen Doppelcarport mit großem Schuppen daran.
Der Hauseingang ist von hier aus auf kurzem Wege zu erreichen. Das Haus empfängt mit einem geräumigen offenen Flurbereich. Gleich zur Rechten das Gäste Bad mit Dusche. Direkt gegenüber dann das Arbeitszimmer welches auch als Gäste oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der geräumige Hauswirtschaftsraum hat einen eigenen Ausgang nach draußen. Hier finden Sie neben viel Stauraum auch die Wärmepumpenanlage und die Photovoltaikanlage, die selbst nutzbaren Strom erzeugt.
Der Wohnraum ist durch einen großzügigen Durchgang zu erreichen, hier gleich zur Rechten die offene Küche ausgestattet mit einer hochwertigen Nolte Einbauküche und die Kochinsel lädt zu geselligen Abenden ein.
Der Wohnraum ist leicht L -förmig geschnitten und bietet so Raum für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke.
Über die hochwertige Massiv -Holztreppe geht es ins Obergeschoss. Der Galeriebereich ist geräumig und bietet zusätzliche Möglichkeiten für eine kleine Lese – oder Spielecke. An den Galeriebereich angebunden befindet sich ein praktischer Abstellbereich für Koffer und Weiteres.
Die beiden Kinderzimmer sind sehr groß und hell gestaltet und lassen alle Freiräume auch für größere Kinder zu.
Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls durch die bodentiefen Fenster, wie in den Kinderzimmern sehr hell. Highlight hier der abgetrennte, aber auch mit eigenem Fenster versehene begehbare Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist eine Wohlfühloase für die ganze Familie, mit großer begehbarer Dusche und Badewanne .
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine Ziehtreppe zu erreichen.
Selbstverständlich verfügt das gesamte Haus über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden und andere zum Komfort beitragende Kleinigkeiten.
Das Haus steht auf einem gut geschnittenen über 850m² großen Grundstück, welches liebevoll angelegt ist, die große gepflasterte Terrasse macht Lust auf schöne Grillabende mit Freunden und Familie.
Ein Haus zum Verlieben.
Hierzu gerne mehr bei der Besichtigung dieser besonderen Immobilie.

Das Haus steht im neuen Wohngebiet von Harsfeld, fussläufig ist ein Kindergarten zu erreichen auch Schulmöglichkeiten sind nah vorhanden.
Harsefeld ist ein aufstrebender Ort mit 14.245 Einwohnern im Landkreis Stade. Bis Stade sind es ca.18 km und bis Buxtehude ca. 15 km.. Harsefeld liegt an der EVB- Bahnstrecke Bremerhaven- Buxtehude. Hier kann man auch umsteigen, um nach Hamburg weiter zu fahren. In Harsefeld gibt es 8 Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium sowie eine Förderschule. Auch sonst wird im Ort noch einiges geboten unter anderem eine Eissporthalle, ein Freibad, die Bücherei, ein Kino und mehrere Gastronomiebetriebe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden wie Sport- und Kulturangebote.

– KfW 40 Plus Viebrockhaus
– Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Stromspeicher
– Gäste Bad mit Dusche
– hochwertige Nolte Einbauküche mit Kochinsel
– elektrische Außenrollläden
– Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
– Hauswirtschaftsraum mit eigenem Eingang
– Doppelcarport mit großem Schuppen
– Hochwertige Bodenbeläge
– große Kinderzimmer
– begehbaren Dachboden
– Vollbad mit Wanne und Dusche

