Vermietung

°°° Neubau Doppelhaushälfte im Toskanastil °°°

1.150,00 EUR   |     |   137,18m²    |   4 Zimmer 
Hausansicht Ansicht Hauseingang Wohnen WOhnen Wohnen-Blick offene Küche Treppe ins OG Vollbad separate Dusche Schlafen Schlafen Küche Erdgeschoss Obergeschoss

Erstbezug!
( Bitte beachten Sie, bei der inserierten Immobilie handelt es sich um die anderen Hälfte, somit alles spiegelverkehrt, Ausstattung ist jedoch die gleiche )

Diese moderne, im Toskana-Stil gestaltete Doppelhaushälfte, liegt in einem ruhigen Neubaugebiet in Beckdorf und wird 2020 fertiggestellt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den hellen Eingangsbereich des Hauses, von dem aus die dort befindlichen Räume, sowie auch die Treppe ins Obergeschoss zu erreichen sind.

Zu Ihrer Linken befindet sich das helle Gäste-WC, dieses wird zum Einzug mit einem Waschbecken und einer Toilette, sowie einem Fenster ausgestattet sein.
Neben dem Gäste-WC befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Am Ende des Flures gelangen Sie in das lichtdurchflutete, L- förmige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, dieses bietet durch seinen praktischen Schnitt eine optimale Trennung vom Wohnraum zur offenen Küche, welche genügend Platz für einen großzügigen Essbereich bietet.
Diese wird beim Einzug mit einer modernen Einbauküche ausgestattet sein.
Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang.

Im Obergeschoss befinden Sie sich zunächst in einem freundlichen, kleinen Korridor von welchem aus alle dort befindlichen Zimmer zu erreichen sind.
Links befindet sich das „kleinste“ der drei Schlafzimmer. Es bietet dennoch genügend Platz für ein gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer.
Weiterhin erreichen Sie über den Korridor die beiden weiteren Schlafzimmer, diese haben beide die gleiche Größe, sowie auch den gleichen Schnitt und bestechen durch den hellen und freundlichen Charakter.
Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss das großzügige Vollbad, dieses ist modern gehalten und ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche.

Beckdorf ist ein kleiner Ort im Landkreis Stade. Es gehört mit seinen Ortsteilen Goldbeck und Nindorf zur Gemeinde Apensen. Beckdorf liegt an der L 130 welche nach Süden Richtung Sauensiek und nach Norden nach Apensen führt. Apensen ist ca. 3 Km entfernt. Hier finden Sie auch die Grund- und die Oberschule. Das nächste Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Die Kindertagesstätte mit Betreuung bis 15.00Uhr finden Sie direkt in Beckdorf. Einen Edeka Markt finden Sie vor Ort. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt und Apotheke sind in Apensen. Von hier fährt auch EVB Richtung Buxtehude und Harsefeld.

– 2 Stellplätze
-Garten
– Terrasse
– Heizungsraum
– Abstellraum
– offene Küche
– Fußbodenheizung
– Außenrolläden

Angebots-ID: LI663
Miete: 1.150,00 EUR 
Nebenkosten: 90,00 EUR
Kaution: 2.300 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 137,18 m²
Nutzfläche: 13,25 m²
Gesamtfläche: 150,43 m²
Baujahr: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: A
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2030. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:1.150 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.150 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Terrassen:1
Küche:Offene Küche
Immobilie ist verfügbar ab:01.12.2020
StellplatzTerrasseGäste-WCDachboden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21643 Beckdorf
Deutschland
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