Verkauf

°°° geräumige Wohnung in der Steinfeldsiedlung°°°

115.000,00 EUR   |     |   74,00m²    |   4 Zimmer 
DSC_0797 Frontansicht Ansicht hinten Gemeinschaftsgarten Geschmeinschaftsfläche Seitenansicht Kellerzugang IMG-20190307-WA0002 IMG-20190307-WA0003 DSC_0791 DSC_0792 DSC_0793 DSC_0794 DSC_0795 DSC_0798 DSC_0800 DSC_0802 DSC_0803 21636-gr

Diese geräumige Wohnung in Harsefeld befindet sich in einem 6 Familienhaus im ersten Obergeschoss.

Die Wohnung besteht aus einem breiten Flur, zwei kleinen Kinder/Arbeitszimmern einem geräumigen Schlafzimmer und einem sehr großen Wohnzimmer mit sehr großer Loggia und Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das Badezimmer verfügt über über ein Badewanne und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und es gibt auch die Möglichkeit die Waschmaschine im Keller aufzustellen.
Ein weiterer kleiner Kellerraum zudem ist ein Stellplatz vor dem Haus zur Wohnung zugehörig.

Das Hausgeld ist aktuell erhöht da im nächsten Jahr die Fenster erneuert werden sollen ( und hierfür in die Rücklage derzeit 50 Euro extra pro Monat fließen) und damit die Sanierung von Dach über Heizung bis hin zu den Fenstern abgeschlossen ist. Danach sinkt die Umlage wieder.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, zudem sollte bei einer Eigennutzung über die Erneuerung des Bades nachgedacht werden.

Harsefeld ist ein aufstrebender Ort mit 12.200 Einwohnern im Landkreis Stade. Bis Stade sind es ca.18, bis Buxtehude ca. 15 Km.. Harsefeld liegt an der Bahnstrecke Bremerhaven- Buxtehude. Hier kann man auch umsteigen, um nach Hamburg weiter zu fahren. In Harsefeld gibt es 5 Kindergärten, 2 Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium sowie eine Förderschule. Auch sonst wird im Ort noch einiges geboten, unter anderem eine Eissporthalle, ein Freibad, die Bücherei, ein Kino und mehrere Gastronomiebetriebe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden wie Sport- und Kulturangebote.

– Dach wurde 2012 erneuert
– Heizung wurde in 2018 erneuert
– Treppenhaus und Eingang wurde in 2013 erneuert
– große Loggia mit Blick ins Grüne
– Stellplatz im Kaufpreis enthalten
– einfache Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Angebots-ID: LI584
Kaufpreis: 115.000,00 EUR
Hauskosten: 345,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 74,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Gesamtfläche: 84,00 m²
Baujahr: 1971
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Courtage:Bei erfolgreichem Verkauf ist vom Käufer eine Courtage von 3% incl. MwSt. zu zahlen.
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
StellplatzBalkonKücheFahrradkellerDachbodenImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


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