Vermietung

VERMIETET°°° Top Einfamilienhaus zur Miete°°°

1.350,00 EUR   |     |   150,00m²    |   5 Zimmer 
Zufahrt Vorgarten Ansicht Seite Zufahrt Garage Eingang Garten Terrasse Terrasse Erdgeschoss Obergeschoss-fd1e-4c34-b86d-73c50e284582_1900_2300_jpg.jpg Keller

Dieses sehr gepflegte Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Ahlerstedt.
Das Haus hat einen sehr schönen Vorgarten und eine Zufahrt zu der massiv gemauerten Garage.
Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich. Gleich vorne auf der rechten Seite befindet sich der große Hauswirtschaftsraum mit direkten Zugang nach draußen.
Auf der linken Seite ist die geräumige Küche, die mit einer Einbauküche inklusiver neuwertiger Geräte ausgestattet ist. Hier ist zudem Platz für einen schönen Essbereich.
Geradeaus vom Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit modernem Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die glasüberdachte Terrasse mit Blick auf den sehr großen, schönen Garten. Ruhiger kann man fast nicht leben.
Im Erdgeschoss finden Sie noch ein kleines Arbeitszimmer und ein Gästetoilette.
Die massive Kellertreppe führt in den gefliesten Keller, der viele verschiedene Möglichkeiten z.B. als Stauraum aber auch für Hobbyräume bietet. Ein Außenkellerzugang ist hier selbstverständlich vorhanden.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank.
Das sehr geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet und hat Fußbodenerwärmung.

Ein Haus, wie es nur selten zur Miete angeboten wird und welches wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin zeigen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie gern unser Exposé mit weiteren Innenfotos an.

Der Ort Ahlerstedt mit ca. 5000 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Gastronomie etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten sowie ein Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule sind schnell erreicht. Das beliebte Hallenbad ist ein ganz besonderes Freizeitvergnügen.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Gymnasium befinden sich im Nachbarort Harsefeld.

Die Autobahn (A1) Auffahrt Sittensen in Richtung Hamburg-Bremen ist in ca. 15 Fahrminuten schnell erreicht. Auch eine Bahnverbindung steht ab Harsefeld zur Verfügung. In ca. 60 Minuten sind Sie direkt am Hamburger Hauptbahnhof.

– Vollkeller mit Außenzugang
– Garage gemauert
– überdachte Terrasse
– großer Garten
– Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten
-Kaminofen
– hochwertige Bodenbeläge
– großes Vollbad
– Gäste WC
– großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen

Angebots-ID: LI678
Miete: 1.350,00 EUR 
Nebenkosten: 100,00 EUR
Kaution: 2.700 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Nutzfläche: 70,00 m²
Gesamtfläche: 220,00 m²
Baujahr: 1991
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 205,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: G
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2029. Endenergieverbrauch beträgt 205.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist G. Gas, Wasser/Abwasser und Strom sind direkt mit den Versorgern abzurechnen und nicht in den Nebenkosten enthalten! Fordern Sie gerne unser Exposé mit Grundrissen an. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:1.350 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.350 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Anzahl Außenstellplätze:3
Anzahl Garagenstellplätze:3
Zusatzinfos zu den Preisen:Mieter zahlen, Gas, Wasser/Abwasser, Müll und Strom direkt an die Versorger diese sind in den Nebenkosten nicht enthalten
Stellplätze:2
Terrassen:1
GarageStellplatzTerrasseKücheGäste-WCKellerFahrradkellerHaustiereDachbodenoffener Kamin

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21702 Ahlerstedt
Deutschland
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