Verkauf

°°° Traumhaus gesucht? °°°

510.000,00 EUR   |     |   154,43m²    |   4 Zimmer 
Frontansicht Eingang Seitenansicht Garten Gartenhaus Terrasse Gestalteter Garten Seite Garten Garten Terrasse Eingang Eingang Bachlauf Werkstatt Werkstatt Obergeschoss.jpg Erdgeschoss

Die Immobilie
Dieses große moderne Einfamilienhaus lässt keinen Wohnwunsch offen: gut durchdachte Aufteilung, ansprechende Gestaltung und ruhig gelegen.

Außenbereich
Garten, Garten, Garten und Terrasse – wer gerne draußen ist, hat hiermit sein Traumhaus gefunden. Auf dem über 600 m² großen Grundstück ist das Haus ideal platziert: große Rasenfläche, große Terrasse, ein kleiner Bachlauf, komplette Beleuchtung und alles grün von Hecken umzäunt. Ein großer Carport mit Übergang zur vollgemauerten Werkstatt sowie zwei geräumige Gartenhäuser komplettieren den Außenbereich.

Erdgeschoss
Bereits vor der Haustüre wurde mitgedacht: neben dem Carport gelegen ist der Hauseingang großzügig überdacht und schön gestaltet. Innen eröffnet sich ein großer freundlicher Dielenbereich, der in alle Räume führt. Direkt links ist der Hauswirtschaftsraum mit moderner Gasheizung und ergänzender Solaranlage. Zudem gibt es hier noch eine Außentüre.

Ebenso links liegt das Gästebad mit WC und Dusche. Im Anschluss befindet sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche, Kochinsel, praktischem Vorratsraum, großer Essecke und direktem Zugang zum Garten.

Sowohl die Küche als auch die Diele führen ins helle, fast 40 m² große Wohnzimmer. Der Raum ist gut geschnitten, verfügt über drei Zugänge zum Garten und einen Kaminofen für gemütliche Abende.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.

Obergeschoss
Die hochwertige massive Treppe in der Diele führt ins Obergeschoss. Der großzügig geschnittene Flurbereich ist durch die extra großen Veluxfenster schön hell und bietet Platz für eine Spiel-/Arbeitsecke oder einfach einen gemütlichen Sofabereich.

Das Elternschlafzimmer verfügt über einen geschickt liegenden Ankleideraum, die zwei Kinderzimmer sind geräumig und dank der hohen Drempel können auch Möbel gut an die Wände gestellt werden.

Das Badezimmer rundet den Wohlfühlfaktor ab: Doppelsitzer-Badewanne, Schneckendusche (besonders gestaltete begehbare Dusche), Doppelwaschbecken, integriertes Radio und Sternenhimmellicht. Für einen schönen Start in den Tag und ein entspanntes Ausklingen am Abend.

Dachboden
Eine Ziehtreppe führt auf den bereits isolierten und voll nutzbaren Dachboden. Ein Teil wird derzeit punktuell als Zimmer genutzt, der andere Teil als Abstellraum.

Ein Haus mit vielen weiteren Highlights, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin präsentieren.

Apensen ist eine niedersächsische Gemeinde im Süden des Landkreises Stade.
Im Ort leben zur Zeit ca. 3650 Einwohner. Apensen ist über die L127 von der B73 aus zu erreichen. Außerdem gibt es einen Bahnhof an der Strecke Bremerhaven- Buxtehude. In Buxtehude haben Sie auch S- Bahnanschluß nach Stade und Hamburg. In Apensen direkt finden Sie Grund- Haupt und Realschule. Das Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Seit 2012 gibt es auch eine Waldorfschule im Ort. 2 Kindertagesstätten mit Öffnungszeiten bis 15.00 bzw. 17.00Uhr runden das Angebot ab. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, außerdem Ärzte und Apotheken. Es gibt ein Jugend- und Kulturzentrum sowie den TSV Apensen mit diversen Sportangeboten.

– hochwertige Einbauküche
– Kaminofen
– gemauerter Fahrradschuppen/Werkstatt
– großer Carport
– 2 Gartenschuppen
– gepflegt angelegter Garten
– Duschbad im Erdgeschoss
– geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Zweisitzer Badewanne
– bereits isolierter und ausgebauter Dachboden noch mit Ziehtreppe.
– sehr ruhige Anliegerstrassenlage
– elektrische Rollläden im ganzen Haus
– extra Sicherung aller Türen und Fenster

Angebots-ID: LI601
Kaufpreis: 510.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 154,43 m²
Grundstücksfläche: 604,00 m²
Nutzfläche: 32,43 m²
Gesamtfläche: 175,43 m²
Baujahr: 2008
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben: Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Courtage:Bei erfolgreichem Verkauf ist vom Käufer eine Courtage von 4% incl. MwSt. zu zahlen.
Anzahl Carport-Stellplätze:2
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Terrassen:1
Dachform:Satteldach
StellplatzTerrasseKücheGäste-WCFahrradkellerDachbodenoffener Kamin

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21641 Apensen
Deutschland
Logo Immobilienverband IVD Logo Hanselotsen