Vermietung

°°°DHH in Wohnungsformat top Lage°°°

900,00 EUR   |     |   69,58m²    |   2 Zimmer 
Gäste WC Außenansich Außenanssichtg Flur unten Wohnen Wohnen Küche Küche Treppe OG Flur OG Schlafen halbes Zimmer Bad BAD Keller qKellertreppe Terrasse Erdgeschoss-def3-426a-91ae-377191ba7017_1900_2300_jpg.jpg Obergeschoss Keller

Diese kleine Doppelhaushälfte befindet sich in der Nähe vom Krankenhaus in Buxtehude Altkloster.
Sie wurde 2001 gebaut und ist im Grunde wie ein Wohnung, nur in Hausform.
Sie betreten das Haus und gleich zu Linken das Gäste WC direkt daneben dann die schöne Küche, die mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und auch noch Platz für einen kleinen Esstisch bietet.
Gegenüber kommen Sie dann in das sehr große Wohnzimmer, welches durch die Terrassentür und einen kleine verglasten Erker sehr hell ist. Der Echholzparkettboden macht es zu einem ganz besonderen Raum.
das Obergeschoss erreichen Sie über die schöne Buchentreppe. Hier findet sich ein großes ebenfalls helles Schlafzimmer und ein halbe Zimmer, geeignet als kleines Arbeitszimmer oder begehbaren Schrank.
Das große Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne.
Ein kleiner Dachboden ist zudem von hieraus zu erreichen.
Über die Treppe nach unten gelangen Sie in den Kellerbereich, hier steht ein großer Kellerraum mit Platz für Waschmachine und Trockner zur Verfügung und genügend Staufläche, zudem gibt es noch einen weiteren kleinen Vorratsraum.
Die Terrasse am Wohnzimmer hat dann über eine praktische Schiebetüre Zugang zum eigenen Caportstelltplatz. Zudem hat man auch draußen noch einen kleine Bereich in dem man z.b. Gartenstühle lagern kann. Die Terrasse ist verglast überdacht.

Ein schönes kleines Haus welches sich auf neue Mieter freut.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

– Terrasse
– Carport
– hochwertige Einbauküche
– Vollbad
– Echtholzparkett im Wohnbereich
– eigenen Zugang zum Kellerraum
– hell und freundlich
– größtenteils Rollläden

Angebots-ID: LI768
Miete: 900,00 EUR 
Nebenkosten: 200,00 EUR
Gesamtmiete: 1.100,00 EUR
Kaution: 1.800 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 69,58 m²
Nutzfläche: 22,47 m²
Gesamtfläche: 92,05 m²
Baujahr: 2001
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 128,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2032. Endenergieverbrauch beträgt 128.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir weisen darauf hin, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden. Danke für Ihr VerständnisAnfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Nettokaltmiete:900 €
Kaltmiete:900 €
Warmmiete:1.100 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:1.100 €
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Terrassen:1
StellplatzTerrasseKücheGäste-WCKellerFahrradkellerDachboden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21614 Buxtehude
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