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RESERVIERT°°° Wohfühlhaus in Apensen mit großen Garten °°°

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ21641 OrtApensen
LandDeutschland Wohnfläche115 m²
Nutzfläche20 m² Gesamtfläche135 m²
Grundstücksgröße392 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen2 Kaufpreis320.000 €
ProvisionBei erfolgreichem Verkauf ist vom Käufer eine Courtage von 3% incl. MwSt. zu zahlen. Stellplatzanzahl2

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 liegt in einer sehr beliebten Wohngegend in Apensen und ist eine echte Wohlfühloase.
Gebaut zum selbst Bewohnen, wurde das Haus liebevoll und wertig ausgestattet. Bereits der geräumige Doppelcarport mit direktem Zugang zum großen Garten macht Lust auf mehr.
Im gesamte Erdgeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt. Gleich links befindet sich das moderne Gäste WC. Gegenüber finden Sie den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Carport. So können Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gebracht werden. Hier befinden sich auch die Gas- Brennwertherme und die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.
Der Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einer Qualitäts-Einbauküche inkl. erhöhtem Herd und Geschirrspüler ausgestattet.
Durch die zwei Flügeltüren und ein weiteres seitliches Fenster ist das Wohnzimmer besonders hell. Weitere nennenswerte Highlights sind hier der Kaminofen und die Fußbodenheizung.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine helle Buchentreppe. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Platz für die ganze Familie und sind alle mit Laminatfußboden versehen. Wie auch im Erdgeschoss haben alle Fenster Außen-Rollläden.
Das helle Badezimmer ist raffiniert mit einer großzügigen Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen großen Waschtisch. Selbstverständlich gibt es auch hier eine Fußbodenheizung.
Weiteren Stauraum finden Sie auf dem geräumigen Dachboden, der jedoch auch zu weiterem Wohnraum ausbaufähig ist.
Das Grundstück ist mit 390m² für eine Doppelhaushälfte großzügig gehalten und schön von Hecken eingewachsen. Neben der klassischen Terrasse vor dem Wohnzimmer gibt es noch eine weitere überdachte Terrasse am hinteren Teil des Carports, wo sie bis in die Abendstunden Sonne genießen können.
Ein kleiner Schuppen rundet das Angebot dieses Hauses noch ab.
Das ideale Haus für die Familie von heute.
Gerne präsentieren wir es Ihnen in einem persönlichen Termin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2029
Endenergieverbrauch: 66.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Die Gemeinde Apensen mit ca. 3.700 Einwohnern liegt im Landkreis Stade, südlich von Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Ganztags-Kindergärten und Kinderkrippen gibt es direkt im Ort. Eine Grundschule, eine Waldorfschule sowie eine Oberschule sind ebenfalls vorhanden. Mit einem Schulbusverkehr wird auch bequem das Gymnasium in Buxtehude erreicht.
In Apensen gibt es vielseitige Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Natur, die zum Spaziergängen, Joggen und Radtouren einlädt. Die historische Hansestadt Buxtehude ist nur ca. 7 km entfernt. Apensen bietet mit seinem EVB-Anschluss eine regelmäßige Bahn-Anbindung nach Buxtehude. Von dort erreichen Sie mit dem Metronom sowie der S-Bahn in ca. 35 Minuten die Hamburger City. Auch Stade ist in ca. 25 Minuten schnell erreichbar.

- hochwertige Einbauküche mit erhöhtem Herd und Geschirrspüler
- Kaminofen
- Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Gäste WC
- Doppelcarport
- Geräteschuppen/Werkstatt
- zwei Terrassen eine überdacht
- Süd-West Ausrichtung des großen Gartens
- Außenrollläden
- ausbaufähiger Dachboden

Fordern Sie gerne unser Expose mit Innenfotos an.

Anfragen an:
Laage Immobilien
Buxtehuderstrasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997506
Fax: 040-999 999 769 9
E-Mail:laage@laage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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