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Verkauft°° Traumhafte Lage - viel Platz für die ganze Familie°°

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21614 OrtBuxtehude
LandDeutschland Wohnfläche160 m²
Nutzfläche10 m² Gesamtfläche170 m²
Grundstücksgröße595 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1 Kaufpreis414.000 €
ProvisionBei erfolgreichem Verkauf ist vom Käufer eine Courtage von 3% incl. MwSt. zu zahlen. Stellplatzanzahl2

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Buxtehude - in den Brunkhorst´sche- Wiesen.

Das Haus steht auf einem fast 600m ² großen Grundstück, welches gepflegt und liebevoll angelegt ist.
Sie betreten das Haus und gelangen in einen kleinen Windfang, gleich zur Linken das hell geflieste Gäste - WC.
Durch eine Glastür gelangen sie dann in den geräumigen und hellen Flurbereich, dessen Highlight die offene, hochwertige Treppe ins Obergeschoss ist.
Gleich zur Rechten dann die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist , Platz für einen Esstisch und zudem noch direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum bietet. In Diesem befinden sich die Gas-Heizungsanlage und ein direkter Ausgang nach Draußen in Richtung Garage.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich und wurde durch einen Durchbruch noch erweitert. Durch die große Glasfront haben Sie direkten Blick in den Garten.
Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss noch zwei Schlaf-/Arbeits- Zimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das gesamte Erdgeschoss ist sehr geräumig und hell gehalten.
Das Obergeschoss bietet ebenfalls viel Raum. So haben Sie insgesamt vier Zimmer. Alle Zimmer sind aufgrund der teilweise bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet. Jeweils zwei Zimmer könnte man durch das entfernen der Zwischenwand auch zu einem großen Zimmer umgestalten. Die beiden Kinderzimmer bieten viel Stauraum aufgrund der bereits integrierten Einbauschränke. Zudem finden Sie auch im Obergeschoss ein Duschbad und einen praktischen Abstellraum.
Der Dachboden des Hauses bietet zudem noch Staufläche.

Der schön angelegte Garten verfügt über eine geräumige Terrasse mit Markise und Südausrichtung. Zudem gibt es noch links neben dem Haus eine weitere gepflasterte Terrasse,die überdacht ist, und den Zugang zur Garage.

Im Ganzen ein wunderbares Haus für die kleine oder auch größere Familie in einer wirklich guten Lage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2028
Endenergieverbrauch: 136.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die maritime Hansestadt Buxtehude liegt im Zentrum der südlichen Metropolregion Hamburg und gewinnt immer größere Bedeutung als Wirtschaftsstandort und gefragten Wohnraum. Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Sämtliche Schulformen, mehrere Kindergärten sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote sind vorhanden.

Das Haus liegt idyllisch an einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet, Einkaufmöglichkeiten und auch die Altstadt können zur Fuß erreicht werden. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt.

Aufgrund der guten HVV-Anbindung ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem Metronom mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten und Stade in ca. 20 Minuten schnell erreicht.

- sehr gute Wohnlage
- zwei Bäder und ein Gäste WC
- Einbauküche
- Terrasse mit Süd Ausrichtung
- schön eingewachsenes Grundstück
- Garage
- helles und sehr geräumiges Wohnzimmer

Anfragen an:
Laage Immobilien
Buxtehuderstrasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997506
Fax: 040-999 999 769 9
E-Mail:laage@laage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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