Verkauf

°°° Tolles Grundstück und ein besonderes Haus °°°

360.000,00 EUR   |     |   171,85m²    |   5 Zimmer 
Gartenansicht mit Magnolie Blick vom Garten Zufahrt Garten Garten Gartenschuppen Terrasse Erdgeschoss Obergeschoss Keller

Ein ungewöhnliches Haus auf einem sehr schönen Grundstück in Goldbeck gelegen.
Das Haus erreichen Sie über eine kleine Auffahrt, die auch direkt zu den zwei Garagen führt.
Das Haus empfängt mit einem kleinen Vorflur, Platz für Garderobe ist gegeben.
Direkt dann zur Linken eine geräumige Küche, die mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet ist.
Der sehr große und durch die vielen Fenster helle Wohnbereich ist besonders weil er einen Blick in die offene Galerie gibt, die sich in einem großen runden Bogen über die erste Etage zieht.
Vom Wohnbereich gibt es dann noch Zugang zu einem Wintergarten, der nachträglich angebaut wurde und ursprünglich mal eine überdachte Terrasse war.
Im Erdgeschoss gegenüber von der Küche gibt es dann noch zwei geräumige Kinderzimmer, die über ein eigenes dazwischenliegendes Badezimmer verfügen.
Über eine Rundtreppe geht es in das Obergeschoss, hier zunächst die einmal rund umlaufende Galerie, die aber auch Platz für eine Arbeitsecke oder einen Spielebereich bietet.
Hier oben finden Sie zwei sehr große weitere Schlafräume und ein sehr geräumiges Badezimmer.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller und durch die angehnehme Deckenhöhe können hier auch Räume als Arbeitszimmer oder Hobbyraum gut genutzt werden. Ebenfalls findet sich hier ein kleines Badezimmer mit Dusche.
Die im Jahre 2008 eingebaute Pelletheizung macht das Haus auch energetisch interessant.
Ein Haus mit einem guten Zuschnitt, welches mit ein paar Renovierungs – und Sanierungsmassnahmen eine echte Perle werden kann.
Das Grundstück von über 1000m² ist mit viel Rasen pflegeleicht gestaltet Highlight ist hier der riesige Magnolienbaum.
Ein Haus, welches einen ganz speziellen Charme hat. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin.

Goldbeck ist ein kleiner Ort im Landkreis Stade. Es ist zusammen mit Nindorf ein Ortsteil von Beckdorf welcher zur Gemeinde Apensen gehört. Apensen ist ca. 4 Km entfernt. Hier finden Sie auch die Grund- und die Oberschule. Das nächste Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Die Kindertagesstätte mit Betreuung bis 15.00Uhr finden Sie in Beckdorf. Einen Edeka Markt finden Sie auch in Beckdorf. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt und Apotheke sind in Apensen. Von hier fährt auch EVB Richtung Buxtehude und Harsefeld.

– sehr schönes Grundstück
– zwei Garagen
– offene Galerie
– Pelletheizung aus 2008
– Vollkeller
– drei Bäder
– große Küche
– guter Schnitt

Angebots-ID: LI719
Kaufpreis: 360.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 171,85 m²
Grundstücksfläche: 1.380,00 m²
Nutzfläche: 159,93 m²
Gesamtfläche: 331,78 m²
Baujahr: 1977
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellets
Wert des Endenergiebedarfs: 130,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.12.2032. Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist D. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Käuferprovision:3% incl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:3
Anzahl Garagenstellplätze:3
Stellplätze:3
Terrassen:1
GarageStellplatzTerrasseKücheGäste-WCKellerFahrradkellerDachbodenWintergarten

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21643 Beckdorf / Goldbeck
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