Vermietung

°°° gemütliche zwei Zimmer Wohnung in Buxtehude °°°

420,00 EUR   |     |   55,00m²    |   2 Zimmer 
Ansicht Korridor Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Küche Balkon Foto Vermietungsanfragen

Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in Buxtehude direkt am Wald. Zur Wohnung gelangen Sie mit dem Fahrstuhl.
Nach dem Betreten der Wohnung finden Sie links eine Nische, welche sich ideal als Garderobe oder Abstellfläche nutzen lässt.
Rechts von der Eingangstür befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet wurde.
Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich das gepflegte Badezimmer, hierbei handelt es sich um ein modernes Duschbad.
Am Ende des Korridors betreten Sie das Wohnzimmer, welches neben dem eigentlichen Wohnbereich genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich bietet.
Von hier gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus man einen Blick auf den neben dem Haus liegenden Wald hat.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche,welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, welchen man nach dem Betreten, durch das Aufsteigen eines halben Stockwerkes erreicht.
Von hier aus fährt er von der 6. Etage bis in den Keller.

Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

– Personenaufzug
– Duschbad
– Keller
– Einbauküche

Angebots-ID: LI569
Miete: 420,00 EUR 
Nebenkosten: 140,00 EUR
Gesamtmiete: 560,00 EUR
Kaution: 840 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 55,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Gesamtfläche: 65,00 m²
Etagen: 6
Baujahr: 1994
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 72,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2024. Endenergieverbrauch beträgt 72.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist B. Es werden nur schriftliche Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeitet. Mindestmietzeit 2 Jahre Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:420 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):420 €
Warmmiete:560 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Zusatzinfos zu den Preisen:Vermieter wünschen eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Balkone:1
BalkonKücheFahrradkellerDachbodenSpeicherPersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21614 Buxtehude
Deutschland
Logo Immobilienverband IVD Logo Hanselotsen