Objektsuche

RERSERVIERT°°° modernes Haus mit kleiner Einliegerwohnung mitten in Apensen°°°

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21641 OrtApensen
LandDeutschland Wohnfläche173 m²
Nutzfläche37 m² Gesamtfläche210 m²
Grundstücksgröße800 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen2 Kaufpreis330.000 €
ProvisionBei erfolgreichem Verkauf ist vom Käufer eine Courtage von 3% incl. MwSt. zu zahlen. Stellplatzanzahl2

Beschreibung

Dieses in Jahr 1996 erbaute Haus besticht durch seinen ungewöhnlichen Grundriss und seinen moderne Ausführung.
Sie betreten das Haus und kommen in einen kleinen Vorflurbereich. Gleich zur Linken gelangen Sie in die kleine Einliegerwohnung die aus einem Duschbad einem hellen Wohn/Esssbereich mit Einbauküche und einem leicht abgetrennten kleinen Schlafbereich besteht.
Vom Flur aus geradeaus gelangen Sie in das Haupthaus. Zur Rechten das klassische Gäste WC zur Linken der Aufgang ins Obergeschoss und in den Keller.
Der Wohnraum empfängt Sie mit viel Licht durch den integrierten Wintergartenbereich. Der Wohnraum ist über zwei ebenen verbunden über drei kleine Stufen. Ideal um im oberen Bereich den Essbereich direkt vor der Küche einzurichten und im unteren Bereich einen gemütlichen Wohnbereich zu haben. Ergänzend wäre hier auch noch die Möglichkeit einen Kaminofen einbauen zu lassen.
Die Küche ist mit einer aus dem Baujjahr stammenden voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Praktisch ist hier der direkt anschliessenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
In das Obergesschoss gelangen Sie über eine rundlaufende massive Treppe. Hier eröffnet sich dann ein weitläufiger Flurbereich im Stil einer Galerie angelegt ist. Geradeaus dann direkt das erste geräumige Schlafzimmer. Auf der anderen Seite dann das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Das zweite helle Schlafzimmer befindet sich direkt daneben und hat noch einen Vorraum der ideal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Das Haus verfügt zudem noch über einen Teilkeller mit Aussenzugang.
Der Garten ist von hohen Bäumen schön eingewachsen.
Der Doppelcarport steht direkt vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2025
Endenergieverbrauch: 127.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Apensen ist eine niedersächsische Gemeinde im Süden des Landkreises Stade.
Im Ort leben zur Zeit ca. 3650 Einwohner. Apensen ist über die L127 von der B73 aus zu erreichen. Außerdem gibt es einen Bahnhof an der Strecke Bremerhaven- Buxtehude. In Buxtehude haben Sie auch S- Bahnanschluß nach Stade und Hamburg. In Apensen direkt finden Sie Grund- Haupt und Realschule. Das Gymnasium befindet sich in Buxtehude. Seit 2012 gibt es auch eine Waldorfschule im Ort. 2 Kindertagesstätten mit Öffnungszeiten bis 15.00 bzw. 17.00Uhr runden das Angebot ab. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, außerdem Ärzte und Apotheken. Es gibt ein Jugend- und Kulturzentrum sowie den TSV Apensen mit diversen Sportangeboten.

- kleine Einliegerwohnung
- Doppelcarport
- zwei Einbauküche
- zwei Bäder
- zwei Heizungsanlagen
- zentrale Lage
- eingewachsenes Grundstück

Anfragen an:
Laage Immobilien
Buxtehuderstrasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997506
Fax: 040-999 999 769 9
E-Mail:laage@laage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.

Unbenanntes Dokument