Vermietung

°°° große Doppelhaus-Hälfte in schöner Lage °°°

1.100,00 EUR   |     |   120,00m²    |   4 Zimmer 
Aussenansicht Terrase u.Seitenansicht Duschbad Erdgeschoss Flur unten Küche Wohnen Flur unten Flur unten Bad oben Dusche oben Schlafen Kinder Kinder ausgebauter Spituzboden Treppe Treppe zum Spitzboden 34351_371796_1155922_LI392_1_Foto_9357_1900_2300_jpg.jpg 34351_371796_1155921_LI392_1_Foto_9355_1900_2300_jpg.jpg 34351_371796_1155921_LI392_1_Foto_9355_1900_2300_jpg.jpg 34351_371796_1155922_LI392_1_Foto_9357_1900_2300_jpg.jpg

Dieses neuwertige Doppelhaus wurde 2013 gebaut. Es befindet sich in einem bereits eingewachsenen Bereich des Neubaugebietes beim Butterberge.
Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe und eine Belüftungsanlage betrieben. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung.
Sie betreten das Haus von der Seite ( so sind keine direkten Eingänge der beiden Hälften nebeneinander)
Der wirklich großzügige Eingangsbereich mit den großen Fliesen empfängt Sie gleich freundlich und hell im Haus. Rechts ist dann der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage. Eine Türe weiter, das hochwertige Gästebad mit bodentiefer Dusche.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet inkl. einem Geschirrspüler, großem Kühlschrank und Herd. Platz für einen kleinen Esstisch ist vorhanden.
Direkt neben der Küche befindet sich praktisch noch ein kleiner Vorratsraum.
Das Wohnzimmer ist praktisch und großzügig geschnitten und gibt direkten Zugang zum Gartenbereich.
Unter der Treppe ins Obergeschoss befindet sich weiterer praktischer Staurraum.
Im Obergeschoss, welches Sie über eine geflieste Treppe erreichen. Finden Sie 3 Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und extra großer bodentiefer Dusche.
Der Flurbereich ist hier ebenfalls großzügig gestaltet und kann sogar als weiterer kleiner Wohnbereich genutzt werden.
Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden, der trotz Schrägen als wunderbares Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Der Außenbereich des Hauses verfügt über eine schöne Terrasse, einen großen praktischen Schuppen und zwei Stellplätze.
Im Ganzen ein Haus, welches überrascht und zum Wohlfühlen einlädt.

Apensen ist eine niedersächsische Gemeinde im Süden des Landkreises Stade.
Im Ort leben zur Zeit ca. 3650 Einwohner. Apensen ist über die L127 von der B73 aus zu erreichen. Außerdem gibt es einen Bahnhof an der Strecke Bremerhaven- Buxtehude. In Buxtehude haben Sie auch S- Bahnanschluß nach Stade und Hamburg. In Apensen direkt finden Sie Grund- Haupt und Realschule. Das Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Seit 2012 gibt es auch eine Waldorfschule im Ort. 2 Kindertagesstätten mit Öffnungszeiten bis 15.00 bzw. 17.00Uhr runden das Angebot ab. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, außerdem Ärzte und Apotheken. Es gibt ein Jugend- und Kulturzentrum sowie den TSV Apensen mit diversen Sportangeboten.

– Einbauküche
– 2 Bäder
– Fußbodenheizung
– ausgebauter Spitzboden-
– 2 KFZ-Stellplätze
– gutes Raumklima durch Abluftwärmepumpensystem

Angebots-ID: LI392 1
Miete: 1.100,00 EUR 
Nebenkosten: 90,00 EUR
Gesamtmiete: 1.190,00 EUR
Kaution: 2.200 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Nutzfläche: 19,00 m²
Gesamtfläche: 139,00 m²
Baujahr: 2013
Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Wert des Endenergiebedarfs: 22,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: A+
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.2.2031. Endenergiebedarf beträgt 22.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Gas, Wasser/Abwasser und Strom sind direkt mit den Versorgern abzurechnen und nicht in den Nebenkosten enthalten ! Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : Ordnungsamt Stade Am Sande 2, 21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Gas, Wasser/Abwasser und Strom sind direkt mit den Versorgern abzurechnen und nicht in den Nebenkosten enthalten ! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeiten können. Geben Sie daher bitte Ihre Adresse, Telefonnummer und wenn vorhanden Emailadresse bei der Anfrage mit an.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:1.100 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):1.100 €
Warmmiete:1.190 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Terrassen:1
Immobilie ist verfügbar ab:01.06.2021
StellplatzTerrasseKücheGäste-WCFahrradkellerDachboden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


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