Provisionsfrei für Käufer °°° Großes Haus auf Traumgrundstück °°°

Dieser großzügige Winkelbungalow aus dem Jahr 1976 versprüht auf seinen 165 qm Wohnfläche mit Bravour den modern-luxuriösen Charme dieser Zeit.
Auf dem rund ca. 2.900 qm großen Naturgrundstück gelegen und leicht von der ruhigen Anwohnerstraße zurückversetzt, empfängt das Haus links mit einer schön angelegten Zufahrt zur großen Garage, die sich direkt unter dem Haus befindet. Rechts am Haus vorbei geht es zum Haupteingang. Vom großen Windfang mit türkisblauen Bodenfiesen und dem Gäste WC gelangen Sie durch eine elegante Rauchglastür in das Zentrum des Hauses – die 45 qm große “Diele“. Von hier aus sind alle weiteren Räume erreichbar. Zunächst zur Linken die voll ausgestattete und gut gepflegte originale Küche mit kleiner Speisekammer. Es schließt sich ein kleiner Flur mit den Treppen in den Keller und in das Dachgeschoss an. Darauf folgt das Arbeitszimmer mit dem Blick in den Garten. Zurück in der Diele schauen wir auf den Essplatz mit direktem Blick zur Terrasse, biegen aber zunächst links in den privaten Flügel des Bungalows ein. Hier befinden sich das ebenfalls im Originalzustand erhaltene Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, das 19 qm große Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 12 qm.
Von dem Flur des privaten Trakts geht es wieder zurück, und der Blick fällt auf die Plauderecke vor dem kupferverkleideten, offenen Kamin. Das über einen breiten Durchgang von hier aus zu erreichende Wohnzimmer bildet mit seinen 32 qm den Abschluss der Raumfolge. Die riesige Verglasung gibt dem Raum Helligkeit und einen Blick in den großen Garten mit dem altem Baumbestand, an den sich Felder und Wiesen anschließen.

Das Untergeschoss des Hauses verfügt neben der großen Garage über Räume für Hobby, Sport, Sauna mit Duschbereich, Technik und Hauswirtschaft. Alle Räume haben eine angenehme Deckenhöhe.
Das unausgebaute Dachgeschoss überrascht mit großem Volumen und einer sichtbaren Holzkonstruktion, die durchaus an Heuböden älterer Bauernhäuser erinnert. Hier können Sie bei Bedarf weiteren Wohnraum, zum Beispiel für eine Einliegerwohnung schaffen.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gut gepflegten Zustand.

Mit recht leicht umsetzbaren, energetischen Maßnahmen, wie dem Dämmen der Kellerdecke, dem Ausdämmen der Luftschicht im Außenmauerwerk, einer Verbesserung der Dämmstärke auf dem Dachboden und/oder neuen Fenstern verbessern Sie den Primärenergiebedarf nachhaltig.

Wir empfehlen unbedingt eine Besichtigung dieses besonderen Hauses!

Fredenbeck und Schwinge
Erleben Sie ländliche Ruhe und natürliche Schönheit in Fredenbeck und Schwinge. Diese charmanten Orte liegen in der malerischen Region südlich von Stade, und bieten eine ideale Umgebung für Familien, Senioren und alle, die den Charme des ländlichen Lebens genießen möchten. Mit ihrer Nähe zu Stade und Hamburg genießen Sie den Vorteil einer ruhigen, friedlichen Umgebung, ohne auf den Zugang zu den Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Fredenbeck mit ca. 13500 Einwohnern ist bekannt für seine faszinierenden historischen Stätten und seine reiche Kultur, mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Reiten. Die Gemeinde ist gut ausgestattet mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht.
Die Region Schwinge hingegen ist mit ca. 1000 Einwohnern ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Mit seiner üppigen Landschaft und der gleichnamigen Schwinge, die sich durch die Landschaft schlängelt, ist es ein perfekter Ort für diejenigen, die Frieden und Ruhe suchen.

– Luxuswohnen auf einer Ebene
– riesiges Naturgrundstück
– ruhige Wohnlage
– große Terrasse
– offener Kamin
– voll unterkellert, mit Sauna
– Garage unter dem Haus
– erhebliches Ausbaupotential