Verkauf

°°° neuwertige 2 Zimmerwohnung über den Dächern von Apensen°°°

245.000,00 EUR   |     |   74,05m²    |   2 Zimmer 
Straßenansicht IMG_6253 Seitenansicht Dachterrasse Ansicht von den Carports Eingang Aufgang Treppe Laubengang Fahrstuhl Fahrrad/Abfallräume Grundriss.jpg

Diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 2015 befindet sich in einem modernen Haus am Rande von Apensen. Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, die Bahn kann man ebenfalls zu Fuß erreichen.
Der zur Wohnung gehörige Carport ist direkt vor dem Objekt gelegen und verfügt neben einem geräumigen Abstellbereich auch über einen Stromanschluss.
Zum Objekt gehören ebenfalls ein gemeinschaftlich genutzter, abschließbarer Fahrradbereich und ein geräumiger Müllbehälterabstellraum.
Sie erreichen die Wohnung entweder über das breite Treppenhaus oder mit dem Personenaufzug.
Über einen den offenen Laubengang gelangen Sie zur Eingangstür der Wohnung.
Es empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich, der genügend Platz für eine Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Direkt vom Flur aus gelangen Sie links in die Küche, die mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche von der Firma Nolte ausgestattet ist. Sie ist in hellen Tönen gestaltet ist. Besonders praktisch ist der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum, der sowohl Platz für Vorräte als auch für die Waschmaschine bietet.
Vom Flur aus weiter geht links dann das Badezimmer ab. Das Vollbad ist mit einer Badewanne und geräumigen Dusche ausgestattet.
Direkt neben dem Bad am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer. Es bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank und ein geräumiges Bett. Der Bodenbelag hier ist heller als in den anderen Räumen und eher in Erdtönen gehalten. Durch die zwei Fenster ist das Schlafzimmer besonders hell und freundlich.
Neben dem Schlafzimmer gelangen Sie vom Flur aus in das schöne Wohnzimmer, das sowohl Platz für eine große Couchecke und einen großen Esstisch bietet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die Dachterrasse, die süd-westlich ausgerichtet ist . Hier kann man wunderbar die Abende ausklingen lassen oder auch in der Sonne morgens gemütlich das Frühstück genießen.
Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Außenrollläden.
Diese moderne Wohnung, die keine Wünsche offen lässt, möchten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin präsentieren.

Apensen ist eine niedersächsische Gemeinde im Süden des Landkreises Stade.
Im Ort leben zurzeit ca. 3856 Einwohner. Apensen ist über die L127 von der B73 aus zu erreichen. Außerdem gibt es einen Bahnhof an der Strecke Bremerhaven- Buxtehude. In Buxtehude haben Sie auch S- Bahnanschluß nach Stade und Hamburg. In Apensen direkt finden Sie Grund- Haupt und Realschule. Das Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Seit 2012 gibt es auch eine Waldorfschule im Ort. 2 Kindertagesstätten mit Öffnungszeiten bis 15.00 bzw. 17.00Uhr runden das Angebot ab. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, außerdem Ärzte und Apotheken. Es gibt ein Jugend- und Kulturzentrum sowie den TSV Apensen mit diversen Sportangeboten.

– hochwertige Nolte-Einbauküche
– Vollbad mit Dusche und Badewanne
– große Dachterrasse
– hochwertige Böden
– Fahrstuhl
– Carport mit Abstellraum und Stromanschluss
– komplette elektrische Außenrollläden
– Komplett Fussbodenheizung

Angebots-ID: LI666
Kaufpreis: 245.000,00 EUR
Hauskosten: 243,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 74,05 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Gesamtfläche: 79,00 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 2015
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: Frühherbst 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 41,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: A+
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.1.2025. Endenergiebedarf beträgt 41.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuder Str. 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Courtage:Bei erfolgreichem Verkauf ist vom Käufer eine Courtage von 3% incl. MwSt. zu zahlen.
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
StellplatzBalkonKücheFahrradkellerSpeicherPersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21641 Apensen
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