Vermietung

°°° attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Sackgassenlage °°°

650,00 EUR   |     |   98,00m²    |   4 Zimmer 
Das attraktive Wohnhaus. Der attraktive Eingangsbereich. Das moderne Badezimmer. Das lichtfurchflutete Wohn-Esszimmer. Der herrliche Ausblick aus dem Wohnzimmerfenster. Das geräumige Schlafzimmer. Das 1. Gäste-/Arbeitszimmer. Das 2. Gäste-/Arbeitszimmer. Der Süd-Balkon mit Markise. Die großzügige Küche mit Essplatz. Der separate Kühlschrank mit Backofen in Sichthöhe. Der idyllische Blick aus dem Küchenfenster. Grundriss Bitte um Angaben:

Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Sommer 2016 kernsaniert. In diesem Zuge sind 2 gemütliche Miet-Wohnungen entstanden. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung über 98 m² zuzüglich Balkon befindet sich im 1. OG und verspricht aufgrund der ruhigen Sackgassenlage ein entspanntes Wohnen im Grünen.

Sämtliche Fußböden wurden mit Laminat und Fliesen versehen. Die kompletten Türzargen und Zimmertüren, die sanitären Einrichtungen sowie die hochwertige Einbauküche wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Die attraktive Küche bietet zudem einen gemütlichen Essplatz, von dem Sie den herrlichen Ausblick in das Goldbachtal mit Pferdekoppel genießen können. Auch das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer bieten diesen einmaligen Ausblick.

Das Herzstück der Wohnung stellt das großzüge Wohn-Esszimmer dar, dass vielseitige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet.

Die beiden Gäste-/Arbeitszimmer verfügen über einen direkten Zugang auf den Süd-Balkon. Unter der Markise können Sie auch an sonnigen Tagen herrlich entspannen. Außenjalousien vor allen Fenstern und Balkontüren sorgen für Sicherheit und einen erholsamen Schlaf.

Die Nutzung eines Kellerraumes mit Außenzugang sowie des Dachbodens wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Der idyllisch gelegene Ort Beckdorf zählt mit ca.1800 Einwohnern zu der Samtgemeinde Apensen. Die attraktive Wohnung im Zweifamilien-Mietshaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Sackgassenlage. Bushaltestellen,
eine Ärztin, ein Supermarkt mit integrierter Post, Friseure sowie ein gemütliches Gasthaus sind fußläufig schnell erreicht. Diverse Handwerksbetriebe etc. und eine Tankstelle sind ebenfalls in Beckdorf ansässig.

Auch einen Kindergarten mit Kinderkrippe hat Beckdorf zu bieten. Ein Einkaufszentrum, Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte und Schulen befinden sich in der nur 2 km entfernten Gemeinde Apensen.

Apensen verfügt über einen eigenen Bahnanschluss nach Buxtehude (6 km) und Bremervörde (38 km). Von Buxtehude aus ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem „START“ (ehemals Metronom) mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 km von Beckdorf entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover.

– 4 attraktive Zimmer
– hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und Essplatz
– modernes Badezimmer mit Fenster
– Waschmaschinenanschluß im Bad und in der Küche
– attraktiver Süd-Balkon mit Markise
– Zugang aus 2 Räumen zum Balkon
– Außenjalousien an jedem Fenster
– attraktiver Fliesen- und Laminatboden

– ruhige Sackgassenlage
– herrlicher Ausblick in das Goldbachtal mit Pferdekoppel

Die Nutzung eines Kellerraumes mit Außenzugang sowie die Nutzung des Dachbodens wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Angebots-ID: LI635
Miete: 650,00 EUR 
Nebenkosten: 195,00 EUR
Gesamtmiete: 845,00 EUR
Kaution: 1.300 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 98,00 m²
Gesamtfläche: 98,00 m²
Etagen: 1
Baujahr: 1966
Objektzustand: renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 172,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: F
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2026. Endenergieverbrauch beträgt 172.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist F. Anfragen an: Laage Immobilien Susanne Greiser Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997507 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail: greiser@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:650 €
Warmmiete:845 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Balkone:1
Immobilie ist verfügbar ab:01.05.2020
BalkonKücheFahrradkellerDachboden

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


21643 Beckdorf
Deutschland
Logo Immobilienverband IVD Logo Hanselotsen