Vermietung

°°° zentral gelegene Büro-/Praxis-/Ladenfläche °°°

580,00 EUR   |     |   74,90 m²    |  
Die attraktive Bür-Praxis-Ladenfläche. Das ansprechende Geschäftshaus. Die Ansicht vom großem Kundenparkplatz. Der helle Eingangsbereich. Die große Schaufensterfront. Der Blick zum Eingangsbereich. Der Blick zu den hinteren Räumen. Der Blick zur Schaufensterfront. Die hinteren Räume. Einer der hinteren Räume mit Wasseranschluss. Der 2. hintere Raum. Der moderne WC-Bereich Die exponierte Ortslage. Grundriss

Diese attraktive Büro-/Praxis-/Ladenfläche befindet sich direkt im Ortskern an einer belebten Hauptverkehrsstraße. In der großzügigen Schaufensterfront können Sie Ihr Gewerbe präsentieren. Vielseitige Geschäfte, Banken, Gastronomie, ein Discounter und Praxen liegen in direkter Nachbarschaft. Entsprechend stark wird diese Ortskern frequentiert.

Derzeit ist die Gewerbefläche in 3 Räume aufgeteilt. Eine neue individuelle Raumgestaltung wäre durchaus möglich. Einer der Räume ist mit einem Wasseranschluss ausgestattet. Ein moderner WC-Bereich ist ebenfalls vorhanden.

Zahlreiche Kundenparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die wachstumsstarke Gemeinde Apensen mit ca. 3.700 Einwohnern liegt im Landkreis Stade, südlich von Hamburg. Zahlreiche Gewerbetreibende haben sich in Apensen niedergelassen und profitieren von dem starkem Zuzug junger Familien und der guten Infrastruktur.

Die hier angebotene Laden-/Büro-/Praxisfläche mit Schaufensterfront befindet sich direkt im Ortskern an einer belebten Hauptverkehrsstraße.

Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Ganztags-Kindergärten und Kinderkrippen gibt es direkt im Ort. Eine Grundschule, eine Waldorfschule sowie eine Oberschule sind ebenfalls vorhanden. Mit einem Schulbusverkehr wird auch bequem das Gymnasium in Buxtehude erreicht.

In Apensen gibt es vielseitige Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Natur, die zum Spaziergängen, Joggen und Radtouren einlädt. Die historische Hansestadt Buxtehude ist nur ca. 7 km entfernt. Apensen bietet mit seinem EVB-Anschluss eine regelmäßige Bahn-Anbindung nach Buxtehude. Von dort erreichen Sie mit dem Metronom sowie der S-Bahn in ca. 35 Minuten die Hamburger City. Auch Stade ist in ca. 25 Minuten schnell erreichbar.

– derzeit 3 Räume
– davon ein hinterer Raum mit Wasseranschluss
– flexibele Raumaufteilung möglich
– ein modernes WC
– attraktive Schauffensterfront
– Bodenbeläge: Fliesen und Plankenbelag

– zahlreiche Kunden-Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Angebots-ID: LI409
Miete: 580,00 EUR 
Nebenkosten: 150,00 EUR
Gesamtmiete: 730,00 EUR
Kaution: 1.740 €
Nutzfläche: 74,90 m²
Gesamtfläche: 74,90 m²
Verkaufsfläche: 74,90 m²
Sonstige Angaben: Anfragen an: Laage Immobilien Yvonne Laage Buxtehuder Strasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997507 mobil: 0151/41285159 Fax: 040/999 999 769 9 E-Mail: anfragen@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und grafische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Laage-Immobilien.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:580 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):580 €
Warmmiete:730 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Netto-Kaltmiete pro m²:7,74 €
Zusatzinfos zu den Preisen:Courtage beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mwst.
Ladenfläche:74,9 m²
Verkaufsfläche:74,9 m²
Bürofläche:74,9 m²
Vermietbare Fläche:74,9 m²
StellplatzGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


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