Vermietung

°°° Top Wohnung in Beckdorf°°°

660,00 EUR   |     |   75,48m²    |   2 Zimmer 
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Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit großem Balkon befindet sich in einem kernsanierten Bauernhaus. Im Jahr 2013 wurde das schmucke Bauernhaus mit gemauertem Fries aufwendig als 4-Familienhaus ausgebaut und komplett modernisiert.

Der hochwertige Mauerstein des neue errichtetem Treppenhauses wurde extra dem ursprünglichem Mauerstein des Wohnhauses angepasst, um den Charme des Bauernhauses zu erhalten.

Besonders hervorzuheben sind das neue Vollbad, die moderne Einbauküche, sowie die exklusiven Fliesen und der hochwertige Design-Plankenbodenbelag. Zudem die sichtbaren Balken, die den besonderen Charme der Wohnung hervorheben.

Gleich beim Eintreten überzeugt der großzügige Flurbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Die großzügige Wohnung ein gemütliches und sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Vollbad mit Badewanne, Handtuchtrockner und Dusche. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. . Der sonnigen Balkon (Westausrichtung) lädt zum Verweilen ein.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten, wie Geschirrspüler etc. ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zusätzlichen Staurraum haben Sie in dem eigenen Dachboden, der direkt über eine Klappe im Flur zu erreichen ist.

Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Die exklusive Wohnung ist ideal für Liebhaber von historischen Bauernhäusern mit modernem Wohnkomfort.

Eine Bushaltestelle, ein Lebensmittelgeschäft sowie ein Gasthaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der idyllisch gelegene Ort Beckdorf zählt mit ca.1800 Einwohnern zu der Samtgemeinde Apensen. Das kernsanierte Bauernhaus befindet sich direkt im Ortskern. Bushaltestellen, eine Ärztin, ein Supermarkt mit integrierter Post, Friseure sowie ein gemütliches Gasthaus sind fußläufig schnell erreicht. Diverse Handwerksbetriebe etc. und eine Tankstelle sind ebenfalls in Beckdorf ansässig.

Auch einen Kindergarten mit Kinderkrippe hat Beckdorf zu bieten. Ein Einkaufszentrum, Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte und Schulen befinden sich in der nur 2 km entfernten Gemeinde Apensen.

Apensen verfügt über einen eigenen Bahnanschluss nach Buxtehude (6 km) und Bremervörde (38 km). Von Buxtehude aus ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem Metronom/Start mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 km von Beckdorf entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover.

– 1 lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche
– moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
– 1 gemütliches Schlafzimmer
– exkl. Vollbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchtrockner
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
– sehr großer Balkon
– 1 Stellplatz
– neue Fenster (3-fach-Verglasung)
– energetisch saniertes Gebäude
– neue Heizungsanlage in 2013
– Energiebedarfsausweis – lediglich 79,46 kWh

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Der Mietpreis beinhaltet den Stellplatz.

Angebots-ID: LI676
Miete: 660,00 EUR 
Nebenkosten: 140,00 EUR
Gesamtmiete: 800,00 EUR
Kaution: 1.400 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 75,48 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Gesamtfläche: 85,00 m²
Baujahr: 2013
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 79,46 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2023. Endenergiebedarf beträgt 79.46 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wir weisen darauf hin, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden. Danke für Ihr Verständnis Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:660 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):660 €
Warmmiete:800 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Küche:Offene Küche
Immobilie ist verfügbar ab:01.05.2021
StellplatzBalkonDachbodenSpeicher

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21643 Beckdorf
Deutschland
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