Verkauf

°°° renovierter, ausgebauter Bungalow in ruhiger Lage°°

270.000,00 EUR   |     |   125,00m²    |   5 Zimmer 
Garten Sommer Auffahrt zu den Garagen Haus von der Strasse Zufahrt Auffahrt und Eingang Eingang Kellerzugang Garten hinten Garten hinten Terrrasse Terrasse Eingang Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Küche Küche Küche kleines Zimmer unten Bad unten Dusche unten Bad unten Schlafen EG Bad OG Zimmer OG zweites Zimmer OG zweites Zimmer OG Waschküche Keller Keller Kellerausgang Heizungsanlage 2013

Modernisierter Bungalow in ruhiger Lage.
Das Einfamilienhaus wurde 1972 in Ständerbauweise als Fertighaus gebaut. Es steht auf einem 819m² großen Grundstück und wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und teils saniert.
Das Haus empfängt mit einer großen Auffahrt, die direkt zu der geräumigen Doppelgarage mit elektrischen Tor führt.
Über ein paar überdachte Stufen geht es ins Haus. Hier empfängt ein heller Flur. Gleich geradeaus geht es in das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen. Blick direkt auf die große Terrasse, die schön eingewachsen ist.
Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die sehr geräumige Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, inkl. einer Kochinsel.
Auf der anderen Seite des Flurs geht es zu zwei weiteren Zimmern, ein großes Elternschlafzimmer und ein kleineres Kinder-oder Arbeitszimmer.
Zudem findet sich hier das moderne Duschbad welches in warmen Beigetönen gehalten ist.
Alle Fenster verfügen über Außenrollläden und alle Bodenbeläge wurden kürzlich erst erneuert.
Im Obergeschoss sind zwei weitere größere Zimmer und ein weiteres ebenfalls modernes Duschbad.
Zudem verfügt das Haus über einen gut nutzbaren Vollkeller, hier befindet sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 2013.
Ein Außenkellerzugang führt zu den Garagen und dem hinteren Garten, der als Wiesenfläche pflegeleicht angelegt ist.
Das Haus wurde als Fertighaus in den 70er Jahren gebaut, ein Schadstoffgutachten liegt vor, welches Maßnahmen der Belüftung oder Sanierung empfiehlt,.Das Gutachten stellen wir gerne vor Besichtigung zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen dann dieses schöne und gut geschnittene Haus in einem persönlichen Termin.

Heinbockel ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen, welche der der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten angehört. Die Gemeinde teilt sich in die Ortsteile Heinbockel und Hagenah. Heute leben hier ca. 1500 Einwohner, mehr als die Hälfte von ihnen im idyllischen Heinbockel.
Die Kreisstraße 57 verbindet den Ort mit der Bundesstraße 73 und der Bundesstraße 74 , welche bei Stade zusammenlaufen und weiteren Anschluss Richtung Hamburg bieten. Des Weiteren sind öffentliche Nahverkehrsverbindungen zu den Schulzentren und Bahnhöfen in Stade und Bremervörde vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf, als auch diverse Fachgeschäfte für Bekleidung, Ärzte und Schulen sind in den Nachbarorten Oldendorf und Himmelpforten, oder im wenige Autominuten entfernten Stade zu finden. Freizeitbeschäftigungen werden durch Sportvereine und Restaurants sowohl in Heinbockel als auch im Nachbarort Hagenah geboten. Darüber hinaus bieten Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Großraumdisco vielfältige Möglichkeiten zur abendlichen Beschäftigung für Menschen jeden Alters.

– 2 Bäder
– Doppelgarage mit elektrischem Tor
– Vollkelller
– ruhige Lage
– neue Bäder
– neue Fenster
– neues Dach
– hochwertige Küche
– schönes Grundstück

Angebots-ID: LI785
Kaufpreis: 270.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 819,00 m²
Nutzfläche: 100,00 m²
Gesamtfläche: 225,00 m²
Baujahr: 1972
Objektzustand: saniert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 99,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.2.2031. Endenergiebedarf beträgt 99.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist C. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Käuferprovision:3% incl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplätze:2
Terrassen:1
GarageStellplatzTerrasseKellerFahrradkellerDachbodenKamin

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21726 Heinbockel
Deutschland
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