°°° Vermietet °°°Penthouse-Wohnung mit dem gewissen Etwas°°°

Wir präsentieren Ihnen eine Top Penthouse-Wohnung mit Aufzug und einem wunderschönen Ausblick auf den Mühlenteich.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in eine großzügige Diele. Zur Rechten liegt das sehr modern gestaltete, geflieste Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Es ist mit einer 2 Personenbadewanne und einer bodentiefen Regendusche mit variablen Einstellungen mit zusätzlichem Ambientelicht mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Neben dem Hauptbadezimmer befindet sich eins von drei hellen Schlafzimmern, das sich aufgrund der Lage hervorragend als Elternschlafzimmer eignet. Es bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Gegenüber vom Schlafzimmer haben Sie die Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Das absolute Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, sehr viel Stauraum und mit einem Bora-System, deren Dunstabzug in die Kochplatte integriert wurde. Ebenfalls möchten wir Sie auf die auf Arbeitshöhe eingebaute Mikrowelle und den Backofen hinweisen. Von der offenen Küche aus gelangen Sie in das geräumige und helle Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einem großen Essbereich. Nicht unerwähnt möchten wir lassen, dass Sie vom Schlafzimmer, vom Badezimmer und auch vom Wohnzimmer aus Zugang auf eine über 60 Quadratmeter ( 25 % davon sind in der Wohnfläche mit eingerechnet) große Terrasse haben, die sich über die ganze Hausbreite erstreckt. Von hier aus haben Sie direkten Ausblick auf den Mühlenteich und wunderschöne Sonnenuntergänge.
Von der Diele aus gelangen Sie in einen etwas separierten Bereich, der sich wunderbar für die Kinder eignet. Vom Flur aus haben sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum auf der rechten Seite und somit auch Abstellfläche in der Wohnung sowie dem Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Gegenüber vom Badezimmer befindet sich das größere von zwei Kinderzimmern, das ebenfalls über ein kleine Dachterrasse verfügt. Daneben liegt das etwas kleinere Kinderzimmer, das aber immer noch ausreichend Platz für große Kinderträume bietet.
In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt und es gibt eine Fußbodenheizung.
Ebenfalls zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz im Keller, ein eigener Kellerraum sowie Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum und Gemeinschaftswaschraum.

Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne Wohnung, die keine Wünsche offen lässt, in zentraler Lage in Buxtehude gern bei einem individuellen Termin vor Ort. Wir möchten Sie bitten, vorab Ihre Anfrage per E-Mail an uns zu richten.

Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

– Aufzug
– großzügige, helle Räume
– großer, kombinierter Küchen-und Wohnbereich
– moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten außer einem Kühlschrank
– 60 m² Dachterrasse
– top ausgestattetes Badezimmer mit Regendusche und Badewanne für 2 Personen
– hochwertige Bodenbeläge
– Fußbodenheizung
– Wärmeerzeugung durch Wärmepumenanlage
– Tiefgaragenplatz ( 70€)

Vermietet °°° schöne Erdgeschosswohnung in Buxtehude-Hedendorf °°°

Diese schöne Erdgeschosswohnung liegt in einem im Jahr 2019 erbauten Mehrfamilienhaus im ländlichen Buxtehude – Hedendorf.
Sie betreten die Wohnung und gelangen gleich in den großzügigen Flur, von dem Sie Zugang zu allen weiteren Zimmern haben. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und eine Kommode.
Gleich zur Linken befindet sich das geflieste, moderne Badezimmer mit einer großen, bodentiefen Dusche und einem bodentiefen Fenster.
Im Anschluss an das Badezimmer grenzt ein ca. 17 qm großes Schlafzimmer, mit genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als begehbarer Kleiderschrank, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Direkt gegenüber haben Sie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohn- Esszimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch bietet. Durch die bodentiefen Fenster bzw. Türen ist das Wohnzimmer sehr hell und freundlich. Auch die moderne und offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse, wo Sie viele gemütliche Stunden verbringen können.
Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und elektrische Rollläden. Das Badezimmer ist modern gefliest, alle anderen Räume haben einen Plankenbelag.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und somit auch rollstuhlgeeignet.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um schriftliche Anfragen mit Ihren persönlichen Angaben.

Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

– elektrische Rollladen
– Fußbodenheizung
– Stellplatz für 25 € pro Monat
– moderne Einbauküche
– Terrasse
– barrierefrei

