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attraktive Doppelhaushälfte mit Carport und herrlichem Garten in begehrter Wohnl ...

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ21643 OrtBeckdorf
LandDeutschland Wohnfläche118 m²
Nutzfläche10 m² Gesamtfläche128 m²
Grundstücksgröße308 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1 Kaufpreis285.000 €
ProvisionDie Maklerprovision beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt Stellplatzanzahl1

Beschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 auf einem 308 m² großen Grundstück gebaut und immer gepflegt und instandgehalten. Die Immobilie verfügt über 4 großzügige Zimmer und ein zusätzlich ausgebautes Studio im Dachgeschoss.

Gleich beim Eintreten fühlen Sie sich Zuhause angekommen. Das Erdgeschoss umfasst ein modernes Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von der Küche und dem Wohn-/Esszimmer aus gibt es einen Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Auf der gemütlichen Terrasse können Sie herrlich entspannen.

Das Obergeschoss umfasst zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Vollbad mit Fußbodenerwärmung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für viel Lichteinfall.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das gemütliche Studio im Dachgeschoss. Dieser ansprechende Raum bietet sich ideal als zusätzliches Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer an.

Der idyllische dicht umgrünte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine elektrische Markise sorgt für einen schattigen Platz bei sonnigen Tagen. Ein Abstellraum für Gartenmöbel befindet sich direkt neben der Terrasse und schafft eine angenehme Privatspäre zwischen den beiden Hausparteien. Zudem bietet ein Gartenhaus zusätzlichen Platz für immer benötigten Stauraum.

Der hintere Gartenteil ist komplett eingezäunt und mit einem abschließbaren Gartentor gesichert.

Ein modernes Carport mit Fahhradschuppen ist ebenfalls vorhanden.


Die Maklerprovison beträgt nur 3 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.03.2029
Endenergieverbrauch: 78.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Der idyllisch gelegene Ort Beckdorf zählt mit ca.1800 Einwohnern zu der Samtgemeinde Apensen. Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Bushaltestellen,
eine Ärztin, ein Supermarkt mit integrierter Post, Friseure sowie ein gemütliches Gasthaus sind fußläufig schnell erreicht. Diverse Handwerksbetriebe etc. und eine Tankstelle sindebenfalls in Beckdorf ansässig.

Auch einen Kindergarten mit Kinderkrippe hat Beckdorf zu bieten. Ein Einkaufszentrum, Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte und Schulen befinden sich in der nur 2 km entfernten Gemeinde Apensen.

Apensen verfügt über einen eigenen Bahnanschluss nach Buxtehude (6 km) und Bremervörde (38 km). Von Buxtehude aus ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem Metronom mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 km von Beckdorf entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover.


Kindergrippe in 450 Meter Entfernung fußläufig in 6 min zu erreichen.
Kindertagesstätte in 600 Meter Entfernung fußläufig in 7 min zu erreichen.

- 4 großzügige Zimmer
- zusätzliches ausgebautes Studio im Dachgeschoss
- modernes Gäste WC
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Vollbad mit Fußbodenerwärmung und Handtuchtrockner

- Süd-Terrasse mit Abstellraum für Gartenmöbel
- zusätzliches Gartenhaus
- Carport mit Fahrradschuppen
- eingezäuntes Grundstück mit Gartentor

- Laminat- und Fliesenböden
- Außenjalousien im Bad, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer
- elektrische Markise

- außen neuer Holzanstrich in 2017/2018

Bei erfolgreichem Verkauf ist vom Käufer eine Provision in Höhe von nur 3 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.

Anfragen an:
Laage Immobilien
Susanne Greiser
Buxtehuder Strasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997507
mobil: 0151/41285159
Fax: 040/999 999 769 9
E-Mail: greiser@laage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und grafische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Laage-Immobilien.

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