Vermietung

°°° super Lage – kleine Praxis oder Ladenfläche °°°

450,00 EUR   |     |   37,00 m²    |  
Hausansicht Ansicht außen Eingang Vorderer Raum Vorderer Raum Vorderer Raum Flur Raum 1 Raum 1 Raum 1 Raum 2 Raum 2 Raum 2 Abstellraum Gäste- WC Grundriss

Diese kleine Ladenfläche liegt direkt an der Hauptstraße in Buxtehude Altkloster .
Es handelt sich um eine kleine Fläche, die aus drei Räumen besteht, vorne direkt ein großer heller Raum mit einer bodentiefen Glastüre zur Straße.
Auf dem Weg nach hinten, dann das kleine Gäste WC.
Dann ein größerer Raum an den ein kleiner Abstellraum angrenzt. Ganz hinten dann noch ein kleiner heller Raum, hier befinden sich die Anschlüsse für ein Pantryküche.
Wenn gewünscht, kann ein kleiner Kellerbereich genutzt werden.
Ideale Fläche für ein kleines Büro oder aber auch für ein Kosmetikstudio oder ähnliches.
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche in einem persönlichen Termin.
Es wir eine Mindestmietzeit von 2 Jahren gewünscht.

Buxtehude ist mit ca. 41.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist Buxtehude mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einer Berufsbildenden Schule, mehreren Grundschulen, je einer Haupt- und Realschulen, einer Integrierten Gesamtschule, einer Förderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vor Ort. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone in der Altstadt mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

– sehr gute Lage
– drei gute Räume
– Gäste WC
– Abstellraum vorhanden
– Anschlüsse für eine Pantryküche vorhanden

Angebots-ID: LI828
Miete: 450,00 EUR 
Nebenkosten: 120,00 EUR
Gesamtmiete: 570,00 EUR
Kaution: 1.350 €
Gesamtfläche: 37,00 m²
Verkaufsfläche: 37,00 m²
Baujahr: 1930
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 86,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.1.2031. Endenergiebedarf beträgt 86.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist C. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Nettokaltmiete:450 €
Kaltmiete:450 €
Warmmiete:570 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:570 €
Netto-Kaltmiete pro m²:12,16 €
Zusatzinfos zu den Preisen:2,38 mal die Kaltmiete inkl. MwSt. fallen als Provision an
Verkaufsfläche:37 m²
Bürofläche:37 m²
Vermietbare Fläche:37 m²
Gäste-WCObjekt ist reserviert

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21614 Buxtehude
Deutschland
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