Vermietung

°°° großzügige moderne Bürofläche in zentraler Lage°°°

1.386,00 EUR   |     |   115,50 m²    |  
Außenansicht Außenansicht Außenansicht Außenansicht 2 Raum Raum Raum Raum Raum Vorraum Blick in Raum 1 Aussicht Treppenhaus Fahrstuhl Fahrstuhl Flur ausgang Flur, Ausgang Gemeinschafts WC Gemeinschafts WC 34351_583395_1614054_LI816_Application2_2023-10-10_0001_jpg_nur_den_grossen_Raum_und_Garderobe_1900_2300_jpg.jpg

loftähnliche Fläche mit Charme mitten in Horneburg.
Unweit vom Bahnhof mit direkter Anbindung an Hamburg, liegt diese großzügige, moderne Büro-Fläche im Obergeschoss eines trendigen Ladens.
Die Fläche ist derzeit in einem kleinen Vorraum und einem weiteren großen Raum unterteilt, kann jedoch auch durch Leichtbauten weiter unterteilt werden und so auch für mehrere kleines Büroräume genutzt werden.
Es gibt einen eigenen Zugang zur Fläche so dass auch Kundenverkehr möglich ist.
Toiletten im Erdgeschoss sind gemeinschaftlich zu nutzen und ausreichend vorhanden. Des Weiteren kann die Küche neben den Räumen auch gemeinschaftlich mit anderen Büro mitgenutzt werden.
Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden.
Eine sehr schöne gut nutzbare Fläche in sehr guter Lage.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten in einem persönlichen Termin.

Horneburg liegt mit ca. 7000 Einwohnern im Landkreis Stade. Die Samtgemeinde besteht aus den Orten Agathenburg, Dollern, Nottensdorf, Bliedersdorf und dem Flecken Horneburg. Im Ort Horneburg gibt es vier Kindergärten, die Grundschule mit angeschlossenem Hort und eine Oberschule. Die nächstgelegenen Gymnasien sind in Stade und Buxtehude. Die Samtgemeinde Horneburg ist mit dem Auto über die B 73 (Cuxhaven–Hamburg) bzw. die A 26 (Stade-Neu Wulmstorf) zu erreichen. Bis Stade fahren Sie ca. 15, bis Buxtehude ca. 10 Km. über die B73. Auch gibt es die S- Bahn von Hamburg bis Stade und den Metronom Hamburg- Cuxhaven mit Halt in Horneburg. In Horneburg gibt es ein Freibad, eine Bücherei und das Mehrgenerationenhaus.

– Loftcharakter
– kleiner Vorraum
– großer Raum gut teilbar
– moderne Ausstattung
– Gemeinschaftliche Toiletten
– Küche kann mitgenutzt werden
– Fahrstuhl vorhanden
– separater Eingang
– direkt am Bahnhof gelegen

Angebots-ID: LI816
Miete: 1.386,00 EUR 
Nebenkosten: 300,00 EUR
Gesamtmiete: 1.686,00 EUR
Kaution: 2.772 €
Gesamtfläche: 115,50 m²
Etage: 1
Sonstige Angaben: Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Nettokaltmiete:1.386 €
Kaltmiete:1.386 €
Warmmiete:1.686 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:1.686 €
Netto-Kaltmiete pro m²:12 €
Zusatzinfos zu den Preisen:2,38 mal die Kaltmiete inkl. MwSt. fallen als Provision an
Bürofläche:115,5 m²
Immobilie ist verfügbar ab:01.01.2024
Gäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21640 Horneburg
Deutschland
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