Vermietung

VERMIETET °°° hochwertige Ausstattung und das gewisse Extra °°°

990,00 EUR   |     |   85,00m²    |   3 Zimmer 
Blick in den Garten Straßenansicht Terraase Carport Eingang Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Gäste-WC Treppe nach oben Keller Wäschekeller Fahrtstuhl Tür zum Carport Grundriss EG Grundriss KG Anfragen Vermietungsbild

°°° Bitte nur schriftliche Anfragen °°°

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich im Neubaugebiet in Harsefeld.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den geräumigen Flur. Rechts entlang des Flures befindet sich das helle Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse, die nach Westen zeigt (Feierabendsonne) und zu dem zur Wohnung gehörigen Schuppen. Sehr praktisch und gut durchdacht ist auch dass man von der Terrasse aus durch eine Tür gleich ins Carport gelangen kann. Links neben dem Wohnzimmer finden Sie die sehr gut ausgestattete Einbauküche. Hierzu gehört eine Gefrierkühlkombination, ausziehbare Schubläden, ein breites Ceranfeld , erhöhter Backofen und ein Apothekerschrank. Gleich neben der Küche ist ein etwas kleineres Zimmer, das als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Im Anschluss finden Sie ein weiteres großes Zimmer, ideal als Schlafzimmer zu nutzen, mit ausreichend Platz für einen großen modernen Kleiderschrank. Ein Gäste-WC mit Fenster und ein geräumiges, hell gefliestes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und Badewanne gehört ebenfalls zu dieser modernen Wohnung.
Gleich links von der Eingangstür führt eine massive Treppe ins Kellergeschoss. Hier steht Ihnen ein Raum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung und auch die Möglichkeit Wäsche dort zu trocknen ist gegeben. Zusätzlich verfügt das Kellergeschoss noch über einen weiteren Raum z.B. als Abstellraum oder auch als Hobbyraum ( inklusive einer Fußbodenheizung) nutzbar. Von den Kellerräumen aus haben Sie außerdem noch Zugang zu den Haus Kellerräumen und zum Fahrstuhl.
Die gesamte Wohnung ist mit Vinyl ausgelegt und hat Fußbodenheizung.
Als kleines Highlight hat die gesamte Wohnung elektrische Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern.

Harsefeld ist ein aufstrebender Ort mit 14.245 Einwohnern im Landkreis Stade. Bis Stade sind es ca.18 km und bis Buxtehude ca. 15 km.. Harsefeld liegt an der EVB- Bahnstrecke Bremerhaven- Buxtehude. Hier kann man auch umsteigen, um nach Hamburg weiter zu fahren. In Harsefeld gibt es 8 Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium sowie eine Förderschule. Auch sonst wird im Ort noch einiges geboten unter anderem eine Eissporthalle, ein Freibad, die Bücherei, ein Kino und mehrere Gastronomiebetriebe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden wie Sport- und Kulturangebote.

– moderne Einbauküche mit viel Stauraum
– alle Schubläden in der Küche ausziehbar + Apothekerschrank +
Kühlgefierkombination + 80´er Herd
– vom Carport aus direkten Zugang zur Terrasse
– an allen Fenstern Fliegengitter und elektrische Rollläden
– Fahrstuhl
– großer Keller mit Waschmaschinenanschluss
– vom Keller direkten Zugang zum Fahrstuhl und in den Fahrradraum
– Fußböden mit Vinyl ausgelegt

keine Haustiere !!

Angebots-ID: LI725
Miete: 990,00 EUR 
Nebenkosten: 270,00 EUR
Gesamtmiete: 1.260,00 EUR
Kaution: 2.220 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 85,00 m²
Nutzfläche: 30,00 m²
Gesamtfläche: 115,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2015
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 17,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: A+
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2025. Endenergiebedarf beträgt 17.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Nettokaltmiete:990 €
Kaltmiete:990 €
Warmmiete:1.260 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:1.260 €
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Terrassen:1
StellplatzTerrasseKücheGäste-WCFahrradkellerDachbodenSpeicherPersonenaufzugObjekt ist reserviert

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21698 Harsefeld
Deutschland
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