Verkauf

VERKAUFT°°° Handwerkerhaus auf großem Grundstück in Bargstedt °°°

215.000,00 EUR   |     |   157,37m²    |   7 Zimmer 
Seitenansicht Zufahrtansicht Fronansicht IMG_6300 Zufahrt Garen hinten Terrasse Garten Kellerzugang Garagen Eingang kleines Wohnzimmer Bad Bad Zimmer 2 unten Flur unten großes Zimmer oben ERdgeschoss Obergeschoss Keller

Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt unweit von Bahnhof Bargstedt auf einem 950m² großem Grundstück.

Das Haus wurde ursprünglich 1950 erbaut, dann aber 1964 und 1988 jeweils erweitert.
Zum Haus gehören zwei Garagen und ein Gartenschuppen. Auf der Auffahrt können jedoch geräumig noch mehrere Autos parken.
Das Haus wurde bis vor kurzem bewohnt, jedoch besteht ein Sanierungsstau.
Sie betreten das Haus über den kleinen Vorgarten und kommen in einen geräumigen Dielenbereich. Von hieraus rechts geht es in das erste kleinere Wohnzimmer, von dort aus kann man direkt zur Küche (die mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet ist) und zu dem kleinen Wannenbad durchgehen.
Links von der Diele befinden sich noch zwei weitere geräumige Zimmer. Geradeaus durch einen weiteren Flur vorbei an einem kleinen Gäste WC, gelangen Sie dann in das sehr große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser hat eine Südwestausrichtung und ist daher ideal für sonnige Abende im Garten.
Im Erdgeschoss gibt es zudem noch einen geräumigen Hauswirtschaftraum und einen hinteren Ausgang direkt zu den Garagen und der Einfahrt
Der hintere Teil des Hauses ist nur eingeschossig. Im vorderen Teil gelangen Sie über eine Treppe in Obergeschoss.
Hier finden Sie zwei weitere kleine Zimmer und ein sehr großes Schlafzimmer.
Zum Haus gehört zudem noch ein Teilkeller, der sowohl von Innen, als auch von außen zu erreichen ist.
Hier finden Sie zwei große Räume in dem einen finden Sie den Heizöltank.
Die Heizung selbst ist in einem separaten Raum und ist aus dem Jahr 1996

Im Ganzen ein geräumiges Haus, was jedoch viel Liebe und Handwerkerleistungen braucht, um wieder zu einem schönen Zuhause für eine große Familie zu werden- denkbar wäre jedoch auch ein Arbeiten und Leben Haus.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Termin und unter Einhaltung der aktuellen Corona Regeln

Die idyllisch gelegene Gemeinde Bargstedt mit dem Ortsteil Ohrensen mit ca. 2018 Einwohnern liegt eingebettet in einer Eichen- und Buchenwald geprägten Geestlandschaft.

Kindertagesstätte, Grundschule, Arzt- und Zahnarztpraxis, Friseur, Restaurant, Bäcker und ein Lebensmittelgeschäft, Geldinstitute und Postfiliale bieten eine qualitativ gute Grundversorgung vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten Harsefeld (6 km) und Ahlerstedt (7 km).

Sportliche Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten können in den örtlichen Vereinen wahrgenommen werden.

Auch die Dorfgemeinschaft wird gelebt! Engagierte Mitglieder der Landjugend, der freiwilligen Feuerwehren Bargstedt und Ohrensen, der DRK-Ortsgruppe und der Interessengemeinschaft W.I.B – wir in Bargstedt gestalten ein lebendiges Dorfleben. So wird für Jeden und jedes Alter etwas geboten.

Bargstedt verfügt über eine gute Bahnanbindung Richtung Bremerhaven, Buxtehude und Hamburg. Der Bahnhof ist fußläufig schnell erreichbar.

– sehr großes Grundstück
– gebaut 1950 erweitert 1965 und 1988
– große Garage
– große gepflasterte Auffahrt
– Teilkeller
– Heizung Öl aus dem Jahr 1996
– komplett Außenrollläden
-Gartenschuppen

Angebots-ID: LI672
Kaufpreis: 215.000,00 EUR
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 157,37 m²
Grundstücksfläche: 950,00 m²
Nutzfläche: 35,00 m²
Gesamtfläche: 192,37 m²
Baujahr: 1950
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 347,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.12.2030. Endenergiebedarf beträgt 347.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist H. Der Energieausweis, wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Courtage:3% inkl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:5
Anzahl Garagenstellplätze:5
Stellplätze:5
Terrassen:1
GarageStellplatzTerrasseKücheGäste-WCKellerFahrradkellerDachboden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21698 Bargstedt
Deutschland
Logo Immobilienverband IVD Logo Hanselotsen