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Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21643 OrtBeckdorf
LandDeutschland Wohnfläche147 m²
Nutzfläche20 m² Gesamtfläche167 m²
Grundstücksgröße600 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1 Kaufpreis380.000 €
ProvisionBei erfolgreichem Verkauf ist vom Käufer eine Courtage von 3% incl. MwSt. zu zahlen. Stellplatzanzahl2

Beschreibung

Die Immobilie

Das Haus wurde 2006 in zweiter Reihe in Beckdorf erbaut – raffiniert geschnitten, gut durchdacht und mit Liebe zum Detail.

Außenbereich
Mit 600 m² bietet der Außenbereich sämtliche Möglichkeiten, nach eigenen Wünschen zu gestalten. Erst im letzten Jahr wurde eine komplette moderne Terrassenüberdachung angebracht.
Zudem gibt es einen geräumigen Doppelcarport mit Werkstatt und Schuppen. Der Clou: Die Zufahrt ist so angelegt, dass man trockenen Fußes von dort direkt ins Haus gelangen kann.

Erdgeschoss
Der Eingangsbereich geht in die große Diele mit warmen Farben dank der terracotta Fliesen über. Gleich links liegt der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Gastherme und Solaranlage zur Warmwasserergänzung. Geradeaus folgt die halb offene Küche inkl. modernem Küchenblock in der Mitte und einer rundum durchdachten Einbauküche.
Schräg rechts befindet sich das große Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten. Die größtenteils bodentiefen Fenster gestalten den Raum hell, Gemütlichkeit entsteht unter anderem durch den modernen Kaminofen.
Auf der rechten Seite der Diele befinden sich das moderne Gästebad mit bodentiefer Dusche sowie ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer.
Obergeschoss
Die hochwertige Holztreppe führt in den Flur des Obergeschosses. Die drei unterschiedlich großen Zimmer sind praktisch geschnitten und lassen Freiraum bei der Gestaltung. Das wunderschöne Badezimmer ist eine echte Wohlfühloase mit Dusche, Eckbadewanne, Sauna und kleinem Handtuchschrank.
Dachboden
Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Dachboden ( Nutzfläche) , der aktuell in einen Hobbyraum und einen Abstellraum unterteilt ist.

Ein Haus, das intelligent angelegt und mit Liebe zum Detail arrangiert wurde – ein Haus, wie es sonst nur im Katalog zu finden ist.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.03.2028
Endenergieverbrauch: 65.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Beckdorf ist ein kleiner Ort im Landkreis Stade. Es gehört mit seinen Ortsteilen Goldbeck und Nindorf zur Gemeinde Apensen. Beckdorf liegt an der L 130 welche nach Süden Richtung Sauensiek und nach Norden nach Apensen führt. Apensen ist ca. 3 Km entfernt. Hier finden Sie auch die Grund- und die Oberschule. Das nächste Gymnasium befindet sich in Buxtehude. In Beckdorf hat die Grundschule Apensen eine Außenstelle. Die Kindertagesstätte mit Betreuung bis 15.00Uhr finden Sie direkt in Beckdorf. Einen Edeka Markt finden Sie vor Ort. Eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt und Apotheke sind in Apensen. Von hier fährt auch EVB Richtung Buxtehude und Harsefeld.

- Gäste Bad
- großer Doppelcarport mit Wersktatt
- kleine Werkstatt
- große Terrasse mit Überdachung
- Vollbad mit Sauna
- ausgebauter Dachstuhl ( Nutzfläche)
- Kaminofen
- halboffene Küche
- hochwertige Einbauküche mit Küchenblock
- kleiner Wintergarten
- Solar
- eigener Brunnen
- Außenrollläden

Anfragen an:
Laage Immobilien
Buxtehuderstrasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997506
Fax: 040-999 999 769 9
E-Mail:laage@laage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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