Vermietung

°°°individuell gestaltbare Büro-/Praxis-/Schulungsfläche in direkter City-Lage°°°

1.162,00 EUR   |     |   140,00 m²    |  
Die attraktive Hausansicht. Die großzügige Gewerbefläche Die helle Fensterfront Die zusätzlichen Oberlichter Der Sanitärbereich Eine der Mitarbeiter-WCs. Grundriss

Die großzügigen Praxis-/Büro-/Schulungsräume befinden sich in dem 1. OG eines attraktiven Ärzte-/Geschäftshauses in einer belebten Einkaufsstraße direkt im Stadtzentrum. Der Bahnhof und eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Räumlichkeiten können noch frei gestaltet werden und bieten sich ideal für eine Praxis, Kanzlei, als Büro oder als Schulungsräume an. Auch für eine Praxis-/Bürogemeinschaft, Yoga-/Rückenschule, Heilpraktiker, Logopäden, Physiotherapeuten, Kosmetikstudio etc. sind die attraktiven Räume sehr gut geeignet. Eine Hautarztpraxis sowie eine Kinderarztpraxis sind bereits im Geschäftshaus ansässig.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit verfügt über 2 separte WCs sowie diverse Wasseranschlüsse. Neben den Fensterfronten sorgen Oberlichter für zusätzliches Tageslicht.

Patienten und Besucher erreichen mit dem Fahrstuhl bequem das 1. Obergeschoss.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI!

Die maritime Hansestadt Buxtehude liegt im Zentrum der südlichen Metropolregion Hamburg und gewinnt immer größere Bedeutung als Wirtschaftsstandort und gefragten Wohnraum. Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt.

Die Praxis-/Büroräume liegen in einer optimalen City-Lage. Eine Bushaltestelle, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc. liegen direkt vor der Eingangstür. Die Altstadt sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Aufgrund der guten HVV-Anbindung ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem Metronom mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten und Stade in ca. 20 Minuten schnell erreicht. Besucher oder Patienten aus dem gesamten Umland können bequem per Bus, Bahn oder Auto zu den Büro-/Praxisräumen gelangen.

Der derzeitige Mieter hatte im Jahr 2011 die Praxisfläche aufwendig hergerichtet.

– großzügige Gewerbefläche zur freien Gestaltung
– Fahrstuhl/Zugang barrierefrei
– 2 separate WCs
– diverse Waschbecken/Wasseranschlüsse

– 2 PKW-Stellplätze á 40,00 €/mtl.

Eine Anmietung erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI!

Angebots-ID: LI488
Miete: 1.162,00 EUR 
Nebenkosten: 420,00 EUR
Gesamtmiete: 1.582,00 EUR
Gesamtfläche: 140,00 m²
Baujahr: 1988
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: sofort
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 119,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2018. Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Eine Anmietung erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI! Anfragen an: Laage Immobilien Susanne Greiser Buxtehuder Strasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997507 mobil: 0151/41285159 Fax: 040/999 999 769 9 E-Mail: greiser@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und grafische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Laage-Immobilien.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:1.162 €
Warmmiete:1.582 €
Stellplätze:2
Bürofläche:140 m²
Vermietbare Fläche:140 m²
Bodenbelag:Estrich
Gäste-WCPersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21614 Buxtehude
Deutschland
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