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°°°ruhig gelegener Walmdach-Bungalow mit barrierefreiem Zugang in zentraler Orts ...

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21643 OrtBeckdorf
LandDeutschland Wohnfläche107 m²
Nutzfläche12 m² Gesamtfläche119 m²
Grundstücksgröße695 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen2 Kaufpreis168.000 €
ProvisionDie Maklerprovision beträgt nur 3 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwersteuer. Stellplatzanzahl2

Beschreibung

Diese ebenerdige Immobilie ist ein ganz besonderes Einfamilienhaus. Das ursprünglich landwirtschaftliche Gebäude wurde 1976 als massives Wohnhaus umgebaut.

Besonders hervorzuheben ist, dass sich alle Räume auf einer Ebene befinden und mit einem barrierefreien Zugang erreicht werden können.

Das gemütliche Haus umfasst einen großzügigen Flur mit Garderobenbereich, ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer sowie zwei attraktive Kinder-/Arbeitszimmer. Die geräumige Küche mit Kaminofen und gemütlichem Essplatz stellt ein besonderes Highlight dar.

Der Kaminofen ist direkt an die Zentralheizung und die Warm-Wasserversorgung angeschlossen, so dass die Wohnung auch alternativ komplett mit Holz geheizt werden kann. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstell-/Vorratsraum.

Zudem verfügt das Haus über ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang ist ebenfalls vorhanden.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit sonnigem Terrassenplatz lädt zum Verweilen ein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.01.2019
Endenergieverbrauch: 214.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Der idyllisch gelegene Ort Beckdorf zählt mit ca. 1800 Einwohnern zu der Samtgemeinde Apensen. Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Bushaltestellen, eine Ärztin, ein Supermarkt mit integrierter Post, Friseure sowie ein gemütliches Gasthaus sind fußläufig schnell erreicht. Diverse Handwerksbetriebe etc. und eine Tankstelle sind ebenfalls in Beckdorf ansässig. Auch einen Kindergarten mit Kinderkrippe hat Beckdorf zu bieten.

Ein Einkaufszentrum, Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte und Schulen befinden sich in der nur 2 km entfernten Gemeinde Apensen.
Apensen verfügt über einen eigenen Bahnanschluss nach Buxtehude (6 km) und Bremervörde (38 km). Von Buxtehude aus ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem Metronom mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 km von Beckdorf entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover.

- 4 helle Zimmer
- Gäste-WC
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- große Küche mit Essplatz
- praktischer Abstell-/Vorratsraum neben der Küche
- attraktiver Kaminofen mit Anschluß an die Zentralheizung und Warm-Wasserversorgung
- Fenster der Rückseite erneuert in 1998
- neue Fundamente, Versiegelungen und Drainage in 2004
- nachträglich Zwischendämmung zum Dachboden
- neue Heizung im Jahr 1995
- Doppel-Carport

Bei erfolgreichem Verkauf ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.

Anfragen an:
Laage Immobilien
Susanne Greiser
Buxtehuder Strasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997507
mobil: 0151/41285159
Fax: 040/999 999 769 9
E-Mail: greiser@laage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und grafische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Laage-Immobilien.

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