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°°° Wohlfühlhaus in Beckdorf°°°

320.000,00 EUR   |     |   103,05m²    |   4 Zimmer 
Eingang Haus Terrasse Haus Grundstück Zweite kleine Terrasse Terrasse Terrasse Grundriss KG Grundriss DG Grundriss EG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieses charmante und stilvolle Doppelhaus in Beckdorf, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein glückliches und komfortables Leben wünschen. Umgeben von einer netten Nachbarschaft und einer sehr schönen Landschaft, angrenzend an ein Naturschutzgebiet, erfüllt diese Immobilie alle Kriterien für ein perfektes Familienheim.
Das Haus selbst hat einiges zu bieten. Unter anderem ein sehr gepflegten Garten liebevoll angelegt mit der großen Terrasse am Wohnzimmer, die mit einer hochwertigen Terrassenüberdachung ausgestattet ist . Der große Carport bietet bis zu 4 Fahrzeugen Platz und zudem noch weiteren Stauraum für Fahrräder oder Gartenutensilien. Der Garten bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und ist ein Paradies für Hobbygärtner.
Das Innere des Hauses ist genauso einladend und liebevoll gestaltet wie der Außenbereich. Mit insgesamt vier Räumen, darunter drei Schlafzimmer, ein geräumiges und sehr hellen Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Gäste-Toilette und eine voll ausgestattete Einbauküche, bietet dieses Zuhause genügend Platz für jeden Geschmack und jede Lebenssituation.

Weitere Highlights dieser Immobilie sind die neue Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2022, die für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt, sowie der hochwertige Kaminofen, der gemütliche Abende am Feuer verspricht. Der Vollkeller, mit Außenkellerzugang bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Hobbys oder Interessen auszuleben.

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Das Baujahr von 2003 und die kontinuierliche Instandhaltung garantieren Ihnen ein Haus, das Sie ohne großen Aufwand sofort beziehen können.

Worauf warten Sie noch? Dieses charmante und gut ausgestattete Haus in Beckdorf könnte Ihr neues Zuhause sein.

Beckdorf ist mit ca. 2900 Einwohnern ein kleiner Ort im Landkreis Stade. Es gehört mit seinen Ortsteilen Goldbeck und Nindorf zur Gemeinde Apensen. Beckdorf liegt an der L 130 welche nach Süden Richtung Sauensiek und nach Norden nach Apensen führt. Apensen ist ca. 3 Km entfernt. Hier finden Sie auch die Grund- und die Oberschule. Das nächste Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Die Kindertagesstätte mit Betreuung bis 15.00Uhr finden Sie direkt in Beckdorf. Einen Edeka Markt finden Sie vor Ort. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt und Apotheke sind in Apensen. Von hier fährt auch der EVB Richtung Buxtehude und Harsefeld.

– sehr gepflegt
– Einbauküche
– neuwertiger Kaminofen
– Gasbrennwertheizung aus 2022
– großer Carport bis zu 4 Fahrzeuge
– Vollbad
– Gäste WC
– Vollkeller mit Außenkellerzugang
– zwei Terrassen eine mit Glasüberdachung
– stetig renoviert
– liebevoll angelegter Garten

Angebots-ID: LI812
Kaufpreis: 320.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 103,05 m²
Grundstücksfläche: 340,00 m²
Nutzfläche: 53,50 m²
Gesamtfläche: 156,55 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2003
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 104,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2033. Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist D. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Käuferprovision:3 % incl. Mwst.
Terrassen:1
StellplatzTerrasseKücheGäste-WCKellerFahrradkellerDachbodenKamin

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21643 Beckdorf
Deutschland
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