Verkauf

°°° Idylle im besondernen Haus°°°

269.000,00 EUR   |     |   118,00m²    |   3 Zimmer 
Gartenansicht Eingang Wohnen mit Galerie Hauseingang Terrasse Garten Erdgeschoss Dachgeschoss

Sie lieben Licht? Dann haben wir hier das passende Haus für Sie.
Dieses in hochwertiger Holzrahmenbauweise im Jahr 1991 erbaute Einfamilienhaus liegt idyllisch in einer ruhigen Sackgassenlage in Beckdorf.
Bereits der Vorgarten ist schön angelegt und an der Seite des Hauses finden Sie geräumig Platz für zwei Autos.
Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den hellen Flur von dem rechts dann das erste Schlafzimmer abgeht. Rechts finden Sie hier das untere Badezimmer mit Dusche.
Zudem noch den Heizungsraum mit einer modernen Gasbrennwertanlage.
Geradeaus gelangen Sie dann in das umwerfende Wohnzimmer mit halboffener Küche. Das gesamte Wohnzimmer ist über zwei Ebenen verglast und damit hat damit ein einzigartiges Flair.
Die Küche ist geräumig und mit einer Einbauküche ausgestattet. Direkt daneben dann ein größerer, selbst angebauter Vorratsbereich, über den man auch direkt in den Garten und vor das Haus gelangen kann.
Das Wohnzimmer ist geräumig und wie das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Über die schön geschwungene Vollholztreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk. Hier haben Sie von der Galerie aus einen wunderbaren Blick in den Garten und den Wohnbereich. Genügend Raum ist hier für eine schöne Arbeitsecke.
Highlight auf der Galerie ist der maßangefertigte Einbauschrank, der über vier Türen jeweils begehbar ist und unglaublich viel Stauraum bietet.

Zudem finden Sie hier oben noch das zweite Schlafzimmer. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche wurde vor wenigen Jahren hier oben modernisiert.
Das Grundstück des Hauses ist wunderbar eingewachsen und ruhig gelegen, hier finden Gartenliebhaber Ihre Erfüllung.
Im Haus sind noch Sanierungsarbeiten auszuführen, diese wurden bereits in den Kaufpreis mit einkalkuliert. Angebote liegen für die Arbeiten vor.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie in einem persönlichen Termin.

Beckdorf ist ein kleiner Ort im Landkreis Stade. Es gehört mit seinen Ortsteilen Goldbeck und Nindorf zur Gemeinde Apensen. Beckdorf liegt an der L 130 welche nach Süden Richtung Sauensiek und nach Norden nach Apensen führt. Apensen ist ca. 3 Km entfernt. Hier finden Sie auch die Grund- und die Oberschule. Das nächste Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Die Kindertagesstätte mit Betreuung bis 15.00Uhr finden Sie direkt in Beckdorf. Einen Edeka Markt finden Sie vor Ort. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt und Apotheke sind in Apensen. Von hier fährt auch EVB Richtung Buxtehude und Harsefeld.

– wunderbares Grundstück in Sackgassenlage
– verglaste Front Wohnzimmer
– Galerie mit begehbaren Kleiderschränken
– Bad im EG mit Dusche
– neues Bad im OG mit Badewanne und Dusche ( noch Restarbeiten zu leisten)
– Blick ins Grüne
– Fußbodenheizung
– Brunnen Garten für Gartenbewässerung

Angebots-ID: LI605
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 118,00 m²
Grundstücksfläche: 516,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Gesamtfläche: 133,00 m²
Baujahr: 1991
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 137,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2026. Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist E. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Courtage:Bei erfolgreichem Verkauf ist vom Käufer eine Courtage von 3% incl. MwSt. zu zahlen.
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Terrassen:1
Küche:Offene Küche
StellplatzTerrasseKücheGäste-WCObjekt ist reserviert

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21643 Beckdorf
Deutschland
Logo Immobilienverband IVD Logo Hanselotsen