Vermietung

°°° Tolle Lage – modernisiertes Haus °°°

1.500,00 EUR   |     |   135,00m²    |   7 Zimmer 
Ansicht mit Garage IMG_0297 Grundstück Terrasse Ausblick OG BAD EG BAD OG Bad OG Wohnen Schlafen 1 Schlafen 2 Arbeiten EG Treppen nach oben Eingang Küche Grundriss OG Grundriss EG

Dieses modernisierte Einfamilienhaus liegt in einer der besten Wohngegenden von Buxtehude in Buxtehude Eilendorf.
Zudem hier noch wunderbar in einer kleinen Stichstraße unmittelbar am Wald.
Über die Zufahrt gelangt man direkt zu den beiden geräumigen Garagen.
Von den Garagen, gibt es einen direkten Zugang zum Vollkeller des Hauses, in dem sich neben einer Waschküche auch Hobbyräume und Vorratsräume unterbringen lassen.
Im Erdgeschoss finden sie neben einem geräumigen Wohnzimmer, mit Zugang zur großen Terrasse und dem wunderbaren Garten auch zwei weitere Zimmer, die als Gästezimmer oder Arbeitszimmer dienen können.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive neuer Geräte ausgestattet.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde erst 2019 erneuert und verfügt über eine Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer und ein Duschbad, ebenfalls aus dem Jahr 2019.
Das Haus ist von einem herrlichem 1000m² großen Grundstück umgeben. Hier werden Gartenfreunde und auch Kinder viel Spaß haben.

Gerne zeigen wir Ihnen da Haus in einem persönlichen Termin.

Das Haus liegt ein einer ruhigen Sackgasse in Buxtehude Eilendorf.
Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachsen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

– Vollkeller
– 2 Garagen
– 6 Schlafzimmer
– moderne Einbauküche
– zwei moderne Bäder
– toller Garten
– großes Grundstück
– wunderschön ruhig und grün gelegen

Angebots-ID: LI641
Miete: 1.500,00 EUR 
Nebenkosten: 120,00 EUR
Kaution: 4.500 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Nutzfläche: 60,00 m²
Gesamtfläche: 195,00 m²
Baujahr: 1962
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 283,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.12.2028. Endenergiebedarf beträgt 283.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist H. Öl, Wasser/Abwasser und Strom und Müll sind direkt mit den Versorgern abzurechnen und nicht in den Nebenkosten enthalten !Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeiten können. Geben Sie daher bitte Ihre Adresse, Telefonnummer und wenn vorhanden Emailadresse bei der Anfrage mit an. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:1.500 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.500 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:2
Zusatzinfos zu den Preisen:Öl und Strom sind direkt mit den Versorgern abzurechnen und nicht in den Nebenkosten enthalten !
Stellplätze:2
Terrassen:1
Immobilie ist verfügbar ab:01.07.2020
GarageStellplatzTerrasseKücheGäste-WCKellerDachboden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21614 Buxtehude
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