Verkauft °°° schnuckeliges Reihenhaus mit Vollkeller°°°

Dieses kleine Reihenhaus wurde in einer ruhigen Wohngegend von Apensen im Jahr 1981 erbaut.
Sie betreten das Haus und befinden sich direkt in einem kleinen Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet. Vom Windfang aus haben Sie Zugang zu dem Gäste – WC.
Anschließend betreten Sie den Hausflur, von dem geht es rechts in die kleine Küche. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet ist und bietet Platz für einen kleinen Esstisch mit Ausblick aus dem Fenster zum Hauseingang.
Das Wohnzimmer befindet sich direkt neben der Küche. Es ist geräumig geschnitten und eröffnet durch die bodentiefen Fenster einen Ausblick in den kürzlich erneuerten, pflegeleichten Garten mit Terrasse.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe vom Flur aus. Es verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer und ein nicht mehr zeitgemäßes, aber geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss sind elektrische Rolladen verbaut und im Obergeschoss manuelle Rolladen.
Zum Haus gehört zudem noch ein Vollkeller mit einem großen Partyraum, einer Werkstatt und einer Waschküche, in der sich auch die Gasheizung findet.
Des Weiteren gibt es eine Garage, die zum Haus gehört.
Ein perfektes, kleines Haus für die Familie, welches etwas Zuwendung braucht, um wieder in neuem Glanze zu erstrahlen.
Gern präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Apensen ist eine niedersächsische Gemeinde im Süden des Landkreises Stade.
Im Ort leben zurzeit ca. 3856 Einwohner. Apensen ist über die L127 von der B73 aus zu erreichen. Außerdem gibt es einen Bahnhof an der Strecke Bremerhaven- Buxtehude. In Buxtehude haben Sie auch S- Bahnanschluß nach Stade und Hamburg. In Apensen direkt finden Sie Grund- Haupt und Realschule. Das Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Seit 2012 gibt es auch eine Waldorfschule im Ort. 2 Kindertagesstätten mit Öffnungszeiten bis 15.00 bzw. 17.00Uhr runden das Angebot ab. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, außerdem Ärzte und Apotheken. Es gibt ein Jugend- und Kulturzentrum sowie den TSV Apensen mit diversen Sportangeboten.

– Gäste WC
– helles Wohnzimmer
– Vollkeller
– gute Zimmeraufteilung
– Garage
– neu angelegter, pflegeleichter Garten
– Markise
– Rolläden
– neues Dach 2021

VERKAUFT°°° sehr geräumig und tolles Grundstück°°°

Dieses Endreihenhaus liegt in einer Seitenstraße am Rande des Sachsenviertels, umgeben von viel Grün und Häusern gleicher Bauart. Bereits auf den ersten Blick macht der liebevoll gepflegte Vorgarten und die Rotklinkerfassade einen einladenden Eindruck. Die Großzügigkeit dieses Reihenhauses aus den späten 50er Jahren erklärt sich durch den 1972 ergänzten Anbau, der sich nahtlos in die Gestaltung der Reihenhauszeile einfügt.
Im Haus angekommen, führt links eine Holztreppe in das Obergeschoss.
Rechts geht es in die Küche, die mit einer älteren Einbauküche aus Eiche ausgestattet ist. Aus den beiden Fenstern schaut man direkt in den Vorgarten. An die Küche schließt sich ein Zimmer an, das als Essbereich oder zum Arbeiten genutzt werden kann.
Zurück in der Diele geht es geradeaus in ein kleines Zimmer und gleich rechts in das recht große, helle Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sitzlandschaft und einem freien Blick in den geschmackvoll angelegten, terrassierten Garten. Ein idealer Ort, nach einem anstrengenden Tag den Feierabend zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit einem modern ausgestatteten Bad. Es ist mit weißen Fliesen gestaltet, ein wasserblauer Boden setzt einen frischen Akzent. Das größere Elternschlafzimmer liegt mit Blick in den Garten am Ende des Flurs. Es verfügt über einen eigenen Balkon. Dem Schlafzimmer ist direkt ein weiteres, kleines Bad zugeordnet.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein Vorrats- und ein großer Hobbyraum, die Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie die Gas-Zentralheizung.
Das Haus bedarf nach intensiver Nutzung einer umfänglichen Auffrischung. Neben den tapezierten Wandflächen und den Teppichböden sind auch die technische Ausstattung für Elektro und Heizung, die Küche, das Elternbad und die Fenster in die Jahre gekommen und müssen erneuert werden.
Dafür bietet dieses für sein Baualter großzügige Endreihenhaus eine Vielzahl von Wohnoptionen und ein schön angelegtes Grundstück, das mit dem Gartenhaus auch Platz für allerlei Gerätschaften bereit hält. Zum Haus kann eine fußläufig erreichbare Garage mit gekauft werden ( Kaufpreis 18.000€)
Machen Sie sich im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung gern selbst ein Bild.

Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade in Niedersachsen. Die Stadt hat ca. 50.000 Einwohner und liegt direkt am Fluss Schwinge.
Stade verfügt über sämtlichen Bildungsmöglichkeiten, angefangen bei der Grundschule über die Sonderschule bis hin zu Gymnasien und Berufsschulen.
Die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren deutlich ausgebaut, was sich durch einen S-Bahn-Anschluss und eine neu gebaute Autobahn auszeichnet. Beide Merkmale ermöglichen ein schnelleres Erreichen von Hamburg.
Stades Altstadt verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es in Stade ein Krankenhaus, zahlreiche Arztpraxen, ein Hallenbad, ein Kino und diverse Restaurants.

– durch Anbau erweitertes Endreihenhaus
– großzügiges, helles Wohnzimmer
– schöner, terrassierter Garten
– 2 Bäder mit Tageslicht
– genug Platz für die große Familie
– voll unterkellert

verkauft°°° kleines Haus in ruhige Lage – für Handwerker°°°

Dieses kleine Wochenendhaus wurde 1990 in einer Wochenendsiedlung in Ahlerstedt als Holzhaus mit Fundament gebaut .
Es steht auf einem leicht verwilderten, großen Grundstück mit kleinem Teich.
Zum Haus gehört zudem noch ein Carport mit Schuppen.
Das Haus empfängt Sie mit einem kleinen Flurbereich. Zur rechten Seite befindet sich das 2012 erneuerte Badezimmer mit Dusche und Durchlauferhitzer.
Geradeaus geht es dann in das gemütliche Wohnzimmer mit der offenen Küche aus dem BJ 2002. Hier findet sich auch der Kaminofen (Firma Bora) aus dem Jahr 2003, der für Behaglichkeit sorgt. Zudem gibt es noch eine Nachtspeicherheizung, die jedoch aktuell nur im Wohnzimmer angeschlossen ist. Die Nachtspeicherheizung im Schlafzimmer ist nicht angeschlossen.
Leider ist der Wintergarten am Haus in keinem guten Zustand und muss wahrscheinlich erneuert werden.
Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine kleine Treppe im Flur. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere, sehr geräumige Zimmer und der Zugang zum Dachboden, der ebenfalls Stehhöhe hat. Beide Zimmer haben keine Heizung, ein Zimmer kann als Hauswirtschaftsraum genutzt werden, da hier z.B. der Wasseranschluss für die Waschmaschine ist.
Gern präsentieren wir Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort dieses kleine Haus, welches dringend wieder mehr Zuwendung braucht, um wieder in altem Glanze zu erstrahlen.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass das Objekt in einer kleinen Wochenendsiedlung liegt, in der man offiziell nicht dauerhaft wohnen darf.

Das Objekt liegt idyllisch in einem Ferienhausgebiet in Ahrensmoor bei Ahlerstedt.

Ahlerstedt
Ahlerstedt ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen mit ca. 5000 Einwohnern.

Die Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule und sogar ein Hallenbad.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Gymnasium und diverse Ärzte und Apotheken befinden sich im benachbarten Harsefeld.
Bis zur Autobahn (A1) Auffahrt Sittensen in Richtung Hamburg-Bremen sind es ca. 15 Fahrminuten. Auch eine Bahnverbindung kann ab Harsefeld genutzt werden. Bis zum Hamburger Hauptbahnhof benötigt man ca. 60 Minuten.

– Kaminofen
– Badezimmer mit Dusche
– offene Einbauküche
– Carport mit Schuppen
– großes Grundstück mit Teich
– Wochenendhaus

vermietet°°° schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Beckdorf °°°

Dieses im Jahre 1996 erbaute schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Beckdorf . Sie betreten das Haus und gelangen direkt in den großzügigen Flur von dem aus alle weiteren Räume zu erreichen sind. Gleich rechts befindet sich das Gäste-WC, welches noch zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Anschluss gelangt man in die Küche, von wo aus man auch einen Ausgang in den Garten hat. Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und hat eine kleine gemütliche Sitzecke. Danach kommt man in das große und durch die bodentiefen Fenster sehr helle Wohnzimmer. Hier ist genügend Platz für eine große Sitzecke und einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus hat man auch Zutritt zu der gepflasterten Terrasse und dem Garten mit viel Platz. Ein neu gebautes Gartenhaus dient als zusätzlichen Platz für z.B. Fahrräder oder Gartengeräte. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und auch einem weiteren Ausgang direkt zu den Stellplätzen. Über eine massive Treppe geht es dann ins Obergeschoss in den Flur, auch von hier aus hat man Zutritt zu allen weiteren Räumen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit Teppichböden wobei an eines der Zimmer noch ein kleiner Ankleideraum angrenzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Der Dachboden bietet noch zusätzlichen Stauraum. Alle Fenster haben Außenrollläden und zusätzlich Fliegengitter, wobei die großen Fenster im Wohnzimmer elektrisch betrieben werden.
Alles in einem ein schönes Haus in dem man sich wohlfühlen kann. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus in einem persönlichen Termin vor Ort.

Beckdorf ist ein kleiner Ort im Landkreis Stade. Es gehört mit seinen Ortsteilen Goldbeck und Nindorf zur Gemeinde Apensen. Beckdorf liegt an der L 130 welche nach Süden Richtung Sauensiek und nach Norden nach Apensen führt. Apensen ist ca. 3 Km entfernt. Hier finden Sie auch die Grund- und die Oberschule. Das nächste Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Die Kindertagesstätte mit Betreuung bis 15.00Uhr finden Sie direkt in Beckdorf. Einen Edeka Markt finden Sie vor Ort. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt und Apotheke sind in Apensen. Von hier fährt auch EVB Richtung Buxtehude und Harsefeld.

– 500 qm großes Grundstück in ruhiger Lage
– moderne Einbauküche
– teilweise elektrische Außenrollläden
– Fliegengitter
– Gäste-WC mit Dusche
– 2 Stellplätze
– Gartenhaus

°°° 3-Zimmer- Neubauwohnung eines KfW 40 Standard 4-Familienhauses in bester Lage in Apensen °°°

Dieses noch im Bau befindliche moderne und energiesparende 4-Familienhaus befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage in Apensen. Das Haus entspricht dem KfW 40 Standard und wird mit einer Wärmepumpe beheizt.
Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich zur Linken ist das modern geflieste Gäste-WC. Zur Rechten steht Ihnen ein ca. 12 qm großes Zimmer zur Verfügung mit einem bodentiefen Fenster, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte.
Den Flur weiter entlang ist dann zur linken Seite das schön in grau geflieste und hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Im Anschluss daran der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Darauf folgend befindet sich noch ein weiteres Zimmer ebenfalls mit bodentiefen Fenster, welches sich als Schlafzimmer anbietet und genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett hat.
Highlight der schönen Wohnung ist der große und durch die bodentiefen Fenster helle Wohn- und Kochbereich. Hier befindet sich zur Rechten die hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd und Backofen in Arbeitshöhe, der Kühlschrank ist aus hygienischen Gründen nicht enthalten. Zur Linken haben Sie Gelegenheit eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch aufzustellen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch die Flügeltüren auf die große und teilweise überdachte Terrasse. Die Süd-West Terrasse lädt zu vielen gemütlichen Stunden ein. Ein Häuschen für Gartenmöbel, Grill usw ist direkt an der Terrasse. Die gesamte Wohnung, außer das Badezimmer, ist mit einem hochwertigen Vinyl-Boden verlegt und hat eine Fußbodenheizung. Ebenso haben alle Fenster elektrische Rollläden. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen noch ein Kellerraum zur Verfügung. Ein PKW Stellplatz ist für 35 € im Monat mit anzumieten.
Alles in allem eine sehr schöne, gemütliche und zentral gelegene Wohnung.
Einzugstermin wäre der 01.08.2023

Apensen ist eine niedersächsische Gemeinde im Süden des Landkreises Stade.
Im Ort leben zurzeit ca. 3856 Einwohner. Apensen ist über die L127 von der B73 aus zu erreichen. Außerdem gibt es einen Bahnhof an der Strecke Bremerhaven- Buxtehude. In Buxtehude haben Sie auch S- Bahnanschluß nach Stade und Hamburg. In Apensen direkt finden Sie Grund- Haupt und Realschule. Das Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Seit 2012 gibt es auch eine Waldorfschule im Ort. 2 Kindertagesstätten mit Öffnungszeiten bis 15.00 bzw. 17.00Uhr runden das Angebot ab. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, außerdem Ärzte und Apotheken. Es gibt ein Jugend- und Kulturzentrum sowie den TSV Apensen mit diversen Sportangeboten.

– Kfw 40 Standard mit Wärmepumpe
– hochwertige Einbauküche ( ohne Kühlschrank)
– hochwertiger Vinylboden
– elektrische Rollläden an allen Fenstern
– Kellerraum
– Stellplatz für zusätzlich 35 € im Monat mit anzumieten
– Videogegensprechanlage
– LAN-Verkabelung
– SAT-TV installiert