Objektsuche

Reserviert°°° ALLES ZU FUSS °°°

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittel
PLZ21614 OrtBuxtehude
LandDeutschland Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße171 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
Kaufpreis365.000 € ProvisionBei erfolgreichem Verkauf ist vom Käufer eine Courtage von 3 % incl. MwSt. zu zahlen.
Stellplatzanzahl1

Beschreibung

Dieses geräumige Mittelreihenhaus liegt wunderbar unmittelbar am Zentrum von Buxtehude. Es befindet sich in einem bereits gut eingewachsenen Baugebiet aus dem Jahre 2005.
Sie betreten das Haus und haben gleich zur Linken das helle Gäste WC. Direkt daneben der praktische Hauswirtschaftsraum.
Danach gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer mit der offenen Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier der direkten Blick in den sonnigen Gartenbereich mit Terrasse und Abstellraum.
Das erste Obergeschoss überzeugt mit den 2 geräumigen Kinderzimmern und dem hellen großen Elternschlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen.
Eine Treppe höher dann das erst vor kurzem ausgebaute sehr große Dachstudio. Dieses wurde in einen praktischen Arbeitsplatzbereich und einen Wohnbereich unterteilt, ideal auch als Gästezimmer. Durchdacht ist hier der Abstellbereich und das weitere WC. Der große Balkon eröffnet den Blick ins Grüne und die Weite.


Ein Haus zum rundum Wohlfühlen für die moderne Familie von heute.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus in einem persönlichen Termin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.10.2027
Endenergieverbrauch: 73.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Das Haus liegt unweit der Innenstadt von Buxtehude. Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zur Fuß zu erreichen.
Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

- Stellplatz vor dem Haus
- moderne offene Küche
- hochwertige Bodenbeläge
- ausgebautes Studio mit wunderbarem Blick
- geräumiges Vollbad
- zur Fuß in die Innenstadt in wenigen Minuten

Anfragen an:
Laage Immobilien
Buxtehuderstrasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997506
Fax: 040-999 999 769 9
E-Mail:laage@laage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.

Unbenanntes Dokument