Vermietung

°°°großzügige helle Wohnung mit Fahrstuhl°°°

850,00 EUR   |     |   104,00m²    |   3 Zimmer 
Ansicht hinten Eingangsbereich Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Flur Gäste Bad Wannenbad Küche Küche Wintergarten grundriss jpg Foto Vermietungsanfragen

Diese große Wohnung befindet sich in einem modernen Haus mit Fahrstuhl und Tiefgarage.
Die Wohnung wirkt sofort freundlich und hell durch den sehr geräumigen Flurbereich von dem alle Zimmer abgehen. Rechts finden Sie das große Wohnzimmer mit einer Glastüre zum Flur. Hier überzeugt nicht nur der sehr hochwertige Laminatfussboden, sondern vor allem der geräumige Wintergarten – der durch öffnen aller Fenster im Sommer ein schöner Balkonersatz ist.
Die Küche ist ebenfalls geräumig und mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Als kleines Bonbon finden Sie zudem eine direkte Durchreiche in den Wohnbereich.
In der Wohnung befinden sich zwei Bäder – ein geräumiges Wannenbad und ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Beide sind innenliegend und verfügen aber über eine gute Lüftungsanlage.
Die Wohnung verfügt zudem noch über zwei weitere geräumige Schlafzimmer.
Mit dem Fahrstuhl können Sie zudem direkt in die Tiefgarage fahren – hier finden Sie ebenfalls den praktischen und trockenen Kellerraum als auch einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Münztrockner.
Der Tiefgaragenplatz kann mit angemietet werden.

Im Ganzen eine gelungene Wohnung mit einer guten Lage. Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Termin zeigen zu können.

Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

3 Zimmerwohnung im 2.OG:
1 Wohnzimmer mit Essbereich
1 Küche mit Durchreiche zum Essbereich
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Badezimmer
1 Gäste-WC mit Dusche
1 Flur
1 Wintergarten
Kabelfernsehen mit Anschluss im Wohnbereich u. Schlafzimmer
1 Fahrstuhl von der Wohnung bis in die Tiefgarage/Keller (Behinderten gerecht)
1 Trockenraum mit Trockner im Keller
1 Fahrrad- Abstellraum
1 Tiefgaragen- Stellplatz im Haus kann für € 60,00 angemietet werden

Angebots-ID: LI418
Miete: 850,00 EUR 
Nebenkosten: 200,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 60,00 EUR
Gesamtmiete: 1.050,00 EUR
Kaution: 2.550 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 104,00 m²
Nutzfläche: 5,40 m²
Gesamtfläche: 109,40 m²
Etagen: 4
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: ab sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 106,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeiten können. Geben Sie daher bitte Ihre Adresse, Telefonnummer und wenn vorhanden Emailadresse bei der Anfrage mit an. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Mobil: 0176-77 22 72 72 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:anfragen@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : Ordnungsamt Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:850 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):850 €
Warmmiete:1.050 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):60 €
Stellplätze:1
Stellplatzart:Tiefgarage
KücheGäste-WCFahrradkellerPersonenaufzugWintergarten
Weimarer Straße 20b
21614 Buxtehude
Deutschland
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