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°°° Top DHH in ruhiger guter Lage °°°

295.000,00 EUR   |     |   98,95m²    |   4 Zimmer 
seitlicher Garten Zugang zum Haus Carport Eingang seitlicher Garen Garten Grillecke IL0A5265 IL0A5273 Terrasse Grundriss Erdgeschoss Grundriss Keller.jpg Grundriss Obergeschoss

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgassendlage in Harsefeld.
Sie betreten das Haus und gelangen in einen hellen und freundlichen Flur. Gleich zur Rechten das modernisierte Gäste WC.
Direkt gegenüber die geräumige Küche, die mit einer hochwertigen und neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Zudem bietet sie genügend Platz für einen Esstisch. Flur, Küche und Gäste WC sind mit raffinierten Fliesen in Holzoptik gehalten.
Vom Flur aus gelangen Sie dann geradeaus in das geräumige Wohnzimmer. Für die Helligkeit im Flur wurde ein Teil der Wand mit einem Glaseinsatz zum Flur hin versehen.
Das Wohnzimmer ist in L-Form gehalten und durch einen großen Erkerbereich mit Fenstern besonders hell gehalten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen ersten Blick auf das schöne Grundstück, was sich einmal um die gesamte Doppelhaushälfte zieht. Hier finden Sie neben einer schön angelegten Terrasse und einem gepflegten Garten auch einen geräumigen Fahrrradschuppen und den Raum hinter dem erst vor wenigen Jahren erbauten Carport. Die Markise über der Terrasse lässt alles in einem warmen Licht erstrahlen und man kann sich sofort schöne Grillabende mit Freunden und Familie in diesem Garten vorstellen.
In das Obergeschoss gelangen Sie vom Flur aus über eine schöne Steintreppe.
Hier finden Sie 3 gut geschnittene Schlafräume, die durch kleine Erkerfernsterbereiche ohne Schrägen auskommen.
Highlight ist hier das geräumige Badezimmer, welches erst vor wenigen Jahre komplett erneuert wurde und so über eine moderne bodentiefe und geräumige Dusche verfügt.
Weiterer Staurraum befindet sich im Dachboden.
Ein großes Plus dieses bereits geräumigen Hauses ist der komplette Vollkeller, der über mehrere Räume für Wäsche, Heizung aber auch Hobby oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ein Haus, welches ideal für die Familie von heute ist, in einer ruhigen dennoch zentralen Lage mit viel Staurraum und einem sehr schönen Grundstück.
Wir freuen uns Ihnen dieses Haus in einem persönlichen Termin zeigen zu könnten.

Die wachstumsstarke Gemeinde Harsefeld mit ca. 12.800 Einwohnern liegt inmitten einer abwechslungsreichen Geestlandschaft und bietet eine moderne Infrastruktur für alle Generationen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Gatsronomie etc. sowie alle Schulfomren und mehrere Kindergärten sind vorhanden. Harsefeld zeichnet sich durch seine Bürgernähe und ein eigenes Stadtmarketing aus. Zahlreiche Veranstaltungen im aufwendig angelegtem Klosterpark werden zum Publikumsmagneten für Einwohner und Besucher aus dem Umland.

In Harsefeld gibt es vielfältige Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Natur, die zu Spaziergängen, Joggen, Reiten und Radfahren einlädt. Ein attraktives Freibad, ein gemütliches Kino sowie die im Landkreis einmalige Eissporthalle sorgen ebenfalls für ein buntes Freizeitprogramm.

Der Harsefelder Bahnhof bietet mit seinem EVB-Anschluss eine regelmäßige Anbindung nach Buxtehude und Bremervörde. Von Buxtehude aus erreichen Sie mit dem Metronom sowie der S-Bahnanbindung in ca. 35 Minuten die Hamburger City. Die A1 ist ca. 21 km und die A 26 ca. 9,5 km entfernt. Die Hansestadt Stade ist in ca. 16 km Entfernung schnell erreicht.

– geräumige Küche mit moderner Einbauküche
– hochwertig saniert und renoviert vor wenigen Jahren
– kompletter Vollkeller
– großer Garten, der das Haus umschließt.
– Großer Gartenschuppen
– Carport
– Sackgassenlage

Angebots-ID: LI600
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 98,95 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Nutzfläche: 54,15 m²
Gesamtfläche: 152,30 m²
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Fordern Sie gerne unser Exposé mit weiteren Fotos an. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Courtage:Bei erfolgreichem Verkauf ist vom Käufer eine Courtage von 5,95% incl. MwSt. zu zahlen.
Stellplätze:1
Terrassen:1
Dachform:Satteldach
TerrasseKücheGäste-WCKellerFahrradkellerDachboden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21698 Harsefeld